Izsole

Zemgales apgabaltiesas 107.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Rudīte Slivjuka, prakses vieta: Atmodas ielā 19-255, Jelgavā, rīko Valijai Ločmelei piederošā un par labu likvidējamai AS "ABLV Bank" ieķīlātā nekustamā īpašuma "Ločmeļi", kas atrodas "Ločmeļi", Ciemupē, Ogresgala pagastā Ogresgala novadā, kadastra Nr. 7480 005 0070, kas ierakstīts Ogresgala pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 202, pirmo labprātīgo izsoli, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Valijai Ločmelei piederošs un par labu likvidējamai AS "ABLV Bank", ieķīlāts nekustamais īpašums - "Ločmeļi", kas atrodas "Ločmeļi", Ciemupe, Ogresgala pagasts, Ogres novads, un sastāv no diviem zemes gabaliem ar kopējo platību 0,617 ha un dzīvojamās mājas, un ar kadastra Nr. 7480 005 0070, ierakstīts Ogresgala pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 202.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. II daļas 2. iedaļas 15.1. ieraksts: Noteikts aizliegums bez AS "ABLV Bank", reģistrācijas Nr. 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt vai citādi samazināt nekustamā īpašuma vērtību, nodot citu personu atlīdzības un/vai bezatlīdzības lietošanā, kā arī uz nekustamu īpašumu nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas.

II daļas 2. iedaļas 15.2. ieraksts: Pamats: 2016. gada 18. februāra hipotēkas līgums Nr.16-FP-00437/01.

II daļas 2. iedaļas 16.1. ieraksts: Noteikts aizliegums bez ABLV Private Equity Management, SIA, reģistrācijas numurs 40103286757, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

II daļas 2. iedaļas 16.2. ieraksts: Pamats: 2016. gada 14. marta hipotēkas līgums Nr. PEML/2016/4-1.

2.2. III daļas 1. iedaļas 1.1. ieraksts: Elektrisko tīklu 0,4 KV gaisvadu līnijas aizsargjosla. Platība, lielums 0,021 ha.

III daļas 1. iedaļas 2.1. ieraksts: Atzīme - ceļa servitūts. Platība, lielums 0,04 km.

III daļas 1. iedaļas 3.1. ieraksts: Daugavas upes aizsargjosla. Platība, lielums 0,054 km.

III daļas 1. iedaļas 4.1. ieraksts: Daugavas upes 10 m tauvas josla. Platība, lielums 10 m.

III daļas 1. iedaļas 5.1. ieraksts: Atzīme - ceļa servitūts. Platība, lielums 0,03 km.

III daļas 1. iedaļas 6.1. ieraksts: Atzīme - ceļa servitūts. Platība, lielums 0,02 km.

III daļas 1. iedaļas 7.1. ieraksts: Kanalizācijas sistēmas tīklu aizsargjosla. Pamats: 2005. gada 12. septembra vienošanās par kopējās kanalizācijas sistēmas lietošanu, 2005. gada 17. oktobra AS "Hansabanka" piekrišana. Platība, lielums 0,002 ha.

III daļas 1. iedaļas 7.2. ieraksts: Lietus kanalizācijas sistēmas tīklu aizsargjosla. Pamats: 2005. gada 12. septembra vienošanās par kopējās kanalizācijas sistēmas lietošanu, 2005. gada 17. oktobra AS "Hansabanka" piekrišana. Platība, lielums 0,025 ha.

2.3. IV daļas 1., 2. iedaļas 7.1. ieraksts: Nostiprināta kārtējā hipotēka 660 000,00 euro. Kredīta summa 550 000,00 euro. Procenti: saskaņā ar 2016. gada 18. februāra Hipotekārā kredīta līguma (Biznesa kredīts privātpersonai) Nr.16-FP- 0437 I daļas 1.2. punktu. Līgumsods: saskaņā ar 2016. gada 18. februāra Hipotekārā kredīta līguma (Biznesa kredīts privātpersonai) Nr.16-FP-0437 II daļas 6. punkta noteikumiem. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - līdz saistību pilnīgai izpildei. Aizņēmējs: Elīna Egle-Ločmele. Ķīlas devēja: Valija Ločmele. Kreditors: AS "ABLV Bank", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Šī hipotēka pilnā apmērā nostiprināta arī uz nekustamo īpašumu "Ticības", Ogresgala pagasts, Ogres novads, kadastra numurs 7480 005 0372, Ogresgala pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr. 1239. Nostiprinātās hipotēkas apmērs 660 000,00 euro;

IV daļas 1., 2. iedaļas 7.2. ieraksts: Pamats: 2016. gada 18. februāra hipotekārā kredīta līgums (biznesa kredīts privātpersonai) Nr.16-FP-0437, 2016. gada 18. februāra hipotēkas līgums Nr.16-FP-0437/01.

2.4. IV daļas 1., 2. iedaļas 8.1. ieraksts: Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā kredīta summa 40 000 euro. Procentu likme: 3.2 %.

Līgumsods: 0.05 %. Procentu samaksas termiņš - 10.10.2016. Kreditors: ABLV Private Equity Management, SIA, reģistrācijas numurs 40103286757. Aizņēmējs: PEM 1, SIA, reģistrācijas numurs 40103551353. Ķīlas devēja: Valija Ločmele. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Ogresgala pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1239. Nostiprinātās hipotēkas apmērs 52 000,00 euro;

IV daļas 1., 2. iedaļas 8.2. ieraksts: Pamats: 2016. gada 10. marta kredīta līgums Nr. PEML/2016/4, 2016. gada 14. marta hipotēkas līgums Nr. PEML/2016/4-1.

3. Izsoles sākumcena: 195 000,00 euro (viens simts deviņdesmit pieci tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: pircējam (izsoles uzvarētājam) viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, ar pārskaitījumu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu, jāsamaksā:

1) visa summa, ko viņš nosolījis;

2) Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

3) valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā; Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: nav šādu tiesību.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana un turpmākā norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu un šiem nosacījumiem;

6.2. izsole notiek elektroniski un ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendents, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozītu kontā nodrošinājumu 19 500,00 euro (deviņpadsmit tūkstoši pieci simti euro) apmērā, kas veido 10 % (desmit procenti) no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē;

6.5. izsoles solis - nosaka tiesu izpildītājs, saskaņā ar Civilprocesa likuma 606. panta sesto daļu;

6.6. izsole atzīstama par nenotikušu, ja:

6.6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa);

6.6.4. izsoles norises laikā, izņemot Civilprocesa likuma 608.panta ceturtajā daļā minēto gadījumu, vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

6.7. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā, pieejama elektronisko izsoļu vietnē. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.

6.8. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē vai apgrūtina nekustamo īpašumu ar saistībām, ir jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles sākums - 2019. gada 12. aprīlī un izsoles noslēgums - 2019. gada 13. maijā plkst.13.00. Izsoles solis - EUR 9750,00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē līdz 2019. gada 2. maijam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē un jāieskaita nodrošinājumu 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 19 500,00 EUR zvērinātas tiesu izpildītājas Rudītes Slivjukas, reģ.Nr.LV05046610019, depozīta kontā - Valsts kase, konta Nr.LV78TREL9199098001000, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.