Izsole

Vidzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr.89 zvērināta tiesu izpildītāja Dita Voronova, prakses vieta: Pļavas iela 5, 2. stāvs, Cēsis, rīko SIA "MEFA" (juridiskā adrese: "Arāji", Sēļi, Sēļu pagasts, Mazsalacas novads) piederošā nekustamā īpašuma "Mildas", Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, kadastra Nr.9664 013 0059, pirmo labprātīgo izsoli. Pirmās izsoles sākumcena - 30 209,00 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles solis - 3000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2017.gada 22.novembris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 22.decembris plkst. 13.00. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērinātas tiesu izpildītājas rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

Persona, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2017.gada 12.decembrim iemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Ditas Voronovas, reģ. Nr.09108412260, depozīta kontā Nr. LV66TREL9199106001000, saņēmējbanka: Valsts kase, kods TRELLV22, 3020,90 EUR nodrošinājuma summu, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājai lūgumu autorizēt dalību izsolē. Piedzinējs: AS "Citadele banka", Republikas laukums 2A, Rīga.

Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi

1. Pārdodamais nekustamais īpašums:

1.1. Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "MEFA", vienotās reģistrācijas numurs 44103037120 piederošs nekustamais īpašums, kas sastāv no zemes vienības (kadastra apzīmējums 96640130059) 3,73 ha platībā un būves (kadastra apzīmējums 96640130059001), atrodas "Mildās", Kocēnu pag., Kocēnu nov., kadastra numurs 9664 013 0059, ierakstīts Kocēnu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000066074 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

2.1.1. Ar Valmieras rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Antras Bušmanes 2002.gada 26.aprīļa lēmumu (žurnāla Nr. 300000237271) šādas atzīmes: - elektrisko tīklu gaisvadu līnijas 10 m aizsargjosla 0,56 ha platībā (III daļas 1.iedaļa ieraksts Nr.1.1.); - valsts ūdensnotekas 10 m aizsargjosla 0,26 ha platībā (III daļas 1.iedaļa ieraksts Nr.1.2.); - ceļa servitūts 0.07 ha platībā (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.3.). Pamats: zemes robežu plāns (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.4.)

2.2. Atzīmes par aizliegumiem:

2.2.1. Ar Valmieras rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Lolitas Marovskas 2016.gada 10.augusta lēmumu (Žurnāla Nr. 300004160169) - Noteikts aizliegums bez Citadele banka, Akciju sabiedrības, reģistrācijas numurs 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 5.1.) Pamats: 2016.gada 21. jūlija ieķīlājuma līgums Nr.2.18.4.-16/109-IE1. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 5.2.)

2.2.2. Ar Valmieras rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Lolitas Marovskas 2017.gada 13.janvāra lēmumu (Žurnāla Nr. 300004271192) Noteikts aizliegums bez Citadele banka, Akciju sabiedrības, reģistrācijas numurs 40103303559, rakstiskas piekrišanas apbūves tiesību atsavināt, dāvināt, un apgrūtināt ar lietu tiesībām. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 6.1.) Pamats: 2016.gada 27. decembra ieķīlājuma līgums Nr.2.1.17.-13/114-IE12. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 6.2.)

2.2.3. Ar Valmieras rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Lolitas Marovskas 2017.gada 15.marta lēmumu (Žurnāla Nr. 300004307771) -Noteikts aizliegums bez Citadele banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 9.1.) Pamats: 2017.gada 3. marta ieķīlājuma līgums Nr.2.1.17.-14/124-IE3. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 9.2.)

2.2.4. Ar Valmieras rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Antras Bušmanes 2017.gada 26.maija lēmumu (Žurnāla Nr. 300004353332) - Atzīme - vērsta 1942,37 EUR piedziņa. Piedzinējs: TOPWOOD, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40103890796. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 10.1.) Pamats: 2017.gada 22.maija zvērinātas tiesu izpildītājas Z.Filatovas nostiprinājuma lūgums, 2017.gada 3.maija Valmieras rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneša lēmums lietā Nr.3-12/0288. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 10.2.)

2.2.5. Ar Valmieras rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Lolitas Marovskas 2017.gada 25.maija lēmumu (Žurnāla Nr. 300004352350) - Atzīme - vērsta 3252,15 EUR piedziņa. Piedzinējs: Meža Bites, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 44103092103. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 11.1.) Pamats: 2017.gada 19.maija zvērināta tiesu izpildītāja M.Vanaga nostiprinājuma lūgums, 2017.gada 18.aprīļa Valmieras rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas lēmums lietā Nr.3-12/0206. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 11.2.)

2.2.6. Ar Valmieras rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Lolitas Marovskas 2017.gada 2.jūnija lēmumu (Žurnāla Nr. 300004360200) - Atzīme - vērsta 1202,63 EUR piedziņa. Piedzinējs: INAMORA, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību ražošanas komercfirma, reģistrācijas numurs 40103131885. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 12.1.) Pamats: 2017.gada 1.jūnija zvērināta tiesu izpildītāja M.Vanaga nostiprinājuma lūgums, 2017.gada 15.maija Valmieras rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneša lēmums lietā Nr.3-12/0344. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 12.2.)

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats:

2.3.1. Ar Valmieras rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Lolitas Marovskas 2016.gada 10.augusta lēmumu (Žurnāla Nr. 300004160169) - Nostiprināta hipotēka 315 000,00 EUR. Procentu likme: EUR 6 mēnešu EURIBOR + 5,5% gadā un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,175% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.18.4.-16/109. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.18.4.-16/109. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559 (IV daļas 1., 2.iedaļa ieraksts Nr.3.1.). Pamats: 2016.gada 1.jūlija kredīta līgums Nr.2.18.4.-16/109, 2016.gada 21.jūlija ieķīlājuma līgums Nr.2.18.4.-16/109-IE1 (IV daļas 1., 2.iedaļa ieraksts Nr. 3.2.)

2.3.2. Ar Valmieras rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Lolitas Marovskas 2017.gada 13.janvāra lēmumu (Žurnāla Nr. 300004271192) - Nostiprināta hipotēka 375 000,00 EUR. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559. (IV daļas 1., 2.iedaļa ieraksts Nr.5.1.) Pamats: 2013.gada 21.augusta kredītlīnijas līgums Nr.2.1.17.-13/114, 2014.gada 21.augusta vienošanās Nr.1 par 21.08.2013. kredītlīnijas līguma Nr.2.1.17.-13/114 grozījumiem, 2014.gada 12.novembra vienošanās Nr.2 par 21.08.2013.kredītlīnijas līguma Nr.2.1.17.-13/114 grozījumiem, 2015.gada 10.novembra vienošanās Nr.3 par 21.08.2013. kredītlīnijas līguma Nr.2.1.17.-13/114 grozījumiem, 2015.gada 7.decembra vienošanās Nr.4 par 21.08.2013. kredītlīnijas līguma Nr.2.1.17.-13/114 grozījumiem, 2016.gada 27.decembra vienošanās Nr.5 par 21.08.2013. kredītlīnijas līguma Nr.2.1.17.-13/114 grozījumiem, 2016.gada 27.decembra ieķīlājuma līgums Nr.2.1.17.-13/114-IE12. (IV daļas 1., 2.iedaļa ieraksts Nr. 5.2.)

2.3.3. Ar Valmieras rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Lolitas Marovskas 2017.gada 15.marta lēmumu (Žurnāla Nr. 300004307771) - Nostiprināta hipotēka 372 023,22 EUR. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559. (IV daļas 1., 2.iedaļa ieraksts Nr.6.1.) Pamats: 2014.gada 2.septembra kredīta līgums Nr.2.1.17.-14/124, 2015.gada 25.marta vienošanās Nr.1 par 02.09.2014. kredīta līguma Nr.Nr.2.1.17.-14/124 grozījumiem, 2016.gada 27.jūlija vienošanās Nr.3 par 02.09.2014. kredīta līguma Nr.Nr.2.1.17.-14/124 grozījumiem, 2016.gada 24.februāra vienošanās Nr.2 par 02.09.2014. kredīta līguma Nr.Nr.2.1.17.-14/124 grozījumiem, 2016.gada 10.augusta vienošanās Nr.4 par 02.09.2014. kredīta līguma Nr.Nr.2.1.17.-14/124 grozījumiem, 2017.gada 3.marta vienošanās Nr.5 par 02.09.2014. kredīta līguma Nr.Nr.2.1.17.-14/124 grozījumiem, 2017.gada 3.marta ieķīlājuma līgums Nr.Nr.2.1.17.-14/124-IE3. (IV daļas 1., 2.iedaļa ieraksts Nr. 6.2.) 2.3.4. Ar Valmieras rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Antras Bušmanes 2017.gada 14.jūnija lēmumu (Žurnāla Nr. 300004368161) - Nostiprināta hipotēka 13 130,03 EUR. Kreditors: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281. (IV daļas 1., 2.iedaļa ieraksts Nr.7.1.) Pamats: 2017.gada 7.jūnija Valsts ieņēmuma dienesta Nodokļu parādu piedziņas pārvaldes Pirmās piedziņas daļas lēmums Nr.30.4-4.1.6/53106 par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu. (IV daļas 1., 2.iedaļa ieraksts Nr. 7.2.)

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir 30 209,00 EUR (trīsdesmit tūkstoši divi simti deviņi euro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "MEFA", vienotās reģistrācijas numurs 44103037120, kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu, un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir EUR.

6.3. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta zvērinātam tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - 3000,00 EUR (trīs tūkstoši euro un 00 centi) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par Nekustamā īpašuma saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Tālrunis uzziņām 64174884. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.