Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts, prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas atrodas Pērnavas ielā 6/8-1, Rīgā, un pieder Natālijai Šakurovai. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, adrese: Republikas laukums 2A, Rīga, labā.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums NATĀLIJAI ŠAKUROVAI piederošs nekustamais īpašums, kas sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr.1 ar kopējo platību 68,6 kv.m un pie tā piederošajām kopīpašuma 686/51020 domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas un zemes, atrodas Pērnavas ielā 6/8, Rīgā, kadastra numurs kadastra numurs 0100 911 1772, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.18145 1 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

2.1.1. Atzīme: dzīvokļa īpašuma kopējā lietošana aprobežota ar inženiertehniskajām komunikācijām (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1., žurnāla Nr.300000107695, lēmums 22.10.2001., tiesnese Argita Eniņa).

2.2. Atzīmes par aizliegumiem:

2.2.1. Ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Līgas Eglītes 05.01.2007. lēmumu (žurnāla Nr.300001871166) noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Parex banka", nodokļu maksātāja kods 40003074590, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006.gada 28.decembra ieķīlājuma līgums Nr.026-06/100-IE1. Ieraksts Aktualizēts un saistīts ar ierakstiem: II daļas 2.iedaļa 2.1 (400001216965), 5.1 (300002955086). Ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Anitas Rudzīšas 12.12.2014. lēmumu (žurnāla Nr.400001216965) noteikts aizliegums bez "Citadele banka", Akciju sabiedrībai, nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Unas Melamedas 14.12.2010. lēmumu (žurnāla Nr.300002955086) ieraksts Nr.2.1 (žurnāla Nr.300001871166, 04.01.2007.) grozīts daļā: aizliegums noteikts par labu "Citadele banka", Akciju sabiedrībai, nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2010.gada 8. novembra nostiprinājuma lūgums Nr.7963, 2010.gada 3.novembra vienošanās Nr.2.-14/14. Ieraksts aktualizēts Saistīts ar ierakstu: II daļas 2.iedaļa 2.1 (400001216965).

2.2.2. Ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ilgas Neimanes 15.04.2010. lēmumu (žurnāla Nr.300002835008) ierakstīta atzīme - vērsta Ls 21 443,49 piedziņa par labu Massimiliano Palazzesi. Pamats: 2010.gada 9.aprīļa zvērināta tiesu izpildītāja Andra Spores nostiprinājuma lūgums, 2010.gada 26.februāra Rīgas pilsētas Centra rajona tiesas lēmums, lieta Nr.3.12-0097/4, 2010. Ieraksts aktualizēts un saistīts ar ierakstu: II daļas 2.iedaļa 4.1 (400001216965), ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Anitas Rudzīšas 12.12.2014. lēmumu (žurnāla Nr.400001216965) atzīme - vērsta Ls 21 443,49 piedziņa par labu Massimiliano Palazzesi.

2.2.3. Ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Inetas Škutānes 20.10.2016. lēmumu (žurnāla Nr.300004209032) ierakstīta atzīme - vērsta 74 332,85 EUR piedziņa. Piedzinējs: PrivatBank, AS, reģistrācijas numurs 50003086271. Pamats: Rīgas apgabaltiesas 2015.gada 12.maija izpildu raksts lietā Nr. CA-2465-13/29, zvērināta tiesu izpildītāja Jura Vildaus 2016.gada 14.oktobra nostiprinājuma lūgums Nr.10111/066/2016-NOS (II daļas 2.iedaļas ieraksti 8.1., 8.2.).

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats:

2.3.1. Ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Līgas Eglītes 05.01.2007. lēmumu (žurnāla Nr.300001871166) nostiprināta kā otrā hipotēka 161 645,00 LVL apmērā. (Aizdevuma pamatsumma - 80 822 LVL) Procentu likme: EUR 6 (sešu) mēnešu LIBOR + 2,75% gadā un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu - 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredīta līgumu. Samaksas termiņš - Saskaņā ar Kredīta līgumu. Kreditors: Akciju sabiedrība "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590. Pamats: 2006. gada 28. decembra kredīta līgums Nr.026-06/100, 2006.gada 28.decembra ieķīlājuma līgums Nr.026-06/100-IE1. Ieraksts aktualizēts un saistīts ar ierakstiem: IV daļas 1.-2.iedaļa 2.1 (400001216965); IV daļas 3.iedaļa 1.1 (300002955086). Ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Anitas Rudzīšas 12.12.2014. lēmumu (žurnāla Nr.400001216965) nostiprināta kā otrā hipotēka 161 645,00 LVL apmērā. (Aizdevuma pamatsumma - 80 822 LVL) Procentu likme: EUR 6 (sešu) mēnešu LIBOR + 2,75% gadā un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu - 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredīta līgumu. Samaksas termiņš - Saskaņā ar Kredīta līgumu. Kreditors: "Citadele banka", Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40103303559 (IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1.). Ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Unas Melamedas 14.12.2010. lēmumu (žurnāla Nr.300002955086) grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1 (žurnāla Nr. 300001871166, 04.01.2007.) daļā: kreditors - "Citadele banka", Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2010.gada 8.novembra nostiprinājuma lūgums Nr.7963, 2010.gada 3.novembra vienošanās Nr.2.-14/14. Ieraksts aktualizēts un saistīts ar ierakstu: IV daļas 1.-2.iedaļa 2.1 (400001216965).

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir 32 638,00 euro (trīsdesmit divi tūkstoši seši simti trīsdesmit astoņi euro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece patur sev:

5.1. Natālija Šakurova kā Nekustamā īpašuma īpašniece nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi :

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta zvērinātam tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - 1000 euro (viens tūkstotis) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās, par Nekustamo īpašumu, saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2017.gada 4.aprīlis, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 8.maijs plkst. 13.00. Izsoles solis - 1000,00 EUR. Pretendentiem līdz 2017.gada 24.aprīlim jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģistrācijas Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 3263,80 EUR apmērā un jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.