Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.40 zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Strižko, prakses vieta: Tērbatas iela 59/61-7, Rīga, pirmajā izsolē pārdod nekustamo īpašumu Krišjāņa Barona iela 12, Rīga, kadastra numurs 0100 005 0008. Īpašnieks - SIA "EUROPA GROUP", Krišjāņa Barona iela 12, Rīga. Nekustamā īpašuma labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā notiek AB Swedbank, Konstitucijos pr. 20A, Vilnius, LT-03502 LITHUANIA, labā. Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: zemes gabals ar kadastra numuru 0100 005 0008. Uz zemes gabala atrodas namīpašums: viena četrstāvu administratīvā ēka lit.Nr. 1, viena divstāvu administratīvā ēka lit.Nr. 2. Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesa Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 12313. Kadastra numurs 01000050008. Nosaukums: Adrese/atrašanās vieta: Krišjāņa Barona iela 12, Rīga.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "Europa Group", reģistrācijas numurs 40003603767, bez bankas rakstiskas piekrišanas nekustamp īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2004. gada 14. oktobra ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līgums Nr.04-030725-IN/1.

2.2. Nostiprināta kā pirmā hipotēka (IV daļas 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.1.1.), tajā skaitā aizdevuma pamatsumma 4 194 553,26 LVL. Procentu likme: 6 mēnešu euro LIBOR+2,1% gadā. Līgumsods: 0,1 % apmērā no neatmaksātās kredīta summas. Samaksas termiņš - līdz saistību izpildei. Kreditors: AS banka "HANSABANKAS" (nosaukums mainīts uz "Swedbank" AB). Pamats: 2004. gada 5.oktobra aizdevuma/kredīta līgums Nr.04-030725-IN, 2004.gada 14.oktobra ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līgums Nr.04-030725-IN/1. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma maksimālais apmērs 5 872 374,56 LVL, jeb 8 355 636,22 EUR atbilstoši Eiropas Savienības Padomes noteiktajam maiņas kursam - 1 EUR = 0,702804 LVL.

2.3. Ķīlas tiesību pārgrozījumi, pārgrozījumu dzēsumi. Grozīts IV daļas 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr. 1.1. (žurnāla Nr. 300000906936, 29.10.2004.) daļā - aizdevuma summa palielināta par LVL 1 333 632,72 un noteikta LVL 5 528 185,98. Procentu likme - saskaņā ar 05.10.2005. kredīta līguma Nr.04-030725-IN grozījumiem (17.04.2007.). Pamats: 2007.gada 17.aprīļa grozījumi 14.10.2004. hipotēkas līgumā Nr.04-030725-IN/1. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma maksimālais apmērs 7 739 460,38 LVL, jeb 11 012 260 EUR atbilstoši Eiropas Savienības Padomes noteiktajam maiņas kursam - 1 EUR = 0,702804 LVL.

2.4. Zemes gabalā atrodas valsts a/s "Latvenergo" filiālei "Rīgas elektrotīkli" piederoši ievadi 2 gab., izbūvētas telekomunikācijas; "Rīgas gāze" piederošs gāzes vads; A/S "Rīgas siltums" siltumtrase ar aizsardzības zonu 3 metri.

3. Izsoles sākumcena - EUR 5 970 000 (pieci miljoni deviņi simti septiņdesmit tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. "Swedbank" AB saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 (piecu) darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AB noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

4.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Europa Group", reģistrācijas numurs 40003603767, nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājuma norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne vairāk par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei ir autorizējies tikai viens izsoles dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktos maksājumus minētajā punktā noteiktajā kārtībā tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

6.10. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

7. Kreditoru prasījumi tiks apmierināti Civilprocesa likuma 75. nodaļā noteiktajā kārtībā Pirmās izsoles sākumcena: 5 970 000,00 EUR (pieci miljoni deviņi simti septiņdesmit tūktoši euro un 00 centi). Izsoles solis: 60 000,00 EUR (sešdesmit tūkstoši euro un 00 centi). Nekustamā īpašuma izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums: 2019.gada 21.novembris plkst.13.00. Izsoles noslēguma datums: 2019.gada 23.decembris plkst.13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2019.gada 11.decembrim, zvērinātam tiesu izpildītājam Jānim Strižko jālūdz autorizācija izsolei un jāiemaksā tiesu izpildītāja Jāņa Strižko, reģistrācijas Nr.02108311070, depozīta kontā: Valsts kase, konta Nr.LV84TREL9199094001000, TRELLV22, nodrošinājumu 10% apmērā no izsoles sākumcenas 597 000,00 EUR (pieci simti deviņdesmit septiņi tūkstoši euro un 00 centi) apmērā. Tālr. uzziņām 67271344. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.