Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts, prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod Annai Badalyan piederošo kopīpašuma ½ domājamo daļu no nekustamā īpašuma, kas atrodas Pētera ielā 9, Mārupē, Mārupes nov., kadastra Nr.8076 007 1734. Izsole tiek rīkota AS Rietumu banka, adrese: Vesetas iela 7, Rīga, labā.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums - ½ domājamās daļas no nekustamā īpašuma (atsevišķas lietošanas tiesības uz ēkas (dzīvojamās mājas) daļu ar kopējo platību 161,5 m², telpu grupa ar kadastra apzīmējumu 80760071734001002 un adresi Pētera ielā 9-2, Mārupā, Mārupes novadā, kas iezīmēta 08.09.2017. Līguma par nekustamā īpašuma lietošanas kārtības noteikšanu pielikumā Nr.1 pievienotajā plānā kā sekcija "B", un zemes gabala daļa 708 m², kuras robežas iezīmētas 08.09.2017. Līguma par nekustamā īpašuma lietošanas kārtības noteikšanu pielikumā Nr.2 pievienotajā plānā (pamats: 08.09.2017. Līgums par nekustamā īpašuma lietošanas kārtības noteikšanu), kas atrodas Pētera ielā 9, Mārupē, Mārupes novadā, ierakstīts Mārupes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000203006, kadastra Nr.80760071734.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:·

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.4.1.

Atzīme - noteikts aizliegums bez RIETUMU BANKAS, akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas Annai Badalyan piederošo 1/2 domājamo daļu no nekustama īpašuma atsavināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, nodot patapinājumā vai jebkādā citā veidā apgrūtināt. Pamats: 2006.gada 3.marta hipotēkas līgums Nr.083-2/2006. Žurn. Nr.300001396183, lēmums 20.04.2006., tiesnese Sarmīte Stūrmane.

II daļas 2.iedaļas ieraksts 7.1.

Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības RIETUMU BANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas Annai Badalyan piederošo 1/2 domājamo daļu no nekustama īpašuma atsavināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, nodot patapinājumā vai jebkādā citā veidā apgrūtināt. Pamats: 2009.gada 16.aprīļa hipotēkas līgums Nr.36.2-11/145-2007. Žurn. Nr.300002663753, lēmums 27.04.2009., tiesnese Everita Ancāne.

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.8.3. ANNA BADALYAN valdījumā un atsevišķā lietošanā tiek nodota ēkas daļa ar kopējo platību 161,5 m², telpu grupa ar kadastra apzīmējumu 80760071734001002, un adresi Pētera iel'w 9-2, Mārupŗ, Mārupes nov., kas iezīmēta līguma pielikumā Nr.1 pievienotajā plānā kā sekcija "B", un zemes gabala daļa 708 m², kuras robežas iezīmētas līguma pielikumā Nr.2 pievienotajā plānā.

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.8.4. Pamats: 2017.gada 8.septembra līgums par nekustama īpašuma lietošanas kārtības noteikšanu. Žurn. Nr.300004434999, lēmums 25.09.2017., tiesnese Ināra Kuzņecova.

III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Saskaņā ar zemesgrāmatu likuma 36.pantu nekustamo īpašumu apgrūtina uz nekustamā īpašumu Pētera ielā 9, Mārupē, Mārupes pag., Rīgas raj. (zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000170065) atzīmes veidā ierakstītie apgrūtinājumi:

Atzīme - aizsargjosla gar projektēto Pētera ielu - sarkanā līnija - 0,0307 ha;

Atzīme - aizsargjosla gar projektēto Pētera ielu - būvlaide 6 m - 0,0267 ha;

Atzīme - projektētais servitūts - tiesība uz braucamo ceļu - 0,0146 ha. Pamats: 2005.gada 24.februāra Ingas Kosirevas nostiprinājuma lūgums, nekustamā īpašuma Pētera ielā 9 zemes robežu plāns. Žurn. Nr.300001396198, lēmums 20.04.2006., tiesnese Sarmīte Stūrmane.

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 140 654,98. Procentu likme: trīs mēnešu EUR LIBOR + 2,25% gadā. Līgumsods: 72% gadā no nokavētā maksājuma summas. Procentu samaksas termiņš: saskaņā ar maksājumu grafiku. Kreditors: Akciju sabiedrība RIETUMU BANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074497. Parādniece/ķīlas devēja: ANNA BADALYAN domājamā daļa kopīpašumā - 1/2. Pamats: 2006.gada 3.marta kredīta līgums Nr.083/2006, 2006.gada 3.marta hipotēkas līgums Nr.083-2/2006. Žurn. Nr.300001396183, lēmums 20.04.2006., tiesnese Sarmīte Stūrmane. Aktualizēts, saistīts ar ierakstiem:

IV daļas 1.-2.iedaļa 2.1 (300004460766);

IV daļas 3.iedaļa 4.1 (300001600041), 5.2 (300003173366), 6.1 (300004460766)

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Nostiprināta hipotēka uz domājamām daļām. Kreditors: Akciju sabiedrība RIETUMU BANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074497. Parādniece/ķīlas devēja: ANNA BADALYAN, domājamā daļa kopīpašumā - 1/2. Žurn. Nr.300004460766, lēmums 02.11.2017., tiesnese Skaidrīte Temļakova.

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.4.1. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu par summu Ls 28 154,13. Procentu likme: 15% gadā. Samaksas termiņš - 2013.gada 26.novembris (ieskaitot). Kreditors: Akciju sabiedrība RIETUMU BANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074497. Parādniece/ķīlas devēja: ANNA BADALYAN, domājamā daļa kopīpašumā - 1/2. Pamats: 2007.gada 18.aprīļa līgums Nr.36.2-11/145-2007 par kredīta limita piešķiršanu un apkalpošanu, 2009.gada 16.aprīļa vienošanās par parāda samaksu, 2009.gada 16.aprīļa hipotēkas līgums Nr.36.2-11/145-2007. Žurn. Nr.300002663753, lēmums 27.04.2009., tiesnese Everita Ancāne.

IV daļas 3.iedaļas ieraksts 4.1. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1 (žurnāla Nr.300001396183, 20.03.2006.) - hipotēka palielināta līdz Ls 386 686,37, aizdevums palielināts par Ls 77 565,32 un kopā sastāda Ls 218 220,30. Pamats: 2006.gada 4.augusta Kredīta līguma Nr.083/2006 grozījumi Nr.1, 2006.gada 4.augusta Hipotēkas līguma Nr.083-2/2006 grozījumi Nr.1. Žurn. Nr.300001600041, lēmums 31.08.2006., tiesnese Ināra Zariņa. Aktualizēts, saistīts ar ierakstu: IV daļas 1.-2.iedaļa 2.1 (300004460766).

IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.5.2. Grozīt 1. un 2.iedaļas ierakstu Nr.2.1 (žurnāla Nr.300001396183, 20.03.2006.) un mainīt procentu likmi uz mainīgu: 3 mēnešu EUR Libor + 4% gadā, minimums 7% gadā; procentu un līgumsoda samaksas termiņš saskaņā ar kredīta līgumu Nr. 083/2006 un tā grozījumiem. Pamats: 2009.gada 10.jūlija kredīta līguma Nr.083/2006 grozījumi Nr.2, 2009.gada 30.decembra kredīta līguma Nr.083/2006 grozījumi Nr.3, 2011.gada 25.marta kredīta līguma Nr.083/2006 grozījumi Nr.4, 2011.gada 27.decembra kredīta līguma Nr.083/2006 grozījumi Nr.5, 2011.gada 27.decembra hipotēkas līguma Nr.083-2/2006 grozījumi Nr.2. Žurn. Nr.300003173366, lēmums 25.01.2012., tiesnese Mairita Zadiņa, Aktualizēts, Saistīts ar ierakstu:

IV daļas 1.-2.iedaļa 2.1 (300004460766)

IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.6.1. Grozīts 4.daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1 (žurnāla Nr.300001396183, 20.04.2006.), mainot valūtu no LVL uz EUR. Pamats: 2013.gada 5.februāra kredīta līguma grozījumi Nr.083/2006 Nr.6, 2017.gada 23.oktobra hipotēkas līguma grozījumi Nr.083-2/2006 Nr.3. Žurn. Nr.300004460766, lēmums 02.11.2017., tiesnese Skaidrīte Temļakova, Aktualizēts, Saistīts ar ierakstu: IV daļas 1.-2.iedaļa 2.1 (300004460766). Citu apgrūtinājumu attiecībā uz Annai Badaljanai (Anna Badalyan) piederošo Nekustamo īpašumu nav.

3. Izsoles sākuma cena:

3.1. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma cena EUR 107 000 (viens simts septiņi tūkstoši euro 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītājam (izsoles uzvarētājam) viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā jāsamaksā visa summa, ko viņš nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda un valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

4.2. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi Nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā.

5. Tiesības nekustamā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Nav šādu tiesību.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Persona, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē.

6.3. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par 10 procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas.

6.4. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja dalībai izsolē autorizēts tikai viens izsoles dalībnieks.

6.5. Ja nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu no viņa pienākošos summu, iemaksātais nodrošinājums pievienojams pie kopējās par īpašumu saņemtās summas un sadalāms tādā pašā kārtībā kā šī summa. Iemaksātais nodrošinājums pievienojams pie kopējās summas arī tad, ja tiek konstatēts, ka nosolītājam nebija tiesību piedalīties izsolē.

6.6. Izsole uzskatāma par nenotikušu Civilprocesa likumā noteiktajā kārtībā.

6.7. Pārējie izsoles noteikumi - atbilstoši Civilprocesa likuma noteikumiem.

6.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.panta paredzētajā kārtībā. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2018.gada 9.janvāris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2018.gada 8.februāris plkst. 13.00. Izsoles solis - 2000,00 EUR.

Pretendentiem līdz 2018.gada 29.janvārim jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ. Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 10 700,00 EUR apmērā un jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma.

Tālrunis uzziņām 67693733. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.