Izsole

Latgales apgabaltiesas 28. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Alīna Zaķe, prakses vieta: Rēzekne, Atbrīvošanas aleja 93a, pārdod pirmā labprātīgā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu - Komunālā iela 100, Kalkūni, Kalkūnes pag., Daugavpils novads. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļa notiek AAS "Baltic Insurance Company", juridiskā adrese: Sporta iela 11, Rīga, LV-1013, labā. Pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Nekustamais īpašums - Komunālā iela 100, Kalkūni, Kalkūnes pagasts, Daugavpils novads, kadastra numurs 4460 504 0079, kas pieder Jevgeņijam Vladimirovam un ierakstīts Daugavpils tiesas Kalkūnes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 45-A.

1.1. Nekustamais īpašums sastāv no vienas četrstāvu ķieģeļu mūra ražošanas (iepildīšanas ceha) ēkas ar kopējo platību 2234,2 kv.m un nojumes ar kopējo platību 112,8 kv.m.

2.1. Noteikts aizliegums bez "BALTIKUMS", apdrošināšanas akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40003387032, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt vai apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2009. gada 9. jūnija hipotēkas līgums Nr. 2009/332.

2.2. Nostiprināta pirmā hipotēka. Nodrošināmais prasījums - 800 000,00 EUR. Pamats: 2016. gada 26. maija grozījumi Nr. 2 pie 2009. gada 9. jūnija sadarbības līguma Nr. 2009/333, 2016. gada 26. maija grozījumi Nr. 2 pie 2009. gada 9. jūnija hipotēkas līguma Nr. 2009/332.

3. Izsoles sākumcena: 49 400,00 EUR (četrdesmit deviņi tūkstoši četri simti euro 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērinātas tiesu izpildītājas norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Jevgeņijs Vladimirovs nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EUR;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērinātas tiesu izpildītājas norādītajā depozīta kontā;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš nosola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikuši izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. pircējs. kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614. panta pirmās daļas 3. punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.2. Ja vairākas personas saskaņā ar šā panta pirmo daļu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama atkārtota pirmā izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no cenas, par kuru personas var paturēt nekustamo īpašumu sev. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveida paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, kura vēlas paturēt šo nekustamo īpašumu sev, šī persona var to paturēt sev par šā panta pirmajā daļā noteikto cenu bez solīšanas. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītāja nekavējoties izsludina otro izsoli.

8.3. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā šā panta pirmajā vai otrajā daļā norādīto summu, ņemot vērā Civilprocesa likuma 612. panta noteikumus.

8.4. Pēc šā panta trešajā daļā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs iesniedz ziņojumu un izsoles aktu apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz pircēja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613. pants).

8.5. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināta tiesu izpildītāja pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro un ja nepieciešams, tad arī trešo izsoli, katras nākamās izsoles sākumcenu, nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem. Pirmās labprātīgas izsoles sākumcena 49 400,00 EUR. Izsoles solis - 2470,00 EUR. Nekustamā īpašuma sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, jāiemaksā līdz 20.05.2020. zvērinātas tiesu izpildītājas Alīnas Zaķes, reģ. Nr. 22095811436, depozīta kontā LV44TREL919902100200B, Valsts kase, kods TRELLV22, nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 4940,00 EUR, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūtīt tiesu izpildītājai lūgumu autorizēt dalību izsolē. Izsoles sākuma datums - 2020. gada 30. aprīlis plkst 13.00. Izsoles noslēguma datums un laiks - 2020. gada 1. jūnijs plkst. 13.00.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.