Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts, prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pirmajā labprātīgajā izsolē pārdod SIA Vienības ēkas, adrese: Vienības gatve 20, Rīga, piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Vienības gatvē 20, Rīgā. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, adrese: Republikas laukums 2A, Rīga, labā.

1. Pārdodamais nekustamo īpašumu kopums: SIA "Vienības ēkas", vienotais reģistrācijas numurs 40003739337, piederošo nekustamo īpašumu kopība, ko veido:

1.1. nekustamais īpašums, kas sastāv no zemes gabala 19835 m², adrese Vienības gatve 20, Rīga, kadastra numurs 01000540160, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.11221, turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums Nr.1;

1.2. nekustamais īpašums, kas sastāv no ēku (būvju) īpašuma, kas sastāv no 20 ēkām (būvēm) (kadastra apzīmējumi 01000540160001, ...002, ...003, ...004, ...005, ...006, ...007, ...008, ...009, ...010, ...011, ...012, ...013, ...015, ...016, ...17, ...018, ...019, ...020, ...021) un pagalma izbūvēm, adrese Vienības gatve 20, Rīga, kadastra numurs 01005540001, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.12170, turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums Nr.2;

1.3. nekustamais īpašums, kas sastāv no ēku (būvju) īpašuma, kas sastāv no sašķidrinātās gāzes uzpildes stacijas - 3 būvēm (kadastra apzīmējums 01000540160023; -0024; -0025), adrese: Vienības gatve 20, Rīga, kadastra numurs: 01005540023, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000061771, turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums Nr.3;

1.4. nekustamais īpašums, kas sastāv no ēku (būvju) īpašuma, kas sastāv no administrācijas - sadzīves ēkas (kadastra apzīmējums 0100 054 0160 026), adrese Vienības gatve 20, Rīga, kadastra numurs 01005540035, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000193191, turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums Nr.4.

2. Nekustamo īpašumu apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Nekustamais īpašums Nr.1:

2.1.1. Atzīmes un aizliegumi, pēcmantinieku iecelšana, mantojuma līgumi, šo ierakstu pārgrozījumi un dzēsumi: II daļas 2.iedaļas ieraksti:

2.1.1.1. noteikts aizliegums bez AS "PAREX BANKA" rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 22.jūnija ieķīlājuma līgums Nr.2.1.24.2.-07/45-IE2. Žurnāla Nr.300002135820, lēmums 10.07.2007. tiesnese Ieva Zabarovska. Grozīts

2.1.1.2.grozīt ierakstu Nr.1.1 (žurnāla Nr.300002135820, 03.07.2007.) daļā: aizliegums noteikts par labu Akciju sabiedrībai "Citadele banka". Pamats: 2010.gada 08.novembra nostiprinājuma lūgums Nr.7970, 2010.gada 3.novembra vienošanās Nr.2.-14/24. Žurnāla Nr.300002969721, lēmums 30.12.2010. tiesnese Una Melameda.

2.1.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu: III daļas 1.iedaļas ieraksti:

2.1.2.1. Zemes gabalā atrodas telekomunikācijas; valsts a/s Latvenergo filiālei Rīgas elektrotīkli piederoši kabeļu tīkli 231 kv.m platībā, transformatora punkts, piebraucamais ceļš 570 kv.m platībā. Zemes gabala daļa 2652 kv.m. platībā ir bez kapitālās apbūves tiesībām. Atzīme: zemes gabalā atrodas SIA "Rūpnīca Tvertne" piederošas ēkas, būves. Grozīts

2.1.2.2. Atzīme - zemes gabala daļa 249m² atrodas sarkanajās līnijās. Pamats: 1999.gada 23.septembra nostiprinājuma lūgums Nr.1.62/10352. Grozīts ar III daļas 2.iedaļas 1.2. Grozīta 1.iedaļas atzīme Nr.2.1: zemes gabala daļa 168m2 atrodas sarkanajās līnijās. Pamats: 2003.gada 31.janvāra nostiprinājuma lūgums par zemes atdalīšanu Nr.1.62/1161; Grozīts ar III daļas 2.iedaļas 1.2. Grozīta 1.iedaļas ieraksts Nr.2.1: aizsargjosla gar Vienības gatvi - sarkanā līnija 150m². Pamats: 2003.gada 31.janvāra nostiprinājuma lūgums par zemes atdalīšanu Nr.1.62/1161

2.1.2.3. Projektētais ceļa servitūts 257 m². Grozīts ar III daļas 2.iedaļas 3.3. Grozīts 1.iedaļas ieraksts Nr.4.1: daļā: precizēta platība 1178m². Rīgas gāzes saimniecībai "Rīgas gāze" piederošs gāzes vads. Valsts akciju sabiedrības "Latvenergo" filiālei "Rīgas elektrotīkli" piederoši kabeļu tīkli. Ceļa servitūts piebraukšanai energoobjektam 209 m². Grozīts ar III daļas 2.iedaļas 3.5. Grozīts 1.iedaļas ieraksts Nr.4.5: daļā: precizēta platība 47m². Zemes gabala teritorijā izbūvētas telekomunikācijas. Pamats: 2004.gada 18.marta uzziņa par nekustamo īpašumu Nr.1.17/1783.

2.1.2.4. Atzīme - ja Rīgas dome pieņem lēmumu par zemesgabala daļas, kas atrodas ielu sarkano līniju robežās, atpirkšanu, zemesgabala īpašnieka pienākums ir pārdot Rīgas domei zemesgabala daļu ielu sarkano līniju robežās saskaņā ar nosacījumiem, kādi pielīgti 2006.gada 12.decembra Valsts zemesgabala nomaksas pirkuma līguma 5.6.punktā.

2.1.3. Ķīlas tiesība un tās pamats: IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksti:

2.1.3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka LVL 3 099 998,16, tajā skaitā aizdevuma summa Ls 1 549 999,08. Procentu likme: EUR 6mēnešu LIBOR +3% un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumu reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,25% no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.1.24.2-07/45. Samaksas termiņš - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.1.24.2-07/45. Kreditors: Akciju sabiedrība "PAREX BANKA". Pamats: 2007.gada 22.jūnija kredīta līgums Nr.2.1.24.2-07/45, 2007.gada 22.jūnija ieķīlājuma līgums Nr.2.1.24.2.-07/45-IE2. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajiem īpašumiem Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumos Nr.10000061771, 100000193191, 12170 Žurnāla Nr.300002135820, lēmums 10.07.2007. tiesnesis Ieva Zabarovska. Grozīts ar IV daļas 3.iedaļas 1.1. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1: (žurnāla Nr.300002135820, 03.07.2007.) daļā: kreditors: Akciju sabiedrībai "Citadele banka". Pamats: 2010.gada 8.novembra nostiprinājuma lūgums Nr.7970, 2010.gada 3.novembra vienošanās Nr.2.-14/24. Žurnāla Nr.300002969721, lēmums 30.12.2010. tiesnese Una Melameda.

2.2. Nekustamais īpašums Nr.2:

2.2.1. Atzīmes un aizliegumi, pēcmantinieku iecelšana, mantojuma līgumi, šo ierakstu pārgrozījumi un dzēsumi: II daļas 2.iedaļas ieraksti:

2.2.1.1. noteikts aizliegums bez AS "PAREX BANKA" rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 22.jūnija ieķīlājuma līgums Nr.2.1.24.2.-07/45-IE1. Žurnāla Nr.300002135865, lēmums 11.07.2007. tiesnese Ieva Zabarovska. Grozīts

2.2.1.2.grozīts ierakstu Nr.3.1 (žurnāla Nr.300002135865, 03.07.2007.) daļā: aizliegums noteikts par labu "Citadele banka" Akciju sabiedrībai. Pamats: 2010.gada 13.decembra vienošanās Nr.2.-14/128. Žurnāla Nr.300002973549, lēmums 30.12.2010. tiesnese Ligita Vecauziņa.

2.2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu: Nav ierakstu.

2.2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats: IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksti:

2.2.3.1.Nostiprināta kā pirmā hipotēka LVL 3 099 998,16, tajā skaitā aizdevuma summa Ls 1 549 999,08. Procentu likme: EUR 6mēnešu LIBOR +3% un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumu reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,25% no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.1.24.2-07/45. Samaksas termiņš - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.1.24.2-07/45. Kreditors: Akciju sabiedrība "PAREX BANKA". Pamats: 2007.gada 22.jūnija kredīta līgums Nr.2.1.24.2-07/45, 2007.gada 22.jūnija ieķīlājuma līgums Nr.2.1.24.2.-07/45-IE1. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajiem īpašumiem Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumos Nr.10000061771, 100000193191, 11221. Žurnāla Nr.300002135865, lēmums 11.07.2007. tiesnese Ieva Zabarovska. Grozīts ar IV daļas 3.iedaļas 1.1. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.9.1: (žurnāla Nr.300002135865, 03.07.2007.) daļā: kreditors: "Citadele banka" Akciju sabiedrība. Pamats: 2010.gada 13.decembra vienošanās Nr.2.-14/128. Žurnāla Nr.300002973549, lēmums 30.12.2010. tiesnese Ligita Vecauziņa..

2.3. Nekustamais īpašums Nr.3:

2.3.1. Atzīmes un aizliegumi, pēcmantinieku iecelšana, mantojuma līgumi, šo ierakstu pārgrozījumi un dzēsumi: II daļas 2.iedaļas ieraksti:

2.3.1.1. noteikts aizliegums bez AS "PAREX BANKA" rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 22.jūnija ieķīlājuma līgums Nr.2.1.24.2.-07/45-IE1. Žurnāla Nr.300002135835, lēmums 10.07.2007. tiesnese Ieva Zabarovska. Grozīts

2.3.1.2.grozīts ierakstu Nr.3.1 (žurnāla Nr.300002135835, 03.07.2007.) daļā: aizliegums noteikts par labu "Citadele banka" Akciju sabiedrībai. Pamats: 2010.gada 16.decembra nostiprinājuma lūgums Nr.8899, 2010.gada 13.decembra vienošanās Nr.2.-14/129. Žurnāla Nr.300002975029, lēmums 06.01.2011. tiesnese Una Melameda.

2.3.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu: Nav ierakstu.

2.3.3. Ķīlas tiesība un tās pamats: IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksti:

2.3.3.1.Nostiprināta kā pirmā hipotēka LVL 3 099 998,16, tajā skaitā aizdevuma summa Ls 1 549 999,08. Procentu likme: EUR 6mēnešu LIBOR +3% un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumu reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,25% no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.1.24.2-07/45. Samaksas termiņš - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.1.24.2-07/45. Kreditors: Akciju sabiedrība "PAREX BANKA". Pamats: 2007.gada 22.jūnija kredīta līgums Nr.2.1.24.2-07/45, 2007.gada 22.jūnija ieķīlājuma līgums Nr.2.1.24.2.-07/45-IE1. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajiem īpašumiem Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumos Nr.11221, 100000193191, 12170. Žurnāla Nr.300002135835, lēmums 10.07.2007. tiesnese Ieva Zabarovska. Grozīts ar IV daļas 3.iedaļas 1.1. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1: (žurnāla Nr.300002135835, 03.07.2007.) daļā: kreditors: Akciju sabiedrība "Citadele banka". Pamats: 2010.gada 16.decembra nostiprinājuma lūgums Nr.8899, 2010.gada 13.decembra vienošanās Nr.2.-14/129. Žurnāla Nr.300002975029, lēmums 06.01.2011. tiesnese Una Melameda.

2.4. Nekustamais īpašums Nr.4:

2.4.1. Atzīmes un aizliegumi, pēcmantinieku iecelšana, mantojuma līgumi, šo ierakstu pārgrozījumi un dzēsumi: II daļas 2.iedaļas ieraksti:

2.4.1.1. noteikts aizliegums bez AS "PAREX BANKA" rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 22.jūnija ieķīlājuma līgums Nr.2.1.24.2.-07/45-IE1. Žurnāla Nr.300002135860, lēmums 10.07.2007. tiesnese Ieva Zabarovska. Grozīts

2.4.1.2.grozīts ierakstu Nr.1.1 (žurnāla Nr.300002135860, 03.07.2007.) daļā: aizliegums noteikts par labu Akciju sabiedrībai "Citadele banka". Pamats: 2010.gada 16.decembra nostiprinājuma lūgums, iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr.8897, 2010.gada 13.decembra vienošanās Nr.2.-14/130. Žurnāla Nr.300002974967, lēmums 10.01.2011. tiesnese Anita Rudziša.

2.4.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu: Nav ierakstu.

2.4.3. Ķīlas tiesība un tās pamats: IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksti:

2.4.3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka LVL 3 099 998,16, tajā skaitā aizdevuma summa Ls 1 549 999,08. Procentu likme: EUR 6mēnešu LIBOR +3% un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumu reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,25% no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.1.24.2-07/45. Samaksas termiņš - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.1.24.2-07/45. Kreditors: Akciju sabiedrība "PAREX BANKA". Pamats: 2007.gada 22.jūnija kredīta līgums Nr.2.1.24.2-07/45, 2007.gada 22.jūnija ieķīlājuma līgums Nr.2.1.24.2.-07/45-IE1. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajiem īpašumiem Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumos Nr.100000061771, 11221, 12170. Žurnāla Nr.300002135860, lēmums 10.07.2007. tiesnese Ieva Zabarovska. Grozīts ar IV daļas 3.iedaļas 2.1. - Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1: (žurnāla Nr.300002135860, 03.07.2007.) daļā: kreditors: Akciju sabiedrība "Citadele banka". Pamats: 2010.gada 16.decembra nostiprinājuma lūgums, iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr.8897, 2010.gada 13.decembra vienošanās Nr.2.-14/130. Žurnāla Nr.300002974967, lēmums 10.01.2011. tiesnese Anita Rudziša.

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir EUR 734 000 (septiņi simti trīsdesmit četri tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.1.1. visa summa, ko viņš nosolījis;

4.1.2. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.1.3. civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.1.4. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. SIA "Vienības ēkas", vienotais reģistrācijas numur: 40003739337, kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu, ievērojot Civilprocesa likuma 49.nodaļā noteikto un šos Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā nosacījumus.

6.2. Persona, kura vēlas piedalīties Nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no Nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē.

6.3. Izsole notiek ar augšupejošu soli - par izsoles soli viens procents no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas.

6.4. Izsole atzīstama par notikušu arī Civilprocesa likuma 398.panta 4.punktā noteiktajā gadījumā, ja tiek pārsolīta izsoles sākumcena.

6.5. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 615.pantā noteiktās sekas. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā.Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2019.gada 8.maijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2019.gada 7.jūnijs plkst.13.00. Izsoles solis - EUR 7340.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2019.gada 28.maijam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē un jāieskaita nodrošinājumu 10 % apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - EUR 73 400 zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ.Nr.LV06097511242, depozīta kontā Nr.LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma. Tālrunis uzziņām 67693733. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.