Izsole

Vidzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr. 87 zvērināta tiesu izpildītāja Guna Danga, prakses vieta: Gaitnieku iela 2A, Gulbene, pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā pārdod Ivetai Tašiņai piederošo nekustamo īpašumu Skolas iela 5k-8-19, Gulbene, Gulbenes novads, kadastra Nr. 5001 900 0376, reģistrēts Gulbenes pilsētas zemesgrāmatu nodalījumā Nr.445-19. Nekustamā īpašuma labprātīga izsole tiesas ceļā notiek par labu SIA "Bauskas investīcijas", adrese: Pļavu iela 8-22, Bauska. Nekustamā īpašuma izsoles sākumcena: 5000 EUR. Izsoles solis: 300 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar PVN. Izsoles sākuma datums: 24.01.2020. plkst. 13.00. Izsoles noslēguma datums un laiks: 24.02.2020. plkst. 13.00.

Persona, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2020. gada 13. februārim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājai lūgumu autorizēt dalību izsolē un ieskaita nodrošinājuma summu EUR 500 apmērā tiesu izpildītājas Gunas Dangas, reģ.Nr. LV30057312556, depozīta kontā Nr.LV26TREL9199068001000, Valsts kase, TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērinātas tiesu izpildītājas rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma. Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi:

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs: Nekustamais īpašums - dzīvokļa īpašums Nr.19, daudzdzīvokļu mājā Nr.5 Skolas ielā, Gulbenē, kadastra Nr. 5001 900 0376, 61,6 m² platībā un pie dzīvokļa īpašuma piederošās kopīpašuma 616/27000 domājamās daļas no būves (kadastra apzīmējums 50010020248001) un zemes (kadastra apzīmējums 50010020248), reģistrēts Vidzemes rajona tiesas Gulbenes pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.445-19.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.13.1.: Noteikts aizliegums bez SIA "Bauskas investīcijas", reģ.Nr. 43603063342, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, jebkādā citā veidā atsavināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2017.gada 3 jūlija hipotēkas līgums Nr.46-17.

2.2. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.14.1.: Atzīme - vērsta 1066,14 EUR piedziņa. Piedzinējs: SIA "Gulbenes nami", reģ. Nr. 54603000121. Pamats: zvērinātas tiesu izpildītājas G.Dangas 2019.gada 8.aprīļa nostiprinājuma lūgums Nr.06317/087/2019-NOS, 2019.gada 27.februāra Vidzemes rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneša lēmums, lieta Nr.3-12/0901-19.

2.3. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1.: Saskaņā ar zemesgrāmatu likuma 36.pantu nekustamo īpašumu apgrūtina uz nekustamo īpašumu (zemesgrāmatu nodalījuma Nr.445) nostiprinātie apgrūtinājumi: Atzīme:

1) ZAET piederošie 0,4 kV kabeļi;

2) SIA Alba piederošie kanalizācijas tīkli;

3) Gulbenes GAR piederošais gāzes vads.

2.4. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.7.1.: Nostiprināta hipotēka līdz summai EUR 20 000 apmērā. Kreditors: SIA "Bauskas investīcijas", reģ.Nr. 43603063342. Pamats: 2017.gada 3.jūlija aizdevuma līgums Nr.46-17 un 2017.gada 3 jūlija hipotēkas līgums Nr.46-17.

3. Izsoles sākumcena: Izsoles sākumcena ir EUR 5000 (pieci tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu un citus maksājumus, kas no viņa pienākas, uz zvērinātas tiesu izpildītājas norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: Īpašnieks nepatur nekustamajā īpašumā nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. Izsoles izziņošana un turpmāka norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma noteikumiem.

6.2. Izsole notiek elektroniski elektronisko izsoļu vietnē ar vairāksolīšanu.

6.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - euro (EUR).

6.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 % no izsoles sākumcenas jeb EUR 500 (pieci simti euro) zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgums autorizēt viņu dalībai izsolē. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā, pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles nekavējoties izsniedz atpakaļ.

6.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli EUR 300 (trīs simti euro).

6.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies/reģistrējies tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.7. Ja nosolītājs šo nosacījumu 4.punktā noteiktajā kārtībā un termiņā nesamaksā visu no viņa pienākušos summu, tad nosolītājs zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājuma summu - tā netiek atmaksāta, bet tiek pievienota pie kopējās par īpašumu saņemtās summas; tāds pats pievienojums izdarāms, ja tiek konstatēts, ka nosolītājam nebija tiesību piedalīties izsolē (Civilprocesa likuma 607.panta trešā daļa), kā arī tad, ja pēdējais pārsolītais solītājs nav paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par savu augstāko solīto cenu vai ir atteicies to paturēt sev (615. panta otrā daļa).

6.8. Izsole uzskatāma par nenotikušu saskaņā ar Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem:

6.8.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.8.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.8.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem;

6.8.4. izsoles norises laikā, izņemot Civilprocesa likuma 608.panta ceturtajā daļā minēto gadījumu, vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

6.9. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 6.8.1 un/vai 6.8.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs sastāda aktu un par to paziņo parādniekam, nekustamā īpašuma īpašniekam, kā arī visiem kreditoriem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušas izsoles sākumcenu. Katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma nosūtīšanas dienas paziņot rakstiski tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

6.10. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.8.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu, kuram ir tiesības divu nedēļu laikā no uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav termiņā paziņojis par tiesību izmantošanu vai atteicies no savām tiesībām, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

6.11. Ja vairākas personas paziņojušas, ka vēlas paturēt īpašumu sev, tad starp šīm personām rīkojama izsole saskaņā ar Civilprocesa likuma 615.panta trešās daļas noteikumiem, izņemot noteikumu par otrās izsoles izziņošanu.

6.12. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā no tiesu izpildītājas paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītājas depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākušos summu, pirkuma summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā. Ja tiesības paturēt nekustamo īpašumu par izsoles sākumcenu izmanto pieteicējs (kreditors - SIA "Bauskas investīcijas" ), tad tas viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākušos summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, kā arī paziņo tiesu izpildītājai parāda summu, kas pienākas no parādnieka un kura tiek ieskaitīta kā pirkuma maksa saskaņā ar Civilprocesa likuma 612.pantu. 6.13. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli.

6.14. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka tās līdz izsoles sākuma dienai.

6.15. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora (pieteicēja ) lūguma var rīkot otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

6.16. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 399. un 613.pantā noteiktajā kārtībā.

Tālrunis 64495030. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.