Izsole

Zemgales apgabaltiesas 107.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Rudīte Slivjuka, prakses vieta: Atmodas ielā 19-255, Jelgavā, rīko SIA GALIŅI, juridiskā adrese: "Galiņi", Madlienas pag., Ogres nov., piederošā un par labu AS "Citadele banka" ieķīlātā nekustamā īpašuma "Jaunirbītes", Rembates pag., Ķeguma nov., kadastra Nr. 7484 004 0097, kas reģistrēts Zemgales rajona tiesas Rembates pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 131, pirmo labprātīgo izsoli, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Pārdodamais nekustamais īpašums:

1.1. Zemnieku saimniecība "GALIŅI", nodokļu maksātāja kods 47404001451, piederošais nekustamais īpašums, kas sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 5 ha, kas atrodas "Jaunirbītes", Rembates pagasts, Ķeguma novads, kadastra numurs 74840040097, ierakstīts Rembates pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.131, turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi

2.1. Atzīmes un aizliegumi, pēcmantinieku iecelšana, mantojuma līgumi, šo ierakstu pārgrozījumi un dzēsumi:

2.1.1. Ar Ogres rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ineses Puntes 2011.gada 12.aprīļa lēmumu (Žurnāla Nr.300003024007) noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2011.gada 8.aprīļa ieķīlājuma līgums Nr. CI2011-2.3/22-IE6. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.).

2.1.2. Ar Ogres rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ineses Puntes 2011.gada 12.aprīļa lēmumu (Žurnāla Nr.300003024029) noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2011.gada 8.aprīļa ieķīlājuma līgums Nr. CI2011-2.3/6-IE6. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1.).

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu: nav ierakstu.

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats:

2.3.1. Ar Ogres rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ineses Puntes 2011.gada 12.aprīļa lēmumu (Žurnāla Nr. 300003024007) nostiprināta hipotēka LVL 1800400 apmērā, tajā skaitā, piešķirtā kredīta pamatsumma LVL 900 200. Procentu likme: LVL 6 mēn. RIGIBOR + 4,1% gadā.

Līgumsods: līgumsods par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.CI2011-2.3/22. Samaksas termiņš - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.CI2011-2.3/22.Kreditors: Akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559. Aizņēmējs: MŪSMĀJU DĀRZEŅI, Lauksaimniecības pakalpojumu kooperatīvā sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003865839. Pamats: 2011.gada 8.aprīļa kredīta līgums Nr.CI2011-2.3/22, 2011.gada 8.aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.CI2011-2.3/22-IE6. (IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.).

2.3.2. Ar Ogres rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ineses Puntes 2011.gada 12.aprīļa lēmumu (Žurnāla Nr. 300003024029) nostiprināta hipotēka LVL 1091708 apmērā, tajā skaitā, piešķirtā kredīta pamatsumma LVL 545 854. Procentu likme: LVL 6 mēn. RIGIBOR + 4,5% gadā.

Līgumsods: līgumsods par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.CI2011-2.3/6. Samaksas termiņš - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.CI2011-2.3/6.Kreditors: Akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559. Aizņēmējs: GALIŅI, zemnieku saimniecība, nodokļu maksātāja kods 47404001451. Pamats: 2011.gada 8.aprīļa kredīta līgums Nr.CI2011-2.3/6, 2011.gada 8.aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.CI2011-2.3/6-IE6. (IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1.).

2.3.3. Ar Ogres rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Ertmanes 2014.gada 23.decembra lēmumu (Žurnāla Nr. 300003773276) nostiprināta hipotēka EUR 141045,12 apmērā par labu Latvijas valstij Valsts ieņēmumu dienesta, reģistrācijas kods 90000069281, personā. Parādnieks: GALIŅI, zemnieku saimniecība, reģistrācijas numurs 47404001451. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajiem īpašumiem Rembates pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000098106, Rembates pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000002981, Rembates pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000087379, Madlienas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000506131, Madlienas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.441 11. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2014.gada 15.decembra lēmums par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu Nr.4.1.2-4/124292. (IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.4.2.).

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir EUR 4239,00 (četri tūkstoši divi simti trīsdesmit deviņi euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.1.1. visa summa, ko viņš nosolījis;

4.1.2. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.1.3. civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.1.4. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Zemnieku saimniecība "GALIŅI", nodokļu maksātāja kods 47404001451, kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma 606.panta nosacījumiem.

6.2. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma ir jāiemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10% apmērā no izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājai lūgums autorizēt dalību izsolē.

6.3. Izsole notiek ar augšupejošu soli - par izsoles soli, kuru nosaka zvērināta tiesu izpildītāja un kurš ir ne mazāks par vienu procentu un ne lielāks par 10 procentiem no izsoles sākumcenas.

6.4. Pretendentam (nosolītājam), tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.5. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu saskaņā ar Civilprocesa likuma 614.pantu

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 615.pantā noteiktās sekas. Izsoles sākums - 2019. gada 26. augustā un izsoles noslēgums - 2019. gada 25. septembrī plkst.13.00. Izsoles solis - EUR 211,95. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē līdz 2019. gada 15. septembrim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājai lūgums autorizēt dalību izsolē un jāieskaita nodrošinājumu 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 423,90 EUR, zvērinātas tiesu izpildītājas Rudītes Slivjukas reģ.Nr.LV05046610019, depozīta kontā - Valsts kase, konta Nr.LV78TREL9199098001000, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.