Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns, amata vieta: Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr. 59, prakses vieta: Skolas iela 9-13, Rīga, rīko SIA GANDRS, reģistrācijas Nr. 40003021593 (Kalnciema iela 28, Rīga) nekustamā īpašuma, kas sastāv no zemes gabala, kadastra apzīmējums 0100 059 0046, ar kopējo platību 2290 kv.m, uz kura atrodas būve - divstāvu administratīvā ēka (lit.Nr.4), kadastra apzīmējums 0100 059 0046 001, būve - vienstāva administratīvā ēka (lit.Nr.2), kadastra apzīmējums 0100 059 0046 002, un būve, kadastra apzīmējums 0100 059 0046 003, kas atrodas Kalnciema ielā 30, Rīgā, kadastra numurs 0100 059 0046, pirmo labprātīgo izsoli. Pirmās izsoles sākumcena - 234 117,00 EUR. Izsoles solis - 2341,17 EUR. Izsoles sākuma datums - 16.09.2020., izsoles noslēguma datums un laiks - 16.10.2020. plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 06.10.2020., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē un jāieskaita nodrošinājumu 23 411,70 EUR apmērā, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Lazdāna, reģ. Nr.LV27126912604, depozīta kontā Nr. LV56TREL9199048001000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - AS Citadele banka, Republikas laukums 2A, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397. pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma. Atbilstoši tiesas lēmumam AS Citadele banka ir atļauts pārdot labprātīgā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu ar šādiem tiesas apstiprinātiem nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums, kas sastāv no zemes gabala, kadastra apzīmējums 0100 059 0046, ar kopējo platību 2290 kv.m, uz kura atrodas būve - divstāvu administratīvā ēka (lit. Nr. 4), kadastra apzīmējums 0100 059 0046 001, būve - vienstāva administratīvā ēka (lit. Nr. 2), kadastra apzīmējums 0100 059 0046 002, un būve, kadastra apzīmējums 0100 059 0046 003, Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļa Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.8481. Kadastra numurs 0100 059 0046, Kalnciema iela 30, Rīga

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīmes un aizliegumi, pēcmantinieku iecelšana, mantojuma līgumi, šo ierakstu pārgrozījumi un dzēsumi:

1) Noteikts aizliegums bez Citadele banka, akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2) Atzīme - noteikts aizliegums bez Valsts ieņēmumu dienesta, reģistrācijas kods 90000069281, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt.

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu: Nav

2.3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

1) Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa EUR 4 950 000,00. Procentu likme: EUR 6 mēn. EURIBOR+3,5% gadā un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: 0,175% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.685-16/3. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: saskaņā ar kredīta līgumu Nr. 685-16/3. Kreditors: Citadele banka, akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559.

2) Atzīme - ķīlas tiesība. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281.

3) Nostiprināta hipotēka saskaņā ar Civilprocesa likuma 602. pantu par labu Latvijas valstij. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281, Parādnieks GANDRS, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40003021593.

4) Nostiprināta hipotēka saskaņā ar Civilprocesa likuma 602. pantu par labu Latvijas valstij. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281. Parādnieks GANDRS, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40003021593.

5) Nostiprināta hipotēka saskaņā ar Civilprocesa likuma 602.pantu par labu Latvijas valstij. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281. Parādnieks: GANDRS, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40003021593.

3. Izsoles sākumcena ir EUR 234 117,00 (divi simti trīsdesmit četri tūkstoši viens simts septiņpadsmit euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.1.1. visa summa, ko viņš nosolījis;

4.1.2. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.1.3. Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par Nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.1.4. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Tiesības Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. SIA "GANDRS", vienotais reģ.Nr,40003021593, kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu, ievērojot Civilprocesa likuma 49.nodaļā noteikto un šos Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā nosacījumus.

6.2. Persona, kura vēlas piedalīties Nekustamā īpašuma izsolē, 20 (divdesmit) dienu laikā no Nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 (desmit) procentu apmērā no izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietai, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē.

6.3. Izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no Nekustama īpašuma izsoles sākumcenas, izsoles soli nosaka tiesu izpildītājs, saskaņā ar Civilprocesa likuma 606. panta sesto daļu.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī Civilprocesa likuma 398. panta 4. punktā noteiktajā gadījumā, ja tiek pārsolīta izsoles sākumcena.

6.6. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 615. pantā noteiktās sekas.

6.7. AS "Citadele banka", vienotais reģ.Nr.40103303559, saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta piekto punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot zvērinātam tiesu izpildītājam 5 (piecu) darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja AS "Citadele banka", vienotais reģ. Nr. 40103303559, noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

6.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.9. Visām personām, kurām uz Nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē vai apgrūtina Nekustamo īpašumu ar saistībām, ir jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.