Šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot šo vietni, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk.

Piekrītu
  • Atvērt paplašināto meklēšanu
  • Aizvērt paplašināto meklēšanu
Pievienot parametrus
Dokumenta numurs
Pievienot parametrus
publicēts
pieņemts
stājies spēkā
Pievienot parametrus
Aizvērt paplašināto meklēšanu
RĪKI

Ministru kabinets
Oficiālajā izdevumā publicē:
  • Ministru kabineta noteikumus, instrukcijas un ieteikumus. Tie stājas spēkā nākamajā dienā pēc izsludināšanas, ja tiesību aktā nav noteikts cits spēkā stāšanās termiņš;
  • Ministru kabineta rīkojumus. Tie stājas spēkā parakstīšanas brīdī;
  • Ministru kabineta sēdes protokollēmumus. Tie stājas spēkā pieņemšanas brīdī.

Ministru kabineta izdotos tiesību aktus publicēšanai nosūta Valsts kanceleja. Tie publicējami parasti divu darbdienu laikā pēc dokumenta saņemšanas.

TIESĪBU AKTI, KAS PAREDZ OFICIĀLO PUBLIKĀCIJU PERSONAS DATU APSTRĀDE

Publikācijas atsauce

ATSAUCĒ IETVERT:
Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumi Nr. 104 "Grozījumi Ministru kabineta 2012. gada 10. janvāra noteikumos Nr. 48 "Būvju kadastrālās uzmērīšanas noteikumi"". Publicēts oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis", 20.02.2020., Nr. 36 https://www.vestnesis.lv/op/2020/36.14

Paraksts pārbaudīts

NĀKAMAIS

Ministru kabineta noteikumi Nr. 105

Grozījumi Ministru kabineta 2006. gada 20. jūnija noteikumos Nr. 496 "Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība"

Vēl šajā numurā

20.02.2020., Nr. 36

PAR DOKUMENTU

Izdevējs: Ministru kabinets

Veids: noteikumi

Numurs: 104

Pieņemts: 18.02.2020.

OP numurs: 2020/36.14

2020/36.14
RĪKI

Ministru kabineta noteikumi: Šajā laidienā 14 Pēdējās nedēļas laikā 18 Visi

Ministru kabineta noteikumi Nr. 104

Rīgā 2020. gada 18. februārī (prot. Nr. 7 26. §)

Grozījumi Ministru kabineta 2012. gada 10. janvāra noteikumos Nr. 48 "Būvju kadastrālās uzmērīšanas noteikumi"

Izdoti saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma
22. panta 1., 2., 3. un 6. punktu

1. Izdarīt Ministru kabineta 2012. gada 10. janvāra noteikumos Nr. 48 "Būvju kadastrālās uzmērīšanas noteikumi" (Latvijas Vēstnesis, 2012, 14. nr.; 2015, 197. nr.; 2017, 178. nr.; 2019, 245. nr.) šādus grozījumus:

1.1. izteikt 70.4. apakšpunktu šādā redakcijā:

"70.4. tehniskā stāvokļa vizuālo novērtējumu (2. pielikums);";

1.2. izteikt 73.1. un 73.2. apakšpunktu šādā redakcijā:

"73.1. aprēķina konstruktīvo elementu normatīvo nolietojumu, izmantojot šādu formulu:

NN = F/N × 100 %, kur

NN – normatīvais nolietojums, ar noteiktību 1 %;

F – faktiskais kalpošanas ilgums;

N – normatīvais kalpošanas ilgums;

73.2. nosaka ēkas konstruktīvā elementa nolietojumu:

73.2.1. ja konstruktīvā elementa tehniskais stāvoklis vizuāli novērtēts kā "Teicams", konstruktīvā elementa nolietojums ir vienāds ar konstruktīvā elementa normatīvo nolietojumu, bet, ja rezultāts ir lielāks par 15 %, pieņem, ka tas ir 15 %;

73.2.2. ja konstruktīvā elementa tehniskais stāvoklis vizuāli novērtēts kā "Labs", konstruktīvā elementa nolietojums ir vienāds ar konstruktīvā elementa normatīvo nolietojumu, bet, ja rezultāts ir mazāks par 16 %, pieņem, ka tas ir 16 %, savukārt, ja rezultāts ir lielāks par 30 %, pieņem, ka tas ir 30 %;

73.2.3. ja konstruktīvā elementa tehniskais stāvoklis vizuāli novērtēts kā "Vidējs", konstruktīvā elementa nolietojums ir vienāds ar konstruktīvā elementa normatīvo nolietojumu, bet, ja rezultāts ir mazāks par 31 %, pieņem, ka tas ir 31%, savukārt, ja rezultāts ir lielāks par 60 %, pieņem, ka tas ir 60 %;

73.2.4. ja konstruktīvā elementa tehniskais stāvoklis vizuāli novērtēts kā "Slikts", konstruktīvā elementa nolietojums ir vienāds ar konstruktīvā elementa normatīvo nolietojumu, bet, ja rezultāts ir mazāks par 61 %, pieņem, ka tas ir 61 %, savukārt, ja rezultāts ir lielāks par 80 %, pieņem, ka tas ir 80 %;

73.2.5. ja konstruktīvā elementa tehniskais stāvoklis vizuāli novērtēts kā "Ļoti slikts", konstruktīvā elementa nolietojums ir vienāds ar konstruktīvā elementa normatīvo nolietojumu, bet, ja rezultāts ir mazāks par 81 %, pieņem, ka tas ir 81 %, savukārt, ja rezultāts ir lielāks par 100 %, pieņem, ka tas ir 100 %.";

1.3. izteikt 127. un 128. punktu šādā redakcijā:

"127. Apsekojot būvi un telpu grupu apvidū:

127.1. uzmēra un nosaka apjoma rādītājus faktiski mainītai būves vai telpu grupas daļai atbilstoši šajos noteikumos minētajai kārtībai par būves kadastrālo uzmērīšanu apvidū;

127.2. iegūst šo noteikumu 24.2. vai 89.2. apakšpunktā minētos attēlus un informāciju par ēkas konstruktīvo elementu materiāliem (1. pielikums), konstrukciju veidiem (3. pielikums) un tehniskā stāvokļa vizuālo novērtējumu (2. pielikums);

127.3. aktualizē ēkas stāva plānu un apbūves plānu.

128. Ja kadastrāli uzmērāmā telpu grupa atrodas ēkā, kurai Kadastra informācijas sistēmā nav reģistrēti konstruktīvo elementu materiāli (1. pielikums) vai konstrukciju veidi (3. pielikums), vai tehniskā stāvokļa vizuālais novērtējums (2. pielikums), vai ekspluatācijā pieņemšanas gads, vai ekspluatācijas uzsākšanas gads, apvidū konstatē un Kadastra informācijas sistēmā reģistrē informāciju par ēkas konstruktīvajiem elementiem atbilstoši šiem noteikumiem. Ja kādam no konstruktīvajiem elementiem, izņemot ārsienas (karkasus), nav iespējams noteikt tehniskā stāvokļa vizuālo novērtējumu, tam nosaka tādu vērtējumu, kāds nosakāms konstruktīvajam elementam "Ārsienas (karkasi)".";

1.4. papildināt noteikumus ar 128.1 punktu šādā redakcijā:

"128.1 Ja, kadastrāli uzmērot telpu grupu, konstatē, ka mainījies ēkas konstruktīvā elementa konstrukciju veids vai materiāls, vai tehniskā stāvokļa vizuālais novērtējums, vai ekspluatācijā pieņemšanas gads, vai ekspluatācijas uzsākšanas gads, attiecīgo informāciju aktualizē.";

1.5. papildināt 6. nodaļu ar 137.1 punktu šādā redakcijā:

"137.1 Nolietojumu palielina, kadastrālajā uzmērīšanā noteiktajam nolietojumam pieskaitot nolietojuma pieaugumu.";

1.6. papildināt 6. nodaļu ar 137.2, 137.3, 137.4, 137.5, 137.6, 137.7 un 137.8 punktu šādā redakcijā:

"137.2 Nolietojuma pieaugumu nosaka, izmantojot šādu formulu:

NP = DV /(N × 3) × 100 %, kur

NP – nolietojuma pieaugums, ar noteiktību 1 %;

DV – nolietojuma datu vecums, kuru nosaka, no kārtējā gada atņemot gadu, kad kadastrālajā uzmērīšanā noteikts nolietojums;

N – normatīvais kalpošanas ilgums.

137.3 Ja ēka (izņemot pazemes ēku) kadastrāli uzmērīta pēc 2012. gada 26. janvāra, nolietojuma pieaugumu attiecina uz konstruktīvo elementu, kura normatīvo kalpošanas ilgumu nosaka, ņemot vērā konstrukcijas veidu (3. pielikums), bet ēkas nolietojuma pieaugumu nosaka, ņemot vērā katra konstruktīvā elementa īpatsvaru (5. pielikums).

137.4 Ja pazemes ēka kadastrāli uzmērīta pēc 2012. gada 26. janvāra, ēkas nolietojuma pieaugumu attiecina uz ēku kopumā, bet nolietojuma pieaugumu nosaka, ņemot vērā ēkas tipam atbilstošo normatīvo kalpošanas ilgumu (6. pielikums).

137.5 Ja ēka kadastrāli uzmērīta līdz 2012. gada 25. janvārim, ēkas nolietojuma pieaugumu attiecina uz ēku kopumā, bet nolietojuma pieaugumu nosaka, ņemot vērā ēkas ārsienu (karkasa) materiālam atbilstošo normatīvo kalpošanas ilgumu (1. pielikums).

137.6 Inženierbūvei nolietojuma pieaugumu attiecina uz inženierbūves kadastrālajā uzmērīšanā noteikto nolietojumu, tai skaitā arī tad, ja inženierbūve reģistrēta no izpildmērījuma, kā arī ja inženierbūve Kadastra informācijas sistēmā reģistrēta no inženierbūves deklarācijas.

137.7 Katru gadu 1. janvārī automātiski pārrēķina nolietojuma pieaugumu.

137.8 Ēkai (izņemot pazemes ēku), kas kadastrāli uzmērīta pēc 2012. gada 26. janvāra, katru gadu 1. janvārī automātiski pārrēķina konstruktīvo elementu faktisko kalpošanas ilgumu un normatīvo nolietojumu, taču šim pārrēķinam nav ietekmes uz konstruktīvā elementa nolietojumu, kas noteikts, veicot kadastrālo uzmērīšanu.";

1.7. izteikt 1. un 2. pielikumu šādā redakcijā:

"1. pielikums
Ministru kabineta
2012. gada 10. janvāra
noteikumiem Nr. 48

Ēku konstruktīvo elementu materiāli un to normatīvais kalpošanas ilgums

Nr.
p.k.
Materiāla kods Materiāla grupa Materiāla veids Materiāls Normatīvais kalpošanas ilgums (gados)
1. 1 Dabiskie materiāli
2.   11   Kokmateriāli 70
3.     1101     Koka baļķi 70
4.     1102     Koka brusas 70
5.     1103     Koka dēļi 50
6.     1104     Koka jumstiņi 50
7.     1105     Koka karkasa konstrukcijas 70
8.     1106     Koka sijas 70
9.     1107     Koka skaidas (lubas) 50
10.     1108     Koka spāres 70
11.     1109     Koka stabi 70
12.     1110     Koka vairogi 70
13.   12   Būvakmeņi 100
14.     1201     Dolomīts 100
15.     1202     Granīts 150
16.     1203     Laukakmens 150
17.     1204     Kaļķakmens 100
18.     1205     Marmors 150
19.     1206     Šūnakmens 70
20.   13   Pārējie dabiskie materiāli 100
21.     1301     Niedres 100
22.     1302     Salmi 100
23.     1303     Slānekļa plātnes 150
24.     1304     Smiltis 100
25.     1305     Grants 100
26. 2 Mākslīgie materiāli
27.   21   Azbestcements 50
28.     2101     Azbestcementa caurules 50
29.     2102     Azbestcementa loksnes 50
30.     2103     Azbestcementa paneļi 70
31.   22   Betons 150
32.     2201     Betona kārniņi 100
33.     2202     Betona plātnes 100
34.     2203     Betona bloki 100
35.     2204     Monolītais betons 150
36.   23   Dzelzsbetons 150
37.     2301     Dzelzsbetona bloki 150
38.     2302     Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas 150
39.     2303     Dzelzsbetona paneļi 150
40.     2304     Dzelzsbetona pāļi 150
41.     2305     Dzelzsbetona plātnes 150
42.     2306     Dzelzsbetona sijas 150
43.     2307     Monolītais dzelzsbetons 150
44.   24   Elastīgie lokšņu materiāli 50
45.     2401     Bitumena plātnes (šindeļi) 50
46.     2402     Ruberoīds 50
47.   25   Mastikas 50
48.     2501     Mastikas nestiegrotie segumi 50
49.     2502     Mastikas stiegrotie segumi 50
50.     2503     Asfalts 50
51.     2504     Asfaltbetons 50
52.     2505     Ar bitumu apstrādāta grants 50
53.   26   Metāli 100
54.     2601     Skārda loksnes ar antikorozijas pārklājumu 70
55.     2602     Skārda loksnes bez antikorozijas pārklājuma 50
56.     2603     Metāla caurules 70
57.     2604     Metāla dakstiņi 50
58.     2605     Metāla karkasa konstrukcijas 100
59.     2606     Metāla plātnes 100
60.     2607     Metāla sijas 100
61.     2608     Profilētā tērauda loksnes 70
62.   27   Polimēri (plastmasa) 50
63.     2701     Polimēru bloki 50
64.     2702     Polimēru caurules 50
65.     2703     Polimēru plātnes 50
66.     2704     Polimēru plēve 50
67.   28   Vieglbetoni 100
68.     2801     Arbolīta bloki 100
69.     2802     Gāzbetona bloki 100
70.     2803     Gāzbetona paneļi 70
71.     2804     Ģipšbetona bloki 70
72.     2805     Ģipšbetona paneļi 70
73.     2806     Izdedžbetona bloki 100
74.     2807     Keramzītbetona bloki 100
75.     2808     Keramzītbetona paneļi 70
76.     2809     Māla kleķis 50
77.     2810     Skaidbetons 70
78.   29   Pārējie mākslīgie materiāli 100
79.     2901     Fibrolīta plātnes 50
80.     2902     Keramikas bloki 70
81.     2903     Keramikas plātnes 70
82.     2904     Kokšķiedru plātnes 50
83.     2905     Māla kārniņi 150
84.     2906     Minerālvates plātnes (stikla vates, akmens vates) 50
85.     2907     Māla ķieģeļi 100
86.     2908     Silikātķieģeļi 100
87.     2909     Sintētisko materiālu audums 50
88.     2910     Sintētisko materiālu loksnes 50
89.     2911     Stikla konstrukcijas 50
90.     2912     Šķiedrcementa loksnes 70
91.     2913     Zaļo jumtu segums un augsnes kārta 70
92.     2914     Cits neklasificēts materiāls 70

2. pielikums
Ministru kabineta
2012. gada 10. janvāra
noteikumiem Nr. 48

Ēkas konstruktīvo elementu tehniskā stāvokļa vizuālais novērtējums

Vizuāli konstatējamās pazīmes Novērtējums
Kods Apraksts  
1 Konstruktīvajam elementam nav redzamu bojājumu (piemēram, nav plaisu, atšķēlumu, trupes, korozijas).

Bojājumi konstruktīvā elementa virsmas laukumā nav redzami nevienā ēkas telpu grupā

Teicams
2 Ir nenozīmīgi bojājumi atsevišķās konstruktīvā elementa daļās (piemēram, ir iedobumi, robi, nenozīmīgas plaisas, daļēji bojāta antikorozijas aizsardzība).

Bojājumi aizņem līdz 10 % no konstruktīvā elementa virsmas laukuma un/vai ir redzami vismaz 5 % ēkas telpu grupu ārsienās vai pārsegumos

Labs
3 Ir bojājumi (piemēram, caurumi vai caurejošas plaisas, dzelzsbetona konstrukcijām atsegta armatūra, trupes bojājumi un sīkplaisas koksnes virskārtā, jumta segumā lokšņu fragmentu atšķēlumi, virsmas uzpūtumi, atsevišķu ieseguma elementu iztrūkums). Konstruktīvajam elementam nav atjaunotas bojātās konstrukcijas, bet ieiešana ēkas telpās ir iespējama.

Bojājumi aizņem 11 %–50 % no konstruktīvā elementa virsmas laukuma vai ir redzami vismaz 10 % ēkas telpu grupu ārsienās vai pārsegumos

Vidējs
4 Būtiski bojājumi (piemēram, apjomīgi sienu, grīdas izspiedumi un virsmas līniju izliekumi, masveidīgs mūra sienu plaisu tīklojums, būvprojektā neparedzēta mūra sienu novirze no vertikāles pārsniedz 50 % sienas biezuma, ir ierīkoti pagaidu balsti, jumta seguma virsmas plaisas un masveida caurtecējumi).

Bojājumi aizņem 51 %–81 % no konstruktīvā elementa virsmas laukuma vai ir redzami vairāk nekā 10 % ēkas telpu grupu telpu ārsienās vai pārsegumos

Slikts
5 Konstruktīvais elements daļēji sabrucis vai sagruvis, vai pilnībā satrunējis, bet vēl eksistē Ļoti slikts"

1.8. izteikt 4. pielikumu šādā redakcijā:

"4. pielikums
Ministru kabineta
2012. gada 10. janvāra
noteikumiem Nr. 48

Akts par ēkas konstruktīvo elementu nolietojumu

____________________________________
(vieta)

1. Ēkas kadastra apzīmējums

2. Ēkas vai zemes vienības (uz kuras atrodas ēka) adrese

3. Ēkas konstruktīvie elementi

Konstruktīvais elements Pamati Ārsienas (karkasi) Pārsegumi Jumts
nesošā konstrukcija segums
Konstrukcijas veids (kods)                                        
                                       
Materiāls (kods)                                        
                                       
Normatīvais kalpošanas ilgums          
Tehniskā stāvokļa vizuālais novērtējums   Teicams   Teicams   Teicams   Teicams   Teicams
  Labs   Labs   Labs   Labs   Labs
  Vidējs   Vidējs   Vidējs   Vidējs   Vidējs
  Slikts   Slikts   Slikts   Slikts   Slikts
  Ļoti slikts   Ļoti slikts   Ļoti slikts   Ļoti slikts   Ļoti slikts
Ekspluatācijā pieņemšanas gads          
Ekspluatācijas uzsākšanas gads          

Aktu sagatavoja

     
(amats)   (vārds, uzvārds)
     
(datums)   (paraksts)

Aktu saņēma

     
    (vārds, uzvārds)
     
(datums)   (paraksts)

Norādījumi akta 3. punkta "Ēkas konstruktīvie elementi" aizpildīšanai

1. Rindu "Konstrukcijas veids (kods)" aizpilda atbilstoši Ministru kabineta 2012. gada 10. janvāra noteikumu Nr. 48 ''Būvju kadastrālās uzmērīšanas noteikumi'' (turpmāk – noteikumi) 3. pielikumam, ievērojot šādus nosacījumus:

1.1. konstruktīvajam elementam (viena decimālzīme) atbilstošo konstrukcijas veida kodu (četras decimālzīmes) norāda tikai no attiecīgajam konstruktīvajam elementam pieejamajiem konstrukciju veidiem;

1.2. ja konstruktīvais elements sastāv no vairākiem konstrukciju veidiem, norāda tos divus konstrukciju veidus, kas, vizuāli vērtējot, aizņem procentuāli lielāko konstruktīvā elementa daļu;

1.3. ja vairāk nekā divi atšķirīgie konstrukciju veidi konstruktīvā elementa apjomā aizņem vienādu konstruktīvā elementa daļu, prioritāte ir konstrukcijas veidam ar lielāko normatīvo kalpošanas ilgumu.

2. Rindu "Materiāls (kods)" aizpilda atbilstoši noteikumu 1. pielikumam, ievērojot šādus nosacījumus:

2.1. norāda fiksētajam attiecīgā konstruktīvā elementa konstrukcijas veidam atbilstošu materiāla kodu (četras decimālzīmes);

2.2. ja konstruktīvais elements sastāv no vairākiem materiāliem, norāda tos divus materiālus, kas atbilst attiecīgajam konstruktīvajam elementam norādītajiem konstrukciju veidiem.

3. Rindu "Normatīvais kalpošanas ilgums" aizpilda atbilstoši noteikumu 3. pielikumam un noteikumu 70.3. apakšpunktam.

4. Rindu "Tehniskā stāvokļa vizuālais novērtējums" aizpilda atbilstoši noteikumu 2. pielikumam, ievērojot šādus nosacījumus:

4.1. norāda vienu novērtējumu, kas visvairāk raksturo visu konstruktīvo elementu kopumā;

4.2. nolietojuma pazīmes konstruktīvajam elementam nosaka vizuāli;

4.3. ar grunti segtiem pamatiem, ja zem ēkas vai tās daļas nav pagraba, nolietojuma pazīmes nosaka pēc pamatu sijas, virspamata (režģoga) vai ārsienām augstumā līdz 0,5 m virs grunts līmeņa vizuāli konstatējamām nolietojuma pazīmēm.

5. Rindā "Ekspluatācijā pieņemšanas gads" norāda konstruktīvā elementa ekspluatācijā pieņemšanas gadu, kas norādīts aktā par būves pieņemšanu ekspluatācijā, ja būve ir pieņemta ekspluatācijā.

6. Rindā "Ekspluatācijas uzsākšanas gads" norāda konstruktīvā elementa ekspluatācijas uzsākšanas gadu saskaņā ar noteikumu 69. punktu."

2. Šo noteikumu 1.1., 1.2., 1.3., 1.4., 1.6., 1.7. un 1.8. apakšpunkts stājas spēkā 2020. gada 1. aprīlī.

3. Šo noteikumu 1.5. apakšpunkts stājas spēkā 2022. gada 1. janvārī.

Ministru prezidents A. K. Kariņš

Ministru prezidenta biedrs,
tieslietu ministrs J. Bordāns

Izdruka no oficiālā izdevuma "Latvijas Vēstnesis" (www.vestnesis.lv)

ATSAUKSMĒM

ATSAUKSMĒM

Lūdzu ievadiet atsauksmes tekstu!