Izsole

Rīgas apgabaltiesas iec.Nr.53 zv.tiesu izpildītājs M.Eglītis, prakses vieta: Rīga, E.Birznieka-Upīša iela 15-6, pārdod 1.labprātīgajā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu - zemesgabalu, dzīvojamās ēkas un ēkas-deju studijas -, kas atrodas Ropažu ielā 7, Rīgā, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.14383, kad.Nr.01000860035, īpašniece - Irina Demjanova, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Nekustamais īpašums-Ropažu ielā 7, Rīgā, kadastra numurs 0100 086 0035, kas sastāv no zemes gabala 1821 m² platībā ar kadastra numuru 0100-086-0035 un uz tā esoša namīpašuma:2-stāvu dzīvojamās ēkas un 1-stāvu dzīvojamās ēkas (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem liters Nr.1, 2, a, b) un pievienotas ēkas-deju studijas (kadastra apzīmējums 0100 086 0035 013). Nekustamais īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.14383 (turpmāk saukts - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Nekustamajam īpašumam zemesgrāmatā ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi:

2.1.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.24.1.: Noteikts aizliegums bez FZ CAPITAL, SIA, reģistrācijas numurs 40003726262, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Nr. 24.2. Pamats: 2014.gada 13.oktobra aizdevuma līgums Nr.H-82.

2.1.2. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.25.1.:Atzīme-vērsta 5363,62 EUR piedziņa. Piedzinējs: Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvalde, reģistrācijas kods 90001999188. Nr. 25.2.Pamats:2015.gada 1.jūnija Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes lēmums-izpildrīkojums Nr.PIP-15-2895-lsi/7-15-3/1793-PL, 2015.gada 9.decembra zvērināta tiesu izpildītāja Mārtiņa Eglīša nostiprinājuma lūgums Nr.06002/053/2015-NOS.

2.1.3. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.26.1.: Atzīme-vērsta 12 598,92 EUR piedziņa. Piedzinējs: Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvalde, reģistrācijas kods 90001999188. Nr. 26.2. Pamats: Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes 2016.gada 21.jūlija lēmums - izpildrīkojums Nr.PIP-16-4694-lsi/7-15-3/1793-PL, zvērināta tiesu izpildītāja Mārtiņa Eglīša 2016.gada 4.augusta nostiprinājuma lūgums Nr.04746/053/2016-NOS.

2.1.4. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.28.1.:Atzīme - vērsta 35,00 EUR piedziņa par labu valstij. Nr.28.2. Pamats: Zvērināta tiesu izpildītāja Aigara Rušiņa 2017.gada 4.septembra nostiprinājuma lūgums Nr.03799/068/2017-NOS, 2017.gada 11.janvāra Valsts darba inspekcijas Rīgas reģionālā Valsts darba inspekcijas lēmums lietā Nr.13L-1166-2017-2.

2.1.5. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1.: Valsts akciju sabiedrības "Latvenergo" filiālei " Rīgas elektrotīkli" piederošs ievads, kabeļu tīkli 74 kv.m platībā, Rīgas gāzes saimniecībai "Rīgas gāze" piederošs gāzes vads, zemes gabala teritorijā izbūvētas telekomunikācijas, valsts a/s ''Rīgas siltums'' termofikācijas pārvaldes siltuma tīkli.

2.1.6. IV daļas 1-2.iedaļas ieraksts Nr.8.1.Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa EUR 300 000,00. Procentu likme:0,5% dienā pēc aizdevuma gala atmaksas termiņa.

Līgumsods:

1) 0,25% par katru aizdevuma atmaksas nokavējuma dienu;

2) 0,25% par katru komisijas maksas samaksas nokavējuma dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: saskaņā ar aizdevuma līgumu. Kreditors: FZ CAPITAL, SIA, reģistrācijas numurs 40003726262. Aktualizēts Saistīts ar ierakstiem: IV daļas 1.-2.iedaļa 8.1 (300003845582); IV daļas 3.iedaļa 2.1 (300003845582) Aktualizēts.

2.1.7. IV daļas 1-2.iedaļas ieraksts Nr.8.1.:Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa EUR 350 000,00. Procentu likme:0,5% dienā pēc aizdevuma gala atmaksas termiņa.

Līgumsods:

1) 0,25% par katru aizdevuma atmaksas nokavējuma dienu;

2) 0,25% par katru komisijas maksas samaksas nokavējuma dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: saskaņā ar aizdevuma līgumu. Kreditors: FZ CAPITAL, SIA, reģistrācijas numurs 40003726262. Nr.8.2. Pamats: 2014.gada 13.oktobra aizdevuma līgums Nr.H-82.

3. Izsoles sākumcena: Izsole ar augšupejošu soli sākas no sākumcenas EUR 608 800,00 (seši simti astoņi tūkstoši astoņi simti euro un 00 centi). Izsoles solis EUR 10 000,00 (desmit tūkstoši euro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītās augstākās cenas samaksā tiek ieskaitīta šo nosacījumu 6.1.punktā minētā izsoles nodrošinājuma summa.

4.2. Visa nosolītā summa, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu, kā arī valsts un kancelejas nodeva par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā, jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas tiesu izpildītāja depozīta kontā.

5.Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Īpašuma tiesības pilnībā tiek nodotas pircējam (izsoles uzvarētājam).

5.2. Nekustamā īpašuma īpašniece Irina Demjanova nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, izsoles rīkotāja kontā jāiemaksā izsoles nodrošinājuma summa 10% (desmit procenti) apmērā no Nekustamā īpašuma novērtējuma, t.i., EUR 60 880,00 (sešdesmit tūkstoši astoņi simti astoņdesmit euro un 00 centi).

6.2. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli reģistrējies tikai viens pircējs, kurš pārsolījis sākumcenu.

6.3. Ja pirmā izsole tiek pasludināta par nenotikušu atbilstoši Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem, otrā tiek izziņota un rīkota, ievērojot pirmās izsoles nosacījumus, bet solīšana sākas no summas, kas atbilst 75% (septiņdesmit pieci procenti) no sākumcenas pirmajā izsolē.

6.4. Personai, kura piedalījās izsolē un veikusi izsoles nodrošinājuma summas maksājumu izsoles rīkotāja kontā, bet nav kļuvusi par izsoles uzvarētāju, iemaksātā izsoles nodrošinājuma summa pēc izsoles nekavējoties tiks izsniegta atpakaļ.

6.5. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma.

Personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma 1.izsolē, jāiemaksā līdz 2018.gada 4.aprīlim ZTI M.Eglīša depozīta kontā Nr.LV65TREL9199042001000, reģ.Nr.LV12037712369, Valsts kase, nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma sākumcenas EUR 60 880,00 un jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalību izsolē. Izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli (PVN). 1.Izsoles sākuma datums-2018.gada 15.marts, izsoles noslēguma datums un laiks-2018.gada 16.aprīlis plkst.13.00. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.