Izsole

Vidzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr.93 zvērināts tiesu izpildītājs Vineta Riseva, prakses vieta Rīgas iela 7, Limbaži, rīko Jurim Jefimovam piederošā nekustamā īpašuma Skalbes, Mētrienas pagasts, Madonas nov, kadastra Nr. 7076 002 0029, pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena/novērtējums - 20 000,00 EUR. Izsoles solis - 800,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2020. gada 29. jūlijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2020. gada 28. augusts plkst. 13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2020. gada 18. augustam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 2000,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā LV64TREL919910700100B, saņēmēja - zvērināta tiesu izpildītāja Vineta Riseva, reģistrācijas Nr. 15087811027, Valsts kase, kods TRELLV22, kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank, akciju sabiedrība, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Divi zemes gabali 11,7 ha platībā. Atdalīti no nekustama īpašuma "Lācīši", Mētrienas pag., Madonas nov. (Mētrienas pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000052511). Zemes gabals ar kadastra apzīmējumu 7076 002 0068 (8,8 ha platībā). Zemes gabals ar kadastra apzīmējumu 7076 002 0081 (2,9 ha platībā). Izpildot kadastrālo uzmērīšanu, zemes kopplatība var tikt precizēta. Vidzemes rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļa, Mētrienas pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000488593, kadastra numurs 70760020029. Nosaukums: Skalbes, Adrese/atrašanās vieta: "Skalbes", Mētrienas pag., Madonas nov.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2015. gada 27. aprīļa hipotēkas līgums Nr.15-016242-IN/4.

2.2. Saskaņā ar zemesgrāmatu likuma 36. pantu nekustamu īpašumu apgrūtina uz nekustamu īpašumu "Lācīši", Mētrienas pag., Madonas nov. (zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000052511), atzīmes veidā ierakstītie apgrūtinājumi, kas precizēti ar zemes robežu plānu: Atzīme - ūdensteces Joša aizsargjosla.

2.3. Atzīme - regulētas ūdensnotekas (maģistrālā novadgrāvja) aizsargjosla.

2.4. Atzīme - ceļa servitūts par labu nekustamajiem īpašumiem ar kadastra numuru 7076 002 0021 un 7076 002 0098.

2.5. Pamats: 2010. gada 11. novembra pirkuma līgums, 2010. gada 23. decembra pirkuma līgums.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu par EUR 130 000,00. Procentu likme: saskaņā ar 27.04.2015. Aizdevuma līgumu Nr. 15-016242-IN un visiem tā grozījumiem.

Līgumsods: saskaņā ar 27.04.2015. Aizdevuma līgumu Nr. 15-016242-IN un visiem tā grozījumiem. Samaksas termiņš: līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764. Pamats: 2015. gada 27. aprīļa aizdevuma līgums Nr. 15-016242-IN, 2015.gada 27.aprīļa hipotēkas līgums Nr. 15-016242-IN/4. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamiem īpašumiem Mētrienas pagasta zemesgrāmatas nodalījumos Nr. 129, Nr.11. Nodrošināmais prasījums EUR 182 000,00.

4. Izsoles sākumcena - EUR 20 000,00 (divdesmit tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Juris Jefimovs nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EUR;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājuma norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ir piedalījies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.