Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts, prakses vieta: Rīga, Skolas iela 9-12, pārdod Staņislavam Karpovičam piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Saules ielā 35, Jaunolainē, Olaines pag., Olaines nov., kadastra numurs 8080 004 0208. Izsole tiek rīkota SIA "Grand Credit", adrese: Bīskapa gāte 2, Rīga, labā.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Olaines pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr.100000153433, kadastra numurs 8080 004 0208, adrese: Saules ielā 35, Jaunolaine, Olaines pagasts, Olaines novads, kas sastāv no zemes gabala 0,1711 ha uz kura atrodas būve (kadastra apzīmējums 80800040208001) (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi: Uz Nekustamo īpašumu reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2.iedaļas ieraksts 3.1.: Atzīme - noteikts aizliegums bez sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Grand Credit", reģistrācijas numurs 50003952521, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, nodot patapinājumā vai citādā veidā apgrūtināt. ·

II daļas 2.iedaļas ieraksts 3.2.: Pamats: 2014.gada 4.novembra hipotēkas līgums Nr.04-11/4157-M/2, 2017.gada 18.oktobra papildus vienošanās Nr.1 pie 2014.gada 4.novembra hipotēkas līguma Nr.04-11/4157-M/2.

IV daļas 1, 2.iedaļas ieraksts 3.1.: Nostiprināta hipotēka. Procentu likme: 13,5% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā no nokavētā maksājuma summas vai 0,5% dienā no aizdevuma pamatsummas. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: katru mēnesi 15.datumā, aizdevuma atmaksas termiņš - 2032.gada 15.oktobris. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Grand Credit", reģistrācijas numurs 50003952521.

IV daļas 1, 2.iedaļas ieraksts 3.2.: Pamats: 2014.gada 4.novembra aizdevuma līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.04-11/4157-M/1, 2014.gada 4.novembra hipotēkas līgums Nr.04-11/4157-M/2.

IV daļas 3.iedaļas ieraksts 1.1.: Grozīt 4. daļas 1.,2. iedaļas ierakstu Nr. 3.1 (žurnāla Nr. 300003746189, 13.11.2014.): palielināt aizdevumu par 5228,33 EUR un aizdevuma pamatsummu noteikt 46 200,00 EUR, nodrošināmā prasījuma summu noteikt 92 400,00 EUR, noteikts aizdevuma atmaksas termiņš - 2032.gada 15.oktobris, izsakot to jaunā redakcijā. Pamats: 2017.gada 18.oktobra vienošanās Nr.1 par 2014.gada 4.novembra aizdevuma līguma, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.04 11/4157-M/1 grozījumiem, 2017.gada 18.oktobra papildus vienošanās Nr.1 pie 2014.gada 4.novembra hipotēkas līguma Nr.04-11/4157-M/2.

Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamu īpašumu III daļas 1.iedaļa

1.1. Atzīme - aizsargjosla - būvlaide 0,1139 ha.

1.2. Atzīme - ierīkotas ūdensnotekas aizsargjosla 0,0652 ha.

1.3. Pamats: 2004. gada 13. septembra Ilzes Pētersones nostiprinājuma lūgums nekustamā īpašuma sadalīšanai, zemes robežu plāns.

3. Izsoles sākumcena - 71 300 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Staņislavs Karpovičs nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2019.gada 30.septembris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2019.gada 30.oktobris plkst.13.00. Izsoles solis - 2000,00 EUR.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2019.gada 20.oktobrim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē un jāieskaita nodrošinājumu 10 % apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 7130,00 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ.Nr.LV06097511242, depozīta kontā Nr.LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma. Tālrunis uzziņām 67693733. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.