Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.40 zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Strižko, prakses vieta: Tērbatas iela 59/61-7, Rīga, pirmajā izsolē pārdod nekustamo īpašumu Ezerkrasta iela 21 - 5, Sunīši, Garkalnes nov., kadastra numurs 80609000682. Īpašnieks - BOBIRS AKHMEDJANOVS (BOBIR AKHMEDJANOV). Nekustamā īpašuma labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā notiek AS Swedbank, Balasta dambis 15, Rīga, LV-1048, labā. Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Nekustamais īpašums sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr.5, platība 294,1 m², kopīpašuma 2941/12621 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas, zemes (kadastra numurs 8060 012 0302) un palīgēkas. Adrese: Ezerkrasta iela 21 - 5, Sunīši, Garkalnes nov., kas ierakstīts Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000078885-5, kadastra numurs 80609000682.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu dalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, patapināt, dāvināt, kā arī citādā veidā atsavināt, un neapgrūtināt ar lietu tiesībām, negrozīt ķīlas priekšmeta lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 2016.gada 14.aprīļa hipotēkas līgums Nr.16-017362-IN/2.

2.2. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu 230 000,00 EUR apmērā; bāzes likme sešu mēnešu EURIBOR, bet ne mazāk kā 0. Pievienotā likme 4%. Līgumsods - 5% no aizdevuma summas. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764. Pamats: 2016.gada 14.aprīļa aizdevuma līgums Nr.16-017362-IN, 2016.gada 14.aprīļa hipotēkas līgums Nr.16-017362-IN/2. Nodrošināmais prasījums 322 000,00 EUR

2.3. Atzīme - ķīlas tiesība prasības nodrošināšanai. Prasītājs: Latgales nekustamie īpašumi, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40003971982. Pamats: Rīgas pilsētas Pārdaugavas tiesas 2018.gada 15.oktobra lēmums lietas Nr.C68452118. Nodrošināmais prasījums 1 170 906.27 EUR.

3. Izsoles sākumcena - EUR 238 000 (divi simti trīsdesmit astoņi tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

4.2. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.2.1. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.2.2. Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.2.3. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

4.2.4. Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašnieks BOBIRS AKHMEDJANOVS (BOBIR AKHMEDJANOV) nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendents, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē.

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par 10 procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole un tās sekas.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas. 7.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

7.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu. Pirmās izsoles sākumcena: 238 000,00 EUR (divi simti trīsdesmit astoņi tūkstoši euro un 00 centi). Izsoles solis: 3 000,00 EUR (trīs tūkstoši euro un 00 centi). Nekustamā īpašuma izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums: 2019.gada 1.februāris plkst.13.00. Izsoles noslēguma datums: 2019.gada 4.marts plkst.13.00.

Visām personām, kurām uz Nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2019.gada 21.februārim, zvērinātam tiesu izpildītājam Jānim Strižko jālūdz autorizācija izsolei un jāiemaksā tiesu izpildītāja Jāņa Strižko, reģistrācijas Nr.02108311070, depozīta kontā: Valsts kase, konta Nr.LV84TREL9199094001000, TRELLV22, nodrošinājumu 10% apmērā no izsoles sākumcenas 23 800,00 EUR (divdesmit trīs tūkstoši astoņi simti euro un 00 centi) apmērā. Tālr. uzziņām 67271344. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.