Izsole

Rīgas apgabaltiesas 46.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Tunnis, prakses vieta: Rīga, Tērbatas iela 53-8, pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā pārdod Aijai Stepanovai piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Bruņinieku ielā 47-1, Rīgā, kadastra Nr.0100 927 5656. Izsole tiek rīkota AS "LPB Bank", reģ.Nr.50103189561, Rīgā, Brīvības ielā 54, labā.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: neapdzīvojamā telpa Nr.1, kas atrodas Bruņinieku ielā 47, Rīgā, ar kopējo platību 273,3 kv.m un pie tās piederošās 2733/30612 kopīpašuma domājamās daļas no būves ar kadastra apzīmējumu 01000330070001, būves ar kadastra apzīmējumu 01000330070002, un būves ar kadastra apzīmējmumu 0100030070003, kā arī zemes ar kadastra apzīmējumu 01000330070, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.1286 1, ar kadastra Nr.0100 927 5656.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi: 22.07.2015. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Noteikts aizliegums bez Latvijas pasta banka, akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 50103189561, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2015.gada 14.jūlija hipotēkas līgums Nr.15-4/A11285/456/1-N. 29.04.2019. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Atzīme - vērtsa piedziņa. Piedzinējs: Rīgas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas kods 90011524360. Pamats: Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes 2019.gada 25.februāra lēmums-izpildrīkojums Nr.PLP-19-1349-lsi/7-15-3/285-PL, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Jonasa 2019.gada 25.aprīļa nostiprinājuma lūgums Nr.06003/083/2019-NOS. 14.06.2019. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Atzīme - vērsta piedziņa. Piedzinējs: Lasis 1357, Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība, reģistrācijas numurs 50003550781. Pamats: 2019.gada 11.junija zvērināta tiesu izpildītāja Roberta Kučinska nostiprinājuma lūgums Nr.03502/032/2019-NOS, 2018.gada 9.oktobra Zemgales rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas lēmums lietā Nr.3-12/5244-18. 03.09.2019. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Atzīme - vērsta piedziņa. Piedzinējs: CS KOMERCSERVISS, SIA, reģistrācijas numurs 40003885943. Pamats: Zemgales rajona tiesas 2019.gada 21.maija izpildu raksts lietā Nr.C73483418, 2019.gada 27.augusta zvērinātas tiesu izpildītājas Katrīnas Baltalksnes nostiprinājuma lūgums Nr.11478/045/2019-NOS. 22.07.2015. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Nostiprināta hipotēka.

Procentu likme: mainīga, bāzes likme (6 mēn. LIBOR (EUR)) + pievienotā likme (5,87 % gadā).

Līgumsods: 0,1 % dienā no savlaicīgi neatmaksātās kredīta summas. Procentu un līgumsoda samakas termiņš: katra mēneša 25.datums. Kreditors: Latvijas pasta banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 50103189561. Pamats: 2015.gada 14.jūlija kredīta līgums Nr.15-4/A11285/1/1456-K, 2015.gada 14.jūlija hipotēkas līgums Nr.15-4/A11285/456/1-N.

3. Nekustamā īpašuma novērtējums un izsoles sākumcena: 200 000,00 EUR.

4. Izsoles solis: 5000,00 EUR.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: pircējam (izsoles uzvarētājam) viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, ar pārskaitījumu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu, jāsamaksā: visa summa, ko viņš nosolījis; Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda; valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: nav šādu tiesību.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole notiek elektroniski un ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendents, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu, bet ne vairāk kā par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli pieteicies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. personai, kura izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, tās samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.panta paredzētajā kārtībā;

7.9. ja nosolītājs nesamaksā nosolīto augstāko cenu šo nosacījumu 5.punktā noteiktajā kārtībā un apmērā, iemaksātais nodrošinājums nosolītajam netiek atgriezts, bet tiek pievienots pie kopējās par nekustamo īpašumu saņemtās summas.

8. Izsole atzīstama par nenotikušu, ja:

8.8.1. izsolei nav pieteicies un autorizēts neviens solītājs;

8.8.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

8.8.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

8.2. Ja izsole ir atzīstama par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušas izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par izsoles sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais solītājs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 8.2. punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli.

8.4. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 8.2. punktā vai 8.3. punktā norādīto summu kopā ar Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, un pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

8.5. Pēc šo nosacījumu 8.4. punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz pieteikumu izsoles akta apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613. pants).

8.6. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots un neviens nav pieteicies nekustamo īpašumu paturēt sev, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 03.10.2019., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē un jāieskaita nodrošinājuma summu 20000,00 EUR ZTI Jāņa Tuņņa, reģ.kods 11057612950, depozīta kontā Nr. LV74TREL9199036001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsole sāksies 13.09.2019. pulksten 13.00 un noslēgsies 14.10.2019. pulksten 13.00. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.