Izsole

Vidzemes apgabaltiesas 97.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Ineta Kaktiņa, prakses vieta: Linarda Laicena iela 9-113, Valmiera, rīko SIA Experience, Ezera iela 19-30, Rīga, piederošā nekustamā īpašuma Priedulejas, Līgo pagasts, Gulbenes novads, kadastra Nr. 5076 002 0004, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā. Nekustamais īpašums sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 29,6 ha. Izsoles sākumcena 22 850,00 EUR. Izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles solis 1000,00 EUR. Izsoles sākuma datums 07.05.2019., izsoles noslēguma datums 06.06.2019. plkst.13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, nepieciešams līdz 27.05.2019., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūtīt tiesu izpildītājai lūgumu autorizēt dalību izsolē un iemaksāt nodrošinājuma summu EUR 2285 ZTI Inetas Kaktiņas, reģ.Nr.05066012657, depozīta kontā Nr. LV86TREL9199070002000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsole tiek rīkota Akciju Komercbankas Investbank, Gončarnaja 12, str.1, Maskava, labā, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Izsolē tiek pārdots nekustamais īpašums "Priedulejas", Līgo pagastā, Gulbenes novadā, kadastra Nr.: 5076 002 0004, un ir reģistrēts Vidzemes rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas Līgo pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.16 (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma īpašnieks ir SIA "Experience", reģistrācijas numurs LR Komercreģistrā 40003699829.

3. Nekustamais īpašums sastāv no zemes gabala, kas aptver kopā 29,6 ha, t.sk. lauks. izm. zeme 14,6 ha, meži 12,7 ha. Izpildot kadastrālo uzmērīšanu, zemes īpašuma kopplatība var tikt precizēta.

4. Nekustamajam īpašumam ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

4.1. Noteikts aizliegums bez Investbank, Akciju Komercbankas rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu dalīt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, ieķīlāt vai citādāk apgrūtināt hipotēkas objektu, tā daļas un/vai tā piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt uz ieķīlātās zemes esošās un turpmāk uzceltās ēkas un būves, izstrādāt ieķīlāto mežu, ja tas nav paredzēts meža apsaimniekošanas plānā, kā arī piekopt rīcību (darbību vai bezdarbību), kuras rezultātā samazinās vai var samazināties hipotēkas objekta vērtība, izņemot dabisko nolietojumu. Pamats: 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgums Nr. 02-230-k-H;

4.2. Aizlieguma atzīme - apturēta Experience, SIA, reģistrācijas numurs 40003699829, saimnieciskā darbība. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281. Pamats: 2018.gada 14.marta Valsts ieņēmumu dienesta lēmums Nr.30.1-8.59.2/66797 par SIA "EXPERIENCE" saimnieciskās darbības apturēšanu;

4.3. Atzīme: servitūta ceļš - 0,3 km uz "Mežušuru" māju zemi; servitūta ceļš - 0,8 km uz "Kalniņu" māju zemi;

4.4. Nostiprināta hipotēka par aizdevuma blakus prasījumu summu LVL 4 624 101,11 (četri miljons seši simti divdesmit četri tūkstoši viens simts viens lati, vienpadsmit santīmi), tajā skaitā aizdevuma pamatsumma Ls 1902400. Procentu likme: saskaņā ar Aizdevuma līguma 2.2. punktu un grozījumiem līgumā. Līgumsods: saskaņā ar Aizdevuma līguma 2.6. punktu. Samaksas termiņš - saskaņā ar Aizdevuma līguma 1.1.punktu, un grozījumiem līgumā. Kreditors: Investbank, Akciju Komercbanka. Pamats: 2009.gada 13.aprīļa aizdevuma līgums Nr.02-230-K, 2009.gada 11.septembra Papildu vienošanās Nr.1 pie 2009.gada 13.aprīļa Aizdevuma līguma Nr.02-230-K, 2009.gada 19.novembra hipotēkas līgums Nr.02-230-k-H.

4.4.1. Grozīts Nodalījuma noraksta 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1 (žurnāla Nr. 300002771758, 26.11.2009.):

1) Aizdevuma atmaksas termiņš - 2012.gada 27.jūnijs.

2) Procentu likme - 24,5% gadā no aizdevuma summas sākot ar 2011.gada 28.jūniju. Pamats: 2011.gada 27. jūnija Papildu vienošanās Nr. 5 Pie 2009.gada 13.aprīļa Aizdevuma līguma Nr. 02-230-K, 2011.gada 29. jūlija vienošanās par grozījumiem Pie 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līguma Nr. 02-230-k-H.

4.4.2. Grozīts Nodalījuma noraksts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.2.1 (žurnāla Nr.300002771758, 26.11.2009.) - izmainīta aizņēmuma valūta uz EUR; izmainīts samaksas termiņš un noteikts 27.06.2013; mainīta procentu likme uz: sākot ar 01.08.2012 procentu likme sastāda 23% gadā no kredīta summas. Pamats: 2011.gada 23.augusta Papildu vienošanās Nr. 8 pie 2009.gada 13.aprīļa Kredītlīguma Nr. 2-230-K, 2012.gada 27.jūnija Papildu vienošanās Nr. 7 pie 2009.gada 13.aprīļa Kredītlīguma Nr. 2-230-K, 2012.gada 23.marta Papildu vienošanās Nr. 6 pie 2009.gada 13.aprīļa Kredītlīguma Nr. 2-230-K, 2012.gada 23.augusta vienošanās par izmaiņām pie 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līguma Nr. 02-230-k-H.

4.4.3. Grozīts Nodalījuma noraksta 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.2.1 (žurnāla Nr.300002771758, 26.11.2009.) - mainot aizdevuma atmaksāšanas termiņu, nosakot to - 2014.gada 27.jūnijs. Pamats: 2013.gada 27.jūnija vienošanās par grozījumiem 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgumā Nr. 02-230-k-H; 2013.gada 27.jūnija papildvienošanās Nr. 9 2009.gada 13.aprīļa Kredītlīgumam Nr. 02-230-K.

5. Nekustamā īpašuma izsoles sākumcena: EUR 22 850 (divdesmit divi tūkstoši astoņi simti piecdesmit euro).

6. Īpašnieks attiecībā uz Nekustamo īpašumu nepatur nekādas tiesības.

7. Nosolītās augtākās cenas samaksas veids un kārtība.

7.1. Nosolītā augstākā cena kopā ar Civilprocesa liekuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevas apmēru par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

8. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1. Izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.2. Neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.3. Pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

9. Nenotikušas izsoles sekas:

9.1. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots un neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole. Otrās izsoles sākumcenu nosaka atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

10. Citi pārdošanas nosacījumi:

10.1. Izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

10.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

10.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

10.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

10.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu, bet ne lielāku kā 10 % no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas.

10.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu:

10.7. Vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

10.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

10.9. Ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

10.10. Pamatojoties Civilprocesa likuma 621.panta pirmo daļu, summu, kas paliek pēc visu prasījumu apmierināšanas, izsniedz atpakaļ parādniekam.

10.11. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi. Tālrunis uzziņām 64250165.