Izsole

Zemgales apgabaltiesas 102.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Aelita Meimere, prakses vieta Bauskā, Dārza ielā 12a, rīko Gaļinai Jančenko piederošā nekustamā īpašuma - Lāčplēša iela 1-8, Bauska, Bauskas novads, kadastra Nr.4001 900 3066, ierakstīts Bauskas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.919 8, - pirmo labprātīgo izsoli. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole notiek SIA "Bauskas Investīcijas", adrese: Pļavu iela 8-22, Bauska, labā.

1. Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi: pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums - Lāčplēša iela 1-8, Bauska, Bauskas novads, kadastra Nr.4001 900 3066, nostiprināts Bauskas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.919-8, kas sastāv no dzīvokļa Nr.8 41,2 m² platībā un 412/909 domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas un 76/909 domājamām daļām no funkcionāli saistītās ēkas: šķūņa.

2. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. II. daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.: Noteikts aizliegums bez SIA "Bauskas Investīcijas", nodokļu maksātāja kods 43603063342, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2015.gada 7.septembra hipotēkas līgums Nr.20-15;

3. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. IV. daļas 1., 2.iedaļas ieraksts 1.1.: nostiprināta hipotēka līdz summai 20 000,00 EUR;, procentu likme: 3 % no aizdevuma pamatsummas mēnesī; līgumsods 0,5% no pamatsummas par katru kavēto dienu: aizdevuma atmaksas termiņš - 2020.gada 7.septembris; kreditors - SIA "Bauskas Investīcijas", nodokļu maksātāja kods 43603063342; pamats- 2015.gada 7.septembra aizdevuma līgums Nr.20-15, 2015.gada 7.septembra hipotēkas līgums Nr.20-15.

4. Izsoles sākumcena: izsoles sākumcena ir 9000,00 EUR (deviņi tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu un citus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: īpašnieks nepatur nekustamajā īpašumā nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. Izsoles izziņošana un turpmāka norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma (CPL) noteikumiem;

7.2. Izsole notiek elektroniski elektronisko izsoļu vietnē ar vairāksolīšanu;

7.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē ir Latvijas Republikas naudas vienība euro (EUR);

7.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% no izsoles sākumcenas jeb EUR 900,00 (deviņi simti euro) zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgums autorizēt viņu dalībai izsolē. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā, pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles nekavējoties izsniedz atpakaļ;

7.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli 200,00 EUR (divi simti euro);

7.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. Ja nosolītājs šo nosacījumu 5. punktā noteiktajā kārtībā un termiņā nesamaksā visu no viņa pienākošos summu, tad nosolītājs zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājuma summu - tā netiek atmaksāta, bet tiek pievienota pie kopējās par īpašumu saņemtās summas; tāds pats pievienojums izdarāms, ja tiek konstatēts, ka nosolītājam nebija tiesību piedalīties izsolē (CPL 607. panta trešā daļa).

7.8. Izsole uzskatāma par nenotikušu saskaņā ar Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem:

7.8.1. izsolē nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.8.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.8.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar CPL 611. panta otrās daļas noteikumiem;

7.8.4. izsoles norises laikā, izņemot šā likuma 608.panta ceturtajā daļā minēto gadījumu, vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7.9. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 7.8.1. un/vai 7.8.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs sastāda aktu un paziņo parādniekam (nekustamā īpašuma īpašniekiem), kā arī visiem kreditoriem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma nosūtīšanas dienas paziņot rakstiski tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.10 Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 7.8.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties par to paziņo pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu, kuram ir tiesības divu nedēļu laikā no uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot tiesu izpildītājam par īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītājs nav termiņā paziņojis par tiesību izmantošanu vai atteicies no savām tiesībām, katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot par īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu;

7.11. Ja vairākas personas paziņojušas, ja vēlas īpašumu paturēt sev, tad starp šīm personām rīkojama izsole saskaņā ar CPL 615.panta trešās daļas noteikumiem, izņemot noteikumu par otrās izsoles izziņošanu;

7.12. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākošos summu, pirkuma summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā. Ja tiesības paturēt nekustamo īpašumu par izsoles sākumcenu izmanto pieteicējs (kreditors SIA "Bauskas Investīcijas"), tad tas viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākošos summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, kā arī paziņo tiesu izpildītājam parāda summu, kas pienākas no parādnieka, un kas tiek ieskaitīta kā pirkuma maksa saskaņā ar CPL 612.pantu;

7.13. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli;

7.14. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka tās līdz izsoles sākuma dienai;

7.15. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašuma nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora (pieteicēja) lūguma var rīkot otro izsoli, nākamais izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši CPL 616.panta noteikumiem;

7.16. Izsoles akta apstiprināšana notiek CPL 399. un 613. pantā noteiktajā kārtībā Bauskas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļā.

Personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2017.gada 12.jūnijam jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Aelitas Meimeres, reģ. Nr.10097012082, Valsts kase, depozīta kontā Nr. LV58TREL9199079001000, nodrošinājums EUR 900,00 apmērā, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta zvērinātai tiesu izpildītājai lūgums autorizēt dalību izsolē. Izsoles sākuma datums - 2017.gada 23.maijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 22.jūnijs plkst. 13.00. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.