Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns, amata vieta: Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr. 59, prakses vieta: Skolas iela 9-13, Rīga, rīko SIA GANDRS, reģistrācijas Nr. 40003021593 (Kalnciema iela 28, Rīga) piederošo 9/10 domājamo daļu un Askoldam Kļaviņam piederošo 1/10 domājamo daļu no nekustamā īpašuma, kas sastāv no zemes gabala, kadastra apzīmējums 0100 059 0321, ar kopējo platību 6005 kv.m, uz kura atrodas būve (lit. Nr. 001) kadastra apzīmējums (01000590321001) un būve (lit. Nr. 002) kadastra apzīmējums (01000590321002), kas atrodas Kapseļu ielā 7B, Rīgā, kadastra numurs 0100 059 0321, pirmo labprātīgo izsoli. Pirmās izsoles sākumcena - 221 250,00 EUR. Izsoles solis - 2212,50 EUR. Izsoles sākuma datums - 16.09.2020., izsoles noslēguma datums un laiks - 16.10.2020. plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 06.10.2020., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgums autorizēt dalību izsolē un jāieskaita nodrošinājumu 22 125,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Lazdāna, reģ. Nr. LV27126912604, depozīta kontā Nr. LV56TREL9199048001000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - AS Citadele banka, Republikas laukums 2A, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma. Atbilstoši tiesas lēmumam AS Citadele banka ir atļauts pārdot labprātīgā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu ar šādiem tiesas apstiprinātiem nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums, kas sastāv no zemes gabala, kadastra apzīmējums 0100 059 0321, ar kopējo platību 6005 kv.m, uz kura atrodas būve (lit.Nr.001) kadastra apzīmējums (01000590321001) un būve (lit. Nr. 002) kadastra apzīmējums (01000590321002) Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļa Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 19865. Kadastra numurs 0100 059 0321, Kapseļu iela 7B, Rīga

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīmes un aizliegumi, pēcmantinieku iecelšana, mantojuma līgumi, šo ierakstu pārgrozījumi un dzēsumi:

1) Noteikts aizliegums GANDRS, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40003021593, bez Citadele banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2) Noteikts aizliegums ASKOLDAM KĻAVIŅAM, pers. kods 190366-10100, bez Citadele banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

3) Noteikts aizliegums GANDRS, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40003021593, bez Valsts ieņēmumu dienesta, reģistrācijas kods 90000069281, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. '

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu: Nav

2.3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

1) Nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu, aizdevuma summa EUR 4950 000. Procentu likme: EUR 6 mēn. EURIBOR +3,5% gadā un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: 0,175% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi saskaņā ar kredīta līgumu Nr. 685-16/3. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: saskaņā ar kredīta līgumu Nr. 685-16/3. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559. Ķīlas devējs: GANDRS, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40003021593.

2) Nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu. Aizdevuma summa 4 950 000,00. Procentu likme: EUR 6 mēn. EURIBOR +3,5% gadā un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: 0,175% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: saskaņā ar kredīta līgumu Nr. 685-16/3. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559. Ķīlas devējs: ASKOLDS KĻAVIŅŠ, pers. kods 190366-10100.

3) Atzīme - ķīlas tiesība uz GANDRS, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40003021593 piederošo domājamo daļu no nekustamā īpašuma. Piedzinējs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281.

4) Nostiprināta hipotēka par labu valstij. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281. Parādnieks GANDRS, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40003021593.

5) Nostiprināta hipotēka par labu valstij. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281. Parādnieks GANDRS, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40003021593.

6) Nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu. Kreditors: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281.Ķīlas devējs: GANDRS, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40003021593.

3. Izsoles sākumcena - EUR 221 250,00 (divi simti divdesmit viens tūkstotis divi simti piecdesmit euro 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītajam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.1.1. visa summa, ko viņš nosolījis;

4.1.2. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.1.3. civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15 .punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par Nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.1.4. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Tiesības Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. SIA "GANDRS", vienotais reģ. Nr. 40003021593, un ASKOLDS KĻAVIŅŠ kā Nekustamā īpašuma īpašnieki nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu, ievērojot Civilprocesa likuma 49. nodaļā noteikto un šos Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā nosacījumus.

6.2. Persona, kura vēlas piedalīties Nekustamā īpašuma izsolē, 20 (divdesmit) dienu laikā no Nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 (desmit) procentu apmērā no izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē.

6.3. Izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no Nekustama īpašuma izsoles sākumcenas, izsoles soli nosaka tiesu izpildītājs, saskaņā ar Civilprocesa likuma 606. panta sesto daļu.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī Civilprocesa likuma 398. panta 4. punktā noteiktajā gadījumā, ja tiek pārsolīta izsoles sākumcena.

6.6. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 615. pantā noteiktās sekas.

6.7. AS "Citadele banka", vienotais reģ. Nr. 40103303559, saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta piekto punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot zvērinātam tiesu izpildītājam 5 (piecu) darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja AS "Citadele banka", vienotais reģ. Nr. 40103303559, noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

6.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.9. Visām personām, kurām uz Nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē vai apgrūtina Nekustamo īpašumu ar saistībām, ir jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.