Izsole

Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 116 zvērināta tiesu izpildītāja Andžela Vaitovska, prakses vieta: Pils iela 14, Tukums, rīko Aināram Jēkabsonam piederošā nekustamā īpašuma "Poligons", kas atrodas Valteru ielā 31, Kandavā, Kandavas novadā, kadastra Nr. 9062 016 0027, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek AS "Swedbank", reģistrācijas numurs 40003074764, adrese: Balasta dambis 15, Rīga, labā. Nekustamā īpašuma sākumcena - 42 000,00 EUR. Izsoles solis - 500,00 EUR. Izsoles sākums: 2020.gada 22.oktobrī. Izsoles noslēgums: 2020.gada 23.novembrī pulksten 13.00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2020.gada 11.novembrim ir jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Andželas Vaitovskas, reģ. Nr. LV12077211075, depozīta kontā Nr. LV52TREL9199083001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 4200,00 EUR apmērā un jālūdz zvērināta tiesu izpildītāja autorizēt dalību izsolē. Tālrunis uzziņām 29628009. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērinātas tiesu izpildītājas rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma. Labprātīgās izsoles tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Zemes gabals ar kadastra numuru 9062 016 0027, un zemes gabals ar kadastra apzīmējumu 9062 016 0084, ar kopējo platību 1,3131 ha un dzīvojamās mājas (kadastra apzīmējums 9062 016 027 001). Adrese: "Poligons", Valteru iela 31, Kandava, Kandavas nov., kas ierakstīts Kandavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 406, kadastra numurs 90620160027.

1. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

1.1. Atzīme - īpašnieks aprobežots ar 2002.gada 20.marta Hipotēkas līguma Nr. 02-035827-PK/1 6.7. punktā minētajiem nosacījumiem. Pamats: 2002.gada 20.marta Hipotēkas līgums Nr. 02-035827-PK/1.

1.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005.gada 18.aprīļa Hipotēkas līgums Nr. 05-032838-PK/1.

1.3. Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 5.marta Aizdevuma līgums Nr. 07-026424-PK, 2007.gada 5.marta Hipotēkas līgums Nr. 07-026424-PK/1.

1.4. Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 25.aprīļa Aizdevuma līgums Nr. 08-054921-AK, 2008.gada 25.aprīļa Hipotēkas līgums Nr. 08-054921-AK/1.

1.5. Atzīme - ceļa servitūts. Platība, lielums 0,07 km.

1.6. Zemes gabalam ar kadastra apzīmējumu 9062 016 0084, noteikts apgrūtinājums: Atzīme - dabas lieguma dabas parka zonas teritorija. Pamats: 2007.gada 9.novembra LR VZD Kadastra izziņa Nr. 9B-1.3./3315. Platība, lielums 0,1531 ha.

1.7. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Nodrošināmais prasījums: 18 000 USD (astoņpadsmit tūkstoši ASV dolāri), kas pēc Latvijas Bankas valūtas kursa uz līguma parakstīšanas brīdi ir 11 484 LVL (vienpadsmit tūkstoši četri simti astoņdesmit četri lati).

Procentu likme:

1) ASV dolāru sešu mēnešu LIBOR + (plus) Aizdevēja papildus likme 4,25% (četri komats divdesmit pieci procenti) gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku;

2) Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu, nokavējot kādu no aizdevuma summas atmaksas grafikā paredzētajiem termiņiem, papildus jāmaksā - 0,16 % (nulle komats sešpadsmit procenti) dienā no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku.

Līgumsods:

1) 5% (pieci procenti) apmērā no Aizdevuma summas;

2) par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16 % (nulle komats sešpadsmit procenti) no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - līdz Aizdevuma līguma Nr. 02-035827-PK pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: HANSABANKA, Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2002.gada 20.marta Aizdevuma līgums Nr.02-035827-PK. Nodrošināmais prasījums 11 484,00 LVL.

1.8. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Nodrošināmais prasījums (summa latos): Ls 9240 (deviņi tūkstoši divi simti četrdesmit Latvijas valsts lati), tajā skaitā aizdevuma summa Ls 6600 (seši tūkstoši seši simti Latvijas valsts lati). Procentu likme:

1) Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no latu trīs mēnešu RIGIBOR (Rīgas starpbanku aizdošanas likme), pieskaitot 0% (nulle procenti) gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku, savukārt, sākot ar 2006.gada 1.janvāri - 2,3% (divi komats trīs procenti) gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku;

2) nokavējuma procenti par Aizdevuma lietošanu pēc Aizdevuma līgumā un Grafikā paredzētā Aizdevuma atmaksas termiņa, kā arī pēc termiņa, ko Aizdevējs noteicis saskaņā ar Aizdevuma līguma II daļas 7.4. punktu saistību pirmstermiņa izpildei, papildus jāmaksā - 0,16% (nulle komats sešpadsmit procenti) dienā no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku.

Līgumsods:

1) nokavējuma līgumsods par Procentu samaksas nokavējumu - 0,16% (nulle komats sešpadsmit procenti) no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) līgumsods - 5% (pieci procenti) no Aizdevuma. Samaksas termiņš - Līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005.gada 18.aprīļa Aizdevuma līgums Nr. 05-032838-PK. Nodrošināmais prasījums 9240,00 LVL

1.9. Nostiprināta kā trešā hipotēka. Nodrošināmais prasījums (summa latos): LVL 22 386 (tajā skaitā aizdevuma summa LVL 15 990).

Procentu likme: Aizdevuma līguma Nr. 07-026424-PK I. daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un 1.9. punktā noteiktā Procentu likme.

Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) 5% no Aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007.gada 5.marta Aizdevuma līgums Nr. 07-026424-PK, 2007.gada 5.marta Hipotēkas līgums Nr. 07-026424-PK/1. Nodrošināmais prasījums 22 386,00 LVL

1.10. Nostiprināta kā ceturtā hipotēka. Nodrošināmais prasījums (summa latos): Ls 35 352 (tajā skaitā parāda pamatsumma Ls 25 251). Procentu likme un līgumsods: Saskaņā ar 25.04.2008. Aizdevuma līgumu Nr. 08-054921-AK un visiem tā grozījumiem. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2008.gada 25.aprīļa Aizdevuma līgums Nr. 08-054921-AK, 2008.gada 25.aprīļa Hipotēkas līgums Nr. 08-054921-AK/1. Nodrošināmais prasījums 35 352,00 LVL.

3. Izsoles sākumcena - EUR 42 000 (četrdesmit divi tūkstoši eiro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

4.2. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.2.1. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.2.2. Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.2.3. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

4.2.4. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Ainārs Jēkabsons nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - eiro;

6.4. pretendents, kurš vēlas piedalīties izsolē 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē.

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par 10 procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.1. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole un tās sekas.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

7.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem.

7.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.