Izsole

Latgales apgabaltiesas iecirkņa Nr.29 zvērināta tiesu izpildītāja Lilija Solovjova, prakses vieta: Atbrīvošanas aleja 93a, Rēzekne, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā SIA "Experience", juridiskā adrese: Rīga, Ezera iela 19 - 30, nekustamo īpašumu Kastiri, adrese: "Kastiri", Kastuļinas pagasts, Aglonas novads. Izsole notiek AKB "Investbank", adrese: Gončarnaja iela 12, k.1, Maskava, labā, ar tiesas ceļā apstiprinātiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Izsolē tiek pārdots nekustamais īpašums "Kastiri", kas atrodas "Kastiri", Kastuļinas pagastā, Aglonas novadā, kadastra Nr. 6072-007-0140, un reģistrēts Daugavpils tiesas Zemesgrāmatu nodaļas Kastuļinas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 208 (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma īpašnieks ir SIA "Experience", reģistrācijas numurs LR Komercreģistrā 40003699829.

3. Nekustamais īpašums sastāv no zemes gabala ar kadastra numuru 6072 007 0140, 9ha platībā un ir atdalīts no nekustamā īpašuma Kastuļinas pagasts, Bangas (Kastuļinas pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 177). Izpildot kadastrālo uzmērīšanu, zemes īpašuma kopplatība var tikt precizēta.

4. Nekustamajam īpašumam ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

4.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez AKCIJU KOMERCBANKA INVESTBANK rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, izīrēt, nomāt vai citādi apgrūtināt Hipotēkas objektu, tā daļas un/vai tā piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, nojaukt uz ieķīlātās zemes esošās un turpmāk uzceltās ēkas un būves, izstrādāt ieķīlāto mežu, ja tas nav paredzēts meža apsaimniekošanas plānā, kā arī piekopt rīcību (darbību vai bezdarbību), kuras rezultātā samazinās vai var samazināties hipotēkas objekta vērtība, izņemot dabisko nolietojumu. Pamats: 2010.gada 12.aprīļa hipotēkas līgums Nr. 02-141-k-H;

4.2. Aizlieguma atzīme - apturēta SIA "Experience", reģistrācijas Nr. 40003699829, saimnieciskā darbība. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2018. gada 14. marta lēmums Nr. 30.1-8.59.2/66797 "Par SIA "Experience" saimnieciskās darbības apturēšanu";

4.3. Atzīme - Austrumu elektrisko tīklu aizsargjosla;

4.4. Atzīme - 1/2 ceļa servitūts 0,42 km/10 m;

4.5. Atzīme - ceļa servitūts 0,22 km/10 m;

4.6. Saskaņā ar zemesgrāmatu likuma 36.pantu nekustamo īpašumu apgrūtina uz nekustamo īpašumu "Bangas", Kastuļinas pagasta (zemesgrāmatu nodalījuma Nr.177) nostiprinātie apgrūtinājumi;

4.7. Nostiprinātā hipotēka par aizdevuma blakus prasījumu summu LVL 162 864 509,47 kas sastāv no Aizdevuma summas LVL 12 098 000, un iespējamiem blakus prasījumiem par summu LVL 150 766 509,47. Procentu likme: 16% gadā. Līgumsods: saskaņā ar Aizdevuma līguma 7.punktu. Samaksas termiņš - 2015. gada 10. aprīlis. Kreditors: akciju komercbanka INVESTBANK. Pamats: 2010.gada 12.aprīļa Aizdevuma līgums ar juridisku personu Nr. 02-141-K; 2013.gada 28.jūnija papildvienošanās Nr.7 2010.gada 12.aprīļa Kredītlīgumam ar juridisko personu Nr.02-141-K; 2010. gada 12.aprīļa hipotēkas līgums Nr.02-141-k-H un 2013.gada 28.jūnija vienošanās par grozījumiem 2010.gada 12.aprīļa Hipotēkas līgumā Nr.02-141-K-H.

5. Nekustamā īpašuma izsoles sākumcena: 6950 EUR (seši tūkstoši deviņi simti piecdesmit euro).

6. Īpašnieks attiecībā uz Nekustamo īpašumu nepatur nekādas tiesības.

7. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

7.1. Nosolītā augstākā cena kopā Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevas apmēru par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

8. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

9. Nenotikušas izsoles sekas:

9.1. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots un neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole. Otrās izsoles sākumcenu nosaka atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

10. Citi pārdošanas noteikumi:

10.1. Izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

10.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

10.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

10.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

10.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu, bet ne lielāku kā 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

10.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

10.7. Vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

10.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

10.9. Ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

10.10. Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 621.panta pirmo daļu, summu, kas paliek pēc visu prasījumu apmierināšanas, izsniedz atpakaļ parādniekam;

10.11. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai.

Personai, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma 1.izsolē, līdz 2019.gada 15.maijam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājai lūgums autorizēt dalību izsolē un jāieskaita nodrošinājumu 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, t.i., 695,00 EUR ZTI L.Solovjovas, reģ.Nr.08046611453, depozīta kontā Nr. LV69TREL9199104001000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākumcena 6950,00 EUR. Izsoles solis - 100,00 EUR. Izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums - 2019.gada 25.aprīlis plkst.13.00, izsoles noslēguma datums un laiks - 2019.gada 27.maijs plkst. 13.00. Tālr. uzziņām 64624889, 26111586. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.