Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Helga Rūtena, amata vieta Nr.42, prakses vieta Rīgā, Miera iela 36, rīko Pāvelam Boļšakovam piederošo funkcionāli saistīto nekustamo īpašumu Andreja Saharova ielā 7-187, Rīgā, A.Saharova ielā 7A, Rīgā, Andreja Saharova ielā 7B, Rīgā, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā.

Funkcionāli saistītais nekustamais īpašums sastāv no:

1) dzīvokļa īpašuma Nr.187 ar kopējo platību 39,4 m² A.Saharova ielā 7, Rīgā, un kopīpašuma 3940/750160 domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas, kadastra Nr. 01009221581,

2) 3940/750160 domājamās daļas no nekustamā īpašuma A.Saharova ielā 7A, Rīgā, kadastra Nr. 01001210135, ar kopējo platību 858 m²,

3) 3940/750160 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Rīgā, A.Saharova 7B, Rīgā, kadastra Nr. 01001210136, ar kopējo platību 867 m².

Īpašumi ir reģistrēti zemesgrāmatā. Piedzinējs; SIA "Grand Credit", Bīskapa gāte 2, Rīga. Izsoles sākumcena EUR 20 900,00. Izsoles solis EUR 1000. Izsoles sākuma datums 13.06.2018. plkst. 13.00. Izsoles noslēguma datums 13.07.2018. plkst. 13.00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 03.07.2018., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jāiesniedz lūgums par autorizāciju izsolei un jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Helgas Rūtenas, LV16017312315, depozīta kontā Valsts kasē, Nr. LV80TREL9199032001000, nodrošinājums EUR 2090,00 apmērā, maksājuma mērķi norādot piešķirtā rēķina numuru. Tālrunis informācijai 67813503. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396.un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmuma, līdz ar ko zvērinātas tiesu izpildītājas rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma.

Pārdošanas nosacījumi:

1. Savstarpēji funkcionāli saistīto Nekustamo īpašumu sastāvs:

1.1. Dzīvoklis Nr.187. 3940/750160 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas, kas atrodas Andreja Saharova ielā 7, Rīgā, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.28533-187, kadastra Nr.01009221581. Dzīvokļa īpašums funkcionāli saistīts ar zemes gabalu Andreja Saharova ielā 7B, Rīgā, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000472237, un zemes gabalu Andreja Saharova ielā 7A, Rīgā, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000472238;

1.2. 3940/750160 domājamā daļa no zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 0100 121 0249, 858 m² platībā, kas atrodas Andreja Saharova ielā 7A, Rīgā, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000472238, kadastra Nr.01001210135. Zemes gabals funkcionāli saistīts ar dzīvojamo māju Rīgā, Andreja Saharova ielā 7, kura ir nostiprināta Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.28533;

1.3. 3940/750160 domājamā daļa no zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 0100 121 0250, 867 m² platībā, kas atrodas Andreja Saharova ielā 7B, Rīgā, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000472237, kadastra Nr.01001210136. Zemes gabals funkcionāli saistīts ar dzīvojamo māju Rīgā, Andreja Saharova ielā 7, kura ir nostiprināta Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.28533 (turpmāk visi kopā arī - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

Uz nekustamo īpašumu, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.28533-187, reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2.iedaļas:

ieraksts 14.1 - Noteikts aizliegums bez Grand Credit, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

ieraksts 14.2. - Pamats: 2017.gada 17.februāra hipotēkas līgums Nr.17-02/7022-D/2.

ieraksts 15.1. - Atzīme - vērsta 47,68 EUR piedziņa. Piedzinējs: Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvalde, reģistrācijas kods 90001999188.

ieraksts 15.2. - Pamats: Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes 2018.gada 11.janvāra lēmums izpildrīkojums Nr. PIP-18-520-lsi/7-15-3/14067-PL, zvērināta tiesu izpildītāja Sanda Tomsona 2018.gada 20.aprīļa nostiprinājuma lūgums Nr.04548/051/2018-NOS.

III daļas 1.iedaļas:

ieraksts 1.1. - Atzīme: dzīvokļa īpašuma kopējā lietošana aprobežota ar inženiertehniskajām komunikācijām. Pamats: 2010.gada 9. septembra vienošanās par zemes nodošanu īpašumā bez atlīdzības 2.punkts.

IV daļas 1., 2.iedaļas:

ieraksts 3.1. - Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Grand Credit, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521.

ieraksts 3.2. - Pamats: 2017.gada 17.februāra aizdevuma līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.17-02/7022-D/1, 2017.gada 17.februāra hipotēkas līgums Nr.17-02/7022-D/2.

Apgrūtinājumi un ieķīlājumi uz Pāvelam Boļšakovam piederošām domājamām daļām no nekustamā īpašuma, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000472238:

II daļas 2.iedaļas:

ieraksts 17.1. - Noteikts aizliegums PĀVELAM BOĻŠAKOVAM, bez Grand Credit, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām,

ieraksts 17.2. - Pamats: 2017.gada 17.februāra hipotēkas līgums Nr.17-02/7022-D/2-2.

III daļas 1.iedaļas:

ieraksts 1.1. - Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līnijām un kabeļu kanalizāciju.

ieraksts 1.2. - Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 m dziļumā,

ieraksts 1.3. - Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu,

ieraksts 1.4. - Atzīme - ceļa servitūta teritorija.

ieraksts 1.5. - Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi.

ieraksts 1.6. - Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu,

ieraksts 1.7. - Atzīme - zemes gabals funkcionāli saistīts ar dzīvojamo māju Rīgā, Andreja Saharova ielā 7 (ierakstīta Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.28533).

ieraksts 1.8. - Pamats: Rīgas domes 2010.gada 12.janvāra uzziņa Nr.1-27/RD-10-163-nd, 2009.gada 17.septembra apgrūtinājumu plāns.

IV daļas 1., 2.iedaļas:

ieraksts 11.1. - Nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu. Kreditors: Grand Credit, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521. Ķīlas devējs: PĀVELS BOĻŠAKOVS,

ieraksts 11.2. - Pamats: 2017.gada 17.februāra aizdevuma līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.17-02/7022-D/1, 2017.gada 17.februāra hipotēkas līgums Nr.17-02/7022-D/2-2. Apgrūtinājumi un ieķīlājumi uz Pāvelam Boļšakovam piederošām domājamām daļām no nekustamā īpašuma, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000472237:

II daļas 2.iedaļas:

ieraksts 18.1. - Noteikts aizliegums PĀVELAM BOĻŠAKOVAM, bez Grand Credit, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām,

ieraksts 18.2. - Pamats: 2017.gada 17.februāra hipotēkas līgums Nr.17-02/7022-D/2-1.

III daļas 1.iedaļas:

ieraksts 1.1. - Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līnijām un kabeļu kanalizāciju.

ieraksts 1.2. - Atzīme - aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu kabeļu līniju,

ieraksts 1.3. - Atzīme - aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu kabeļu līniju.

ieraksts 1.4. - Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi.

ieraksts 1.5. - Atzīme - ceļa servitūta teritorija.

ieraksts 1.6. - Atzīme - aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu kabeļu līniju.

ieraksts 1.7. - Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 m dziļumā.

ieraksts 1.8. - Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu.

ieraksts 1.9. - Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu.

ieraksts 1.10. - Atzīme-zemes gabals funkcionāli saistīts ar dzīvojamo māju Rīgā, Andreja Saharova ielā 7, kura ir nostiprināta Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.28533.

ieraksts 1.11. - Pamats: 2010.gada 12. janvāra Rīgas domes uzziņa Nr.1-27/RD-10-162-nd, zemes robežu, situācijas un apgrūtinājumu plāns.

IV daļas 1., 2.iedaļas:

ieraksts 11.1. - Nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu. Kreditors: Grand Credit, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521. Ķīlas devējs: PĀVELS BOĻŠAKOVS,

ieraksts 11.2. - Pamats: 2017.gada 17.februāra aizdevuma līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.17-02/7022-D/1, 2017.gada 17.februāra hipotēkas līgums Nr.17-02/7022-D/2-1.

3. Izsoles sākumcena - 20 900,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Pāvels Boļšakovs nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.