Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.55 zvērināta tiesu izpildītāja Sandra Rundele, prakses vieta: Tērbatas iela 39-2, Rīga, rīko Aigaram Liepiņam piederošās 18/5074 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Kastrānes iela 1, k-2 (lietošanā telpa Nr.136), Rīga, kadastra numurs 0100 089 2000, labprātīgo izsoli tiesas ceļā par labu SIA Bauskas investīcijas, reģistrācijas Nr.43603063342, juridiskā adrese: Pļavu iela 8-18, Bauska, Bauskas nov., LV-3901.

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs: Nekustamais īpašums - 18/5074 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Kastrānes ielā 1, k-2, Rīgā, kadastra Nr.0100 089 2000 (nostiprināts Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas Zemesgrāmatu nodaļas Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījumā Nr.1439), kas sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 3650 m² un uz tā esošās ēkas (kadastra apzīmējums 0100 089 2000 001). Īpašuma tiesības uz šīm 18/5074 domājamām daļām dod tiesības lietot telpas Nr.136 (daļa no telpu grupas 001) 15,7 m² platībā 1.stāvā ēkā ar kadastra apzīmējumu 0100 089 2000 001.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez SIA "Bauskas investīcijas", reģ.Nr. 43603063342, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2017.gada 20.jūlija hipotēkas līgums Nr.53-17 (Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījuma Nr.1439 II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.89.1. un 89.2.).

2.2. Nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu līdz summai EUR 20 000 apmērā. Kreditors: SIA "Bauskas investīcijas", reģ.Nr. 43603063342. Pamats: 2017.gada 20.jūlija aizdevuma līgums Nr.53-17 un 2017.gada 20.jūlija hipotēkas līgums Nr. 53-17 (Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījuma Nr.1439 IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.28.1. un 28.2.).

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir EUR 7000 ( septiņi tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu un citus maksājumus, kas no viņa pienākas, uz zvērinātas tiesu izpildītājas norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: Īpašnieks (Aigars Liepiņš) nepatur nekustamajā īpašumā nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. Izsoles izziņošana un turpmāka norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma noteikumiem.

6.2. Izsole notiek elektroniski elektronisko izsoļu vietnē ar vairāksolīšanu.

6.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - euro (EUR).

6.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 % no izsoles sākumcenas jeb EUR 700 ( septiņi simti euro) zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgums autorizēt viņu dalībai izsolē. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā, pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles nekavējoties izsniedz atpakaļ.

6.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli EUR 200 (divi simti euro).

6.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies/reģistrējies tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.7. Ja nosolītājs šo nosacījumu 4.punktā noteiktajā kārtībā un termiņā nesamaksā visu no viņa pienākušos summu, tad nosolītājs zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājuma summu - tā netiek atmaksāta, bet tiek pievienota pie kopējās par īpašumu saņemtās summas; tāds pats pievienojums izdarāms, ja tiek konstatēts, ka nosolītājam nebija tiesību piedalīties izsolē ( Civilprocesa likuma 607.panta trešā daļa), kā arī tad, ja pēdējais pārsolītais solītājs nav paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par savu augstāko solīto cenu, vai ir atteicies to paturēt sev (615. panta otrā daļa).

6.8. Izsole uzskatāma par nenotikušu saskaņā ar Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem:

6.8.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.8.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.8.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem;

6.8.4. izsoles norises laikā, izņemot Civilprocesa likuma 608.panta ceturtajā daļā minēto gadījumu, vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu

6.9. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 6.8.1 un/vai 6.8.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs sastāda aktu un par to paziņo parādniekam, nekustamā īpašuma īpašniekam, kā arī visiem kreditoriem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušas izsoles sākumcenu. Katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma nosūtīšanas dienas paziņot rakstiski tiesu izpildītājai par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

6.10. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.8.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu, kuram ir tiesības divu nedēļu laikā no uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot tiesu izpildītājai par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav termiņā paziņojis par tiesību izmantošanu vai atteicies no savām tiesībām, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

6.11. Ja vairākas personas paziņojušas, ka vēlas paturēt īpašumu sev, tad starp šīm personām rīkojama izsole saskaņā ar Civilprocesa likuma 615.panta trešās daļas noteikumiem, izņemot noteikumu par otrās izsoles izziņošanu.

6.12. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākušos summu, pirkuma summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā. Ja tiesības paturēt nekustamo īpašumu par izsoles sākumcenu izmanto pieteicējs ( kreditors - SIA "Bauskas investīcijas"), tad tas viena mēneša laikā no tiesu izpildītājas paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītājas depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājai pienākušos summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, kā arī paziņo tiesu izpildītājai parāda summu, kas pienākas no parādnieka un kura tiek ieskaitīta kā pirkuma maksa saskaņā ar Civilprocesa likuma 612.pantu.

6.13. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli.

6.14. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka tās līdz izsoles sākuma dienai.

6.15. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora (pieteicēja) lūguma var rīkot otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

6.16. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 399. un 613.pantā noteiktajā kārtībā. Nekustamā īpašuma novērtējums ir EUR 7000,00. Pēc kārtas tā ir pirmā izsole. Izsoles sākumcena ir EUR 7000,00, kas nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles solis ir EUR 200,00. Izsoles sākums ir 2018.gada 18.decembris plkst.13.00. Izsoles noslēgums ir 2019.gada 17.janvāris plkst.13.00.

Pretendentiem ne vēlāk kā līdz 2019.gada 7.janvārim jāieskaita zvērinātas tiesu izpildītājas Sandras Rundeles, reģ.Nr.05086610080, depozīta kontā Nr.LV31TREL9199097001000, Valsts Kase, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 10% no nekustamā īpašuma novērtējuma (EUR 700,00), kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta zvērinātai tiesu izpildītājai lūgums autorizēt dalību izsolē. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā ir pieejama interneta vietnē https://izsoles.ta.gov.lv. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.