Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.82 zvērināta tiesu izpildītāja Iluta Broka pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā pārdod nekustamo īpašumu "Lejnieki", Inčukalna pagasts, Inčukalna novads, kadastra Nr. 8064 008 0012, reģistrēts Inčukalna pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 39. Nekustamā īpašuma īpašniece - Skaidrīte Leļeva. Nekustamā īpašuma labprātīga izsole tiesas ceļā notiek par labu - SIA "Kokvalde", reģistrācijas Nr. 40003783354. Nekustamā īpašuma izsoles sākuma cena - 9000,00 EUR, izsoles solis - 500 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2021.gada 22.janvārim zvērinātas tiesu izpildītājas Ilutas Brokas, reģistrācijas Nr. LV30107810423, depozīta kontā Nr. LV40TREL9199091001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, ir jāiemaksā nodrošinājuma summa 900 EUR apmērā, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni (https://izsoles.ta.gov.lv), jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt dalību izsolē. Izsoles sākuma datums - 2021.gada 2.janvāris plkst. 13.00, izsoles noslēguma datums un laiks - 2021.gada 1.februāris plkst. 13.00. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanasnoteikumi. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396.un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērinātas tiesu izpildītājas rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma un atbilstoši Civilprocesa likuma 604. pantam nekustamā īpašuma novērtējums pusēm nevarēja tikt nosūtīts. Skaidrītei Leļevai, pers. kods 191167-12318, piederošo nekustamo īpašumu "Lejnieki", Inčukalna pagastā, Inčukalna novadā, LV-2136, kas ierakstīts Inčukalna pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.39, kadastra Nr.8064 008 0012, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: "Lejnieki", kas sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 4,6 ha, uz kura atrodas dzīvojamā māja, kūts, šķūnis un šķūnis ar pagrabu, kas atrodas Inčukalna pagastā, Inčukalna novadā, kadastra numurs 8064 008 0012, kas ierakstīts Rīgas rajona tiesas Inčukalna pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 39.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi: II daļas 2.iedaļas:

1.1. Atzīme aizliegums bez Kokvalde, Sabiedrības ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40003783354, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, izīrēt, iznomāt, patapināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām un saistībām un nojaukt ēkas un būves.

1.2. Pamats: 2020.gada 6.janvāra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr.600182-KL. IV daļas 1., 2.iedaļas:

2.1. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: LendSecured, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50103266451. Cesionārs: Kokvalde, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40003783354. Prasījuma summa 12 600.00 EUR.

2.2. Pamats: 2020.gada 6.janvāra Kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 600182-SD, 2020.gada 6.janvāra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 600182-KL.

3. Izsoles sākumcena - 9000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī Civilprocesa likuma 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Skaidrīte Leļeva, pers. kods 191167-12318, nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama, kadastra Nr. 8064 008 0012, reģistrēts Inčukalna pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 39.