Izsole

Rīgas apgabaltiesas 46.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Tunnis, prakses vieta: Rīga, Tērbatas iela 53-8, pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā pārdod Elīnai Razumovai piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Taku ielā 9, Berģos, Garkalnes novadā, kadastra Nr.8060 006 0579. Izsole tiek rīkota AS "LPB Bank", reģ.nr.50103189561, Rīgā, Brīvības iela 54, labā.

1. Nekustamā īpašuma (Hipotēkas priekšmeta) sastāvs: Zemes gabals ar kadastra apzīmējumu 8060 006 0579. Platība 0,1723 ha. Atdalīts no nekustama īpašuma "Buciņi", Garkalnes nov., Rīgas raj. (Garkalnes pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr.955). Pievienota dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 8060 006 0579 001).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi: 18.05.2017. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Latvijas Pasta banka", reģistrācijas numurs 50103189561, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, patapināt un apgrūtināt ar saistību un lietu tiesībām, pārdot un nojaukt nekustamā īpašumā ietilpstošās ēkas un būves. Pamats: 2018. gada 24. janvāra hipotēkas līguma Nr.15-4/A14370/1/583-N pārjaunojums.04.06.2008. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Atzīme - aizsargjosla gar Lauvu ielu un Taku ielu - būvlaide. Platība 0,0439 ha. Pamats: 2008.gada 22.maija Sandas Roziņas un Svetlanas Razumovas nostiprinājuma lūgums, zemes robežu plāns. 08.02.2018. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Nostiprināta hipotēka. Kreditors: akciju sabiedrība "Latvijas Pasta banka", reģistrācijas numurs 50103189561. Pamats: 2017.gada 9.marta kredīta līgums Nr.15-4/A14370/1/583-K, 2018.gada 24.janvāra vienošanās Nr.1 pie 09.03.2017. kredīta līguma Nr.15-4/A14370/1/583-K, 2018.gada 24.janvāra hipotēkas līguma Nr.15-4/A14370/1/583-N pārjaunojums.17.05.2018. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Atzīme - iesniegta sūdzība par Rīgas rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneša 2018.gada 27.aprīļa lēmumu (žurnāla Nr.300004584688), ar kuru atstāts bez ievērības Igaunijas Republikā reģistrētā uzņēmuma PLC Osauhing IGLANVEL lūgums hipotēkas nostiprināšanai uz tiesas sprieduma pamata. Pamats: 2018.gada 15.maija PLC Osauhing IGLANVEL, reģistrētas Igaunijas Republikā ar reģ. Nr.10919224, pārstāvja zvērināta advokāta Rolanda Neilanda sūdzība par Rīgas rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneša 2018.gada 27.aprīļa lēmumu par nostiprinājuma lūguma (žurnāla Nr.300004584688) atstāšanu bez ievērības. 20.06.2018. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Atzīme - ķīlas tiesība prasības nodrošināšanai. Prasītājs: PLC OSAUHING IGLANVEL, reģistrēta Igaunijā ar Nr.10919224. Pamats: Rīgas rajona tiesas 2018.gada 14.jūnija Lēmums lietā Nr.C33445518; Arhīva Nr.C-4455-18/20.

3. Izsoles sākumcena 180 000,00 EUR.

4. Izsoles solis 5000,00 EUR.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolīta augstākā cena, ka arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: Nav.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu, bet ne vairāk kā par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli autorizējies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. personai, kas izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, tās samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja nosolītājs nesamaksā nosolīto augstāko cenu šo nosacījumu 5.punktā noteiktajā kārtībā un apmērā, iemaksātais nodrošinājums nosolītajam netiek atgriezts, bet tiek pievienots pie kopējās par nekustamo īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav pieteicies un autorizēts neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

8.2. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par izsoles sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 8.2.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt nekustamo īpašumu sev par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

8.4. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 8.2.punktā vai 8.3.punktā norādīto summu kopā ar Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda un pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

8.5. Pēc šo nosacījumu 8.4.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz pieteikumu izsoles akta apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītajā, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

8.6. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots un neviens nav pieteicies nekustamo īpašumu paturēt sev, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 02.12.2019., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē un jāieskaita nodrošinājuma summu 18 000,00 EUR ZTI Jāņa Tuņņa, reģ.kods 11057612950, depozīta kontā Nr. LV74TREL9199036001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsole sāksies 12.11.2019. pulksten 13.00 un noslēgsies 12.12.2019. pulksten 13.00. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.