Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Helga Rūtena, amata vieta Nr.42, prakses vieta: Rīgā, Miera ielā 36, rīko Sergejam Aļeksejevam piederošā nekustamā īpašuma Skolas ielā 3-103, Salaspilī, Salaspils novadā, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā. Nekustamais īpašums sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr.103 ar kopējo platību 48,8 m² un kopīpašuma 488/77579 domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas un zemes gabala. Kadastra numurs 8011 900 3461. Īpašums ir reģistrēts zemesgrāmatā. Piedzinējs: SIA "Grand Credit", Bīskapa gāte 2, Rīga. Izsoles sākumcena - EUR 21 300. Izsoles solis - EUR 1000. Izsoles sākuma datums 27.11.2017. plkst. 13.00. Izsoles noslēguma datums 27.12.2017. plkst. 13.00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 17.12.2017. jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Helgas Rūtenas, LV16017312315, depozīta kontā Valsts kasē, Nr. LV80TREL9199032001000, nodrošinājums EUR 2130 apmērā un jāiesniedz lūgums par autorizāciju izsolei. Tālrunis informācijai 67813503. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērinātas tiesu izpildītājas rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Skolas iela 3-103, Salaspils, Salaspils nov., kas reģistrēts Salaspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.734-103 ar kadastra numuru 80119003461, kas sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr.103 un pie dzīvokļa īpašuma piederošās kopīpašuma 488/77579 domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas un zemes gabala (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi. Uz nekustamo īpašumu reģistrēti sekojoši apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2.iedaļas ieraksts: 1.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Grand Credit, Sabiedrības ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu vai tā daļu atkārtoti ieķīlāt, atsavināt, sadalīt, jebkādā veidā apgrūtināt, iznomāt un/vai nodot patapinājumā. Pamats: 2015.gada 16.jūnija hipotēkas līgums Nr. 16-06/5081-D/2. Žurn. Nr. 300003884454, lēmums 25.06.2015., tiesnese - Skaidrīte Temļakova.

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts: 1.1. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: SIA "Grand Credit", reģistrācijas numurs 50003952521. Žurn. Nr. 300004321949, lēmums 06.04.2017., tiesnesis Helmuts Naglis. Pamats: 2015.gada 16.jūnija aizdevuma līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 16-06/5081-D/1, 2015. gada 16.jūnija hipotēkas līgums Nr. 16-06/5081-D/2. Žurn. Nr.300003884454, lēmums 25.06.2015., tiesnese Skaidrīte Temļakova. Nodrošinājuma summa: 22 830,00 EUR. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamu īpašumu III daļas 1.iedaļa - nav.

3. Izsoles sākumcena - 21 300 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk CPL) 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Sergejs Aļeksejevs [personas kods] nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašumus paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.