Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 54 zvērināta tiesu izpildītāja Ilga Keršteine, prakses vieta: Gobu iela 2, Baloži, Ķekavas novads, rīko Dmitrijam Kumancovam piederošo savstarpēji saistītu nekustamo īpašumu Riekstu ielā 11-9, Rīgā, kadastra numurs 0100 924 7066 un 209/3341 domājamo daļu no nekustamā īpašuma Riekstu ielā 11 - 16, Rīgā, kadastra numurs 0100 924 7073 (lietošanā autostāvvieta Nr. 9.), pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā par labu AS Swedbank, juridiskā adrese: Rīga, Balasta dambis 15, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Savstarpēji saistīto nekustamo īpašumu sastāvs ir:

1.1. Dzīvoklis Nr. 9, ar platību 94,1 m². Kopīpašuma 941/16827 domājamā daļa no daudzdzīvokļu mājas un zemes gabala, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000139808-9 (kadastra numurs 01009247066) Riekstu iela 11-9, Rīga.

1.2. Lietošanā autostāvvieta Nr. 9, kas ir 209/3341 no neapdzīvojamās telpas Nr. 16 (kopīpašuma 3341/16827 domājamā daļa no daudzdzīvokļu mājas un zemes, ar kopējo platību 334,1 m²), ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000139808-16 (kadastra numurs 01009247073) Riekstu iela 11-16, Rīga

2. Nekustamā īpašuma 1.1. apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 4.aprīļa hipotēkas līgums Nr. 08-045970- PK/1.

2.2. Nostiprināta kārtējā hipotēka t.sk. aizdevuma summa LVL 89 933,79.

Procentu likme: Aizdevuma līguma Nr. 08-045970-PK I daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 4.3. punktā noteiktā procentu likme.

Līgumsods: 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2008.gada 4.aprīļa aizdevuma līgums Nr. 08-045970-PK, 2008.gada 4.aprīļa hipotēkas līgums Nr. 08- 45970-PK/1. Nodrošinātais prasījums: 125 907,30 LVL.

3. Nekustamā īpašuma 1.2. apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

3.1. Noteikts aizliegums DMITRIJAM KUMANCOVAM bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 4.aprīļa hipotēkas līgums Nr. 08-045970-PK/1.

3.2. Nostiprināta kārtējā hipotēka, t.sk. aizdevuma summa LVL 89 933,79.

Procentu likme: Aizdevuma līguma Nr. 08-045970-PK I daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 4.3.punktā noteiktā procentu likme.

Līgumsods: 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Ķīlas devējs: DMITRIJS KUMANCOVS. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2008.gada 4.aprīļa aizdevuma līgums Nr. 08-045970-PK, 2008.gada 4.aprīļa hipotēkas līgums Nr. 08-045970-PK/1. Nodrošinātais prasījums 125 907,30 LVL.

4. Izsoles sākumcena - 77 000,00 EUR (septiņdesmit septiņi tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

5.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Nav tādu tiesību nekustamajos īpašumos Nr. 1 un Nr.2, kuras īpašnieks DMITRIJS KUMANCOVS patur sev.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. persona, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē piedalās tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā. Nekustamā īpašuma piespiedu pārdošanas novērtējums - 77 000 EUR. Izsoles solis- 1000 EUR. Izsoles sākuma datums - 23.12.2020. Izsoles noslēguma datums un laiks - 22.01.2021. pulksten 13.00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 12.01.2021. zvērinātas tiesu izpildītājas Ilga Keršteines, depozīta kontā LV38TREL919904400300B, Valsts kasē, TRELLV22, jāiemaksā 10% nodrošinājums no nekustamā īpašuma novērtējuma - 7700 EUR, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi Tīmekļa vietne, kur pieejama informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā: https://izsoles.ta.gov.lv/. Tālrunis informācijai 67705659. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.