Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns, amata vieta: Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.59, prakses vieta: Skolas iela 9-13, Rīga, rīko Margaritai Karasevai, pers. kods 130846-14686, piederošās 698/47377 domājamās daļas no nekustamā īpašuma, kas sastāv no zemesgabala ar kopējo platību 2379,00 kv.m, uz kura atrodas piecstāvu dzīvojamās ēkas ar lit.1 un lit.2, šķūnis lit.3 (lietošanā dzīvoklis Nr.80, 5.stāvā, lit.2), Rīgā, Elizabetes ielā 9, kadastra numurs 0100 011 0113, pirmo labprātīgo izsoli. Pirmās izsoles sākumcena - 57860,41,00 EUR. Izsoles solis - 600,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 10.12.2020., izsoles noslēguma datums un laiks - 11.01.2021. plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 30.12.2021., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 5786,04 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Lazdāna, reģ. Nr.LV27126912604, depozīta kontā Nr.LV56TREL9199048001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - AS "Citadele banka", Republikas laukums 2A, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums. Atbilstoši tiesas lēmumam AS "Citadele banka" ir atļauts pārdot labprātīgā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu ar šādiem tiesas apstiprinātiem nosacījumiem.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums.

1.1. Margaritai Karasevai, pers. kods 310846-14686, piederošās 698/47377 domājamās daļas no nekustamā īpašuma, kas sastāv no zemesgabala ar kopējo platību 2379 kv.m, uz kura atrodas piecstāvu dzīvojamās ēkas ar lit.1 un lit.2, šķūnis lit.3 (lietošanā dzīvoklis Nr. 80, 5.stāvā, lit.2) Rīgā, Elizabetes ielā 9, kadastra numurs 0100 011 0113, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījumā Nr. 5334 (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīmes par aizliegumiem.

2.1.1. Ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Vecauziņas 01.04.2014. lēmumu (žurnāla Nr.300003611548) noteikts aizliegums Margaritai Karasevai, pers. kods 130846-14686, bez akciju sabiedrības Citadele banka, nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2014. gada 21. marta Ieķīlājuma līgums Nr. 2.1.18.3.-14/29-IE1 (Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 5334 II daļas 2. iedaļas ieraksti Nr. 28.1., Nr. 28.2.).

2.1.2. Ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneša Daiņa Loca 15.04.2020. lēmumu (žurnāla Nr. 300005108924) ierakstīta atzīme - vērsta 293,93 EUR un likumisko 6% gadā piedziņa uz Margaritas Karasevas, pers. kods 130846-14686, piederošo domājamo daļu. Piedzinējs: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Latvijas Namsaimnieks", reģistrācijas numurs 40003261579. Pamats: Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas 2020. gada 20. februāra lēmums lietā Nr. 3-12/02360-20/56, zvērināta tiesu izpildītāja Rolanda Veinberga 2020. gada 9. aprīļa nostiprinājuma lūgums Nr. 09990/081/2020-NOS (Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 5334 II 2.iedaļas ieraksti Nr. 68.1., Nr. 68.2.).

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu - NAV.

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats.

2.3.1. Ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Vecauziņas 01.04.2014. lēmumu (žurnāla Nr. 300003611548) nostiprināta kā pirmā hipotēka EUR 99 750,00 apmērā uz domājamo daļu (t.sk. kredīta pamatsumma EUR 66 500). Procentu likme: EUR 6 mēnešu EURIBOR+5,8% un 0% gadā par rezervēšanu no peršķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: 0,15% apmērā no kavētā maksājuma par katru nokavējuma dienu, par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr. 2.1.18.3.-14/29. Kreditors: akciju sabiedrība Citadele banka, nodokļu maksātāja kods 40103303559. Ķīlas devējs: Margarita Karaseva, pers. kods 130846-14686. Pamats: 2014. gada 21. marta Kredīta līgums Nr. 2.1.18.3.-14/29, 2014. gada Ieķīlājuma līgums Nr. 2.1.18.3.-14/29-IE1 (Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.5334 IV daļas 1.,2. iedaļas ieraksti Nr. 24.1, Nr.24.2.).

3. Izsoles sākumcena.

3.1. Izsoles sākumcena ir 57 860,41 euro (piecdesmit septiņi tūkstoši astoņi simti sešdesmit euro un 41 cents).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam), jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašuma, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. Margarita Karaseva, pers. kods 130846-14686, kā nekustamā īpašuma īpašniece nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - 600,00 euro (seši simti euro un 00 centi) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par nekustamo īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikusi, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614.un 615. pantā noteiktās sekas.

8.2. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.