Izsole

Zemgales apgabaltiesas 102. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Aelita Meimere, prakses vieta: Bauskā, Dārza ielā 12a, rīko Maijai Bazulei piederošā nekustamā īpašuma Edgara Kauliņa aleja 19-23, Lielvārde, Lielvārdes novads, kadastra Nr.7433 900 0279, kas ierakstīts Lielvārdes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000007674 23, pirmo labprātīgo izsoli. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole notiek SIA "Bauskas Investīcijas", adrese - Pļavu iela 8-22, Bauska, labā. Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi: Nosacījumi izstrādāti, vadoties pēc Civilprocesa likuma 396. panta trešās daļas, 398. panta prasībām.

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs: Nekustamais īpašums - dzīvokļa īpašums Nr. 23, daudzdzīvokļu mājā Nr. 19 Edgara Kauliņa alejā, Lielvārdē, Lielvārdes nov., 26,8 m² platībā. Kopīpašuma 268/22376 domājamā daļa no daudzdzīvokļu mājas. Īpašums nostiprināts Zemgales rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas Lielvārdes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000007674-23, ar kadastra Nr.7433 900 0279.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: Noteikts aizliegums bez SIA "Bauskas investīcijas", reģ.Nr. 43603063342, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, kā arī jebkādā citādā veidā atsavināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. 1.2. Pamats: 2016.gada 9.februāra hipotēkas līgums Nr. 3-16.

2.2. II daļas 1.iedaļa ieraksts Nr. 1.1.: Atzīme: dzīvokļa īpašuma kopējā lietošana aprobežota ar inženiertehniskajām komunikācijām.

2.3. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.: Nostiprināta hipotēka līdz summai EUR 20 000 apmērā. Kreditors: SIA "Bauskas investīcijas", reģ.Nr43603063342. 1.2. Pamats: 2016.gada 9.februāra aizdevuma līgums Nr.3-16, un 2016.gada 9.februāra hipotēkas līgums Nr.3-16.

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir EUR 6000 (seši tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaskas veids un kārtība: Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu un citus maksājumus, kas no viņa pienākas, uz zvērinātas tiesu izpildītājas norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: Īpašnieks nepatur nekustamajā īpašumā nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. Izsoles izziņošana un turpmākā norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma noteikumiem.

6.2. Izsole notiek elektroniski elektronisko izsoļu vietnē ar vairāksolīšanu.

6.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - euro (EUR).

6.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 % no izsoles sākumcenas jeb EUR 600 (seši simti euro) zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgums autorizēt dalību izsolē. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā, pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles nekavējoties izsniedz atpakaļ.

6.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli EUR 100 (viens simts euro).

6.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies, reģistrējies tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.7. Ja nosolītājs šo nosacījumu 5.punktā noteiktajā kārtībā un termiņā nesamaksā visu no viņa pienākušos summu, tad nosolītājs zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājuma summu - tā netiek atmaksāta, bet tiek pievienota pie kopējās par īpašumu saņemtās summas, tāds pats pievienojums izdarāms, ja tiek konstatēts, ka nosolītajam nebija tiesību piedalīties izsolē (Civilprocesa likuma 607.panta trešā daļa). Izsole uzskatāma par nenotikušu, saskaņā ar Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem:

6.8.1. Izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.8.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.8.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem;

6.8.4. izsoles norises laikā, izņemot Civilprocesa likuma 608.panta ceturtajā daļā minēto gadījumu, vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

6.9. Ja izsole atzīta par nenotikušu notikumu 6.8.1. un/ vai 6.8.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs sastāda aktu un par to paziņo parādniekam, nekustamā īpašuma īpašniekam, kā arī visiem kreditoriem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma nosūtīšanas dienas paziņot rakstiski tiesu izpildītājai par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

6.10. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.8.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu, kuram ir tiesības divu nedēļu laikā no uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav termiņā paziņojis par tiesību izmantošanu vai atteicies no savām tiesībām, katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

6.11. Ja vairākas personas paziņojušas, ka vēlas paturēt īpašumu sev, tad starp šīm personām rīkojama izsole saskaņā ar Civilprocesa likuma 615.panta trešās daļas noteikumiem, izņemot noteikumu par otrās izsoles izziņošanu.

6.12. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītājas depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākušos summu, pirkuma summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā. Ja tiesības paturēt nekustamo īpašumu par izsoles sākumcenu izmanto pieteicējs (kreditors - SIA "Bauskas investīcijas", tad tas viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītājas depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākušos summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, kā arī paziņo tiesu izpildītājai parāda summu, kas pienākas no parādnieka un kura tiek ieskaitīta kā pirkuma maksa saskaņā ar Civilprocesa likuma 612.pantu.

6.13. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli.

6.14. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka tās līdz izsoles sākuma dienai.

6.15. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināta tiesu izpildītāja pēc hipotekārā kreditora (pieteicēja) lūguma var rīkot otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

6.16. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 399. un 613.pantā noteiktajā kārtībā.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2018. gada 6.novembrim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājai lūgums autorizēt dalību izsolē un jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Aelitas Meimeres, reģ. Nr.10097012082, Valsts kase, depozīta kontā Nr.LV58TREL9199079001000, nodrošinājumu 600,00 EUR apmērā. Izsoles sākuma datums - 2018. gada 17. oktobris plkst. 13.00, izsoles noslēguma datums un laiks - 2018. gada 16. novembris plkst. 13.00. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.