Izsole

Latgales apgabaltiesas 31.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Gaida Rutkovska, prakses vieta: Atbrīvošanas aleja 93a, Rēzekne, pārdod labprātīgā izsolē tiesas ceļā Anastasijai Jerockai piederošo nekustamo īpašumu 235, Celtnieks, Kalkūnes pagasts, Daugavpils novads, ar šādiem pārdošanas noteikumiem.

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs.

Nekustamais īpašums - 253, Celtnieks, Kalkūnes pagastā, Daugavpils novadā, kadastra Nr.4460 004 0847, nostiprināts Daugavpils tiesas Zemesgrāmatu nodaļas Kalkūnes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000310757, sastāv no zemes vienības ar kopējo platību 0,0526 ha platībā (kadastra apzīmējums 4460 004 0847) un uz zemes vienības esošajām divām būvēm ar kadastra apzīmējumiem 4460 004 0847 001 un 4460 004 0847 005.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Nodalījuma II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1: noteikts aizliegums bez SIA Bauskas investīcijas, reģ. Nr.43603063342, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt vai apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2016.gada 19.septembra hipotēkas līgums Nr.41-16.

2.2. Nodalījuma II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1: Piedziņas vēršanas atzīme - vērsta 1974,06 EUR piedziņa. Piedzinējs: OU AF PORTFELIS, reģ. Nr.14145423, Igaunijas Republika. Tiesu izpildītājs: Latgales apgabaltiesas 31.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Gaida Rutkovska. Pamats: Daugavpils tiesas zemesgrāmatu nodaļas 2018.gada 28.septembra lēmums lietā Nr.3-12/1798-18.

2.3. Nodalījuma III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1: Atzīme - 20 kV elektrisko tīklu gaisvadu līnijas aizsargjosla 47 kv.m platībā.

2.4. Nodalījuma IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1: nostiprināta hipotēka līdz summai 20 000 EUR apmērā. Kreditors: SIA Bauskas investīcijas, reģ. Nr.43603063342. Pamats: 2016.gada 19.septembra hipotēkas līgums Nr.41-16 un 2016.gada 19.septembra aizdevuma līgums Nr.41-16.

3. Izsoles sākumcena.

3.1. Izsoles sākumcena ir 3300 EUR (trīs tūkstoši trīs simti euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu un citus maksājumus, kas no viņa pienākas, uz zvērinātas tiesu izpildītājas norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

Īpašnieks nepatur nekustamajā īpašumā nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi.

6.1. Izsoles izziņošana un turpmāka norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma noteikumiem.

6.2. Izsole notiek elektroniski elektronisko izsoļu vietnē ar vairāksolīšanu.

6.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - euro (EUR).

6.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma (līdz 2019.gada 24.jūlijam) jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% no izsoles sākumcenas jeb 330 EUR zvērinātas tiesu izpildītājas Gaidas Rutkovskas, reģ. Nr.LV15055811479, depozīta kontā Nr.LV30TREL9199020003000, Valsts kasē, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā, pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles nekavējoties izsniedz atpakaļ.

6.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli 200 EUR (divi simti euro).

6.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli reģistrējies tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.7. Ja nosolītājs šo nosacījumu 4.punktā noteiktajā kārtībā un termiņā nesamaksā visu no viņa pienākošos summu, tad nosolītājs zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājuma summu - tā netiek atmaksāta, bet tiek pievienota pie kopējās par īpašumu saņemtās summas; tāds pats pievienojums izdarāms, ja tiek konstatēts, ka nosolītājam nebija tiesību piedalīties izsolē (Civilprocesa likuma 607.panta trešā daļa), kā arī tad, ja pēdējais pārsolītais solītājs nav paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par savu augstāko solīto cenu vai ir atteicies to paturēt sev (615.panta otrā daļa).

6.8. Izsole uzskatāma par nenotikušu saskaņā ar Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem.

6.8.1. Izsolei nav reģistrējies neviens izsoles dalībnieks.

6.8.2. Neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu.

6.8.3. Nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem.

6.8.4. Izsoles norises laikā, izņemot Civilprocesa likuma 608.panta ceturtajā daļā minēto gadījumu, vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

6.9. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 6.8.1. un/vai 6.8.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs sastāda aktu un par to paziņo parādniekam, nekustamā īpašuma īpašniekiem, kā arī visiem kreditoriem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušas izsoles sākumcenu. Katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma nosūtīšanas dienas paziņot rakstiski tiesu izpildītājai par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

6.10. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.8.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītāja nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu, kuram ir tiesības divu nedēļu laikā no uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot tiesu izpildītājai par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav termiņā paziņojis par tiesību izmantošanu vai atteicies no savām tiesībām, tiesu izpildītāja nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

6.11. Ja vairākas personas paziņojušas, ka vēlas paturēt īpašumu sev, tad starp šīm personām rīkojama izsole saskaņā ar Civilprocesa likuma 615.panta trešās daļas noteikumiem, izņemot noteikumu par otrās izsoles izziņošanu.

6.12. Persona, kura patur nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā no tiesu izpildītājas paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītājas depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu pilsētas/rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļai, tiesu izpildītājai pienākošos summu, pirkuma summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā. Ja tiesības paturēt nekustamo īpašumu par izsoles sākumcenu izmanto pieteicējs (kreditors - SIA Bauskas investīcijas), tad tas viena mēneša laikā no tiesu izpildītājas paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītājas depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu, tiesu izpildītājai pienākošos summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, kā arī paziņo tiesu izpildītājai parāda summu, kas pienākas no parādnieka un kura tiek ieskaitīta kā pirkuma maksa saskaņā ar Civilprocesa likuma 612.pantu.

6.13. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli.

6.14. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka tās līdz izsoles sākuma dienai.

6.15. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināta tiesu izpildītāja pēc hipotekārā kreditora (pieteicēja) lūguma var rīkot otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

6.16. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 399. un 613.pantā noteiktajā kārtībā.

Izsoles sākuma datums un laiks - 2019.gada 4.jūlijs plkst.13.00, un izsoles noslēguma datums - 2019.gada 5.augusts plkst.13.00. Tālr. uzziņām 64624889, mob. tālr. 26806595. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.