Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Vladimiram Antonovam piederošā nekustamā īpašuma Meža prospekts 97, Jūrmala, kadastra Nr.1300 004 4605, pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 490 000,00 EUR. Izsoles solis - 5000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2017.gada 9.novembris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 11.decembris plkst.13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2017.gada 29.novembrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 49 000,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi, kā arī jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: zemes gabals (kadastra numurs 1300-004-4605) ar kopējo platību 1764 m² uz kura atrodas:

1.1. pirts ēka (kadastra apzīmējums 1300 004 4605 002).

1.2. dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 1300 004 4605 004). Pamats: 2006. gada 14. jūnija akts par ēku pieņemšanu ekspluatācijā.

1.3. inženierbūve - žogs (kadastra apzīmējums 1300 004 4605 051). Pamats: 2004. gada 20. augusta Jūrmalas pilsētas domes Būvvaldes izziņa Nr.14-12/2072.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 2006. gada 8. jūnija Hipotēkas līgums Nr. 06-060593-PK/1.

2.2. Atzīme - nekustamajam īpašumam uzlikts arests - aizliegums nekustamo īpašumu atsavināt un apgrūtināt ar citām lietu vai saistību tiesībām saskaņā ar KPL 361. pantu. Pamats: LR IeM VP GKrPP Ekonomisko noziegumu apkarošanas pārvaldes 2011.gada 28.novembra lēmums par aresta uzlikšanu mantai KLP 361.panta 4.daļas kārtībā (2011.gada 28.novembrī lēmumu apstiprinājis ONCSNP prokurors).

2.3. Atzīme - nekustamajam īpašumam uzlikts arests. Saskaņā ar KPL 361. pantu nodrošināta iespējamā mantas konfiskācija krimināllietā - aizliegums nekustamo īpašumu atsavināt un apgrūtināt ar citām lietu vai saistību tiesībām. Pamats: LR IeM Valsts policijas GKrPP Starptautiskās sadarbības biroja Starptautiskās krimināltiesiskās palīdzības lūgumu izpildes nodaļas 2011.gada 28.decembra lēmums par aresta uzlikšanu mantai (2011.gada 29.decembrī lēmumu apstiprinājusi Rīgas pilsētas Ziemeļu rajona tiesas tiesnese).

2.4. Atzīme - nekustamajam īpašumam uzlikts arests. Saskaņā ar KPL 361. pantu nodrošināta iespējamā mantas konfiskācija krimināllietā - aizliegums nekustamo īpašumu atsavināt un apgrūtināt ar citām lietu vai saistību tiesībām. Pamats: LR IeM Valsts policijas GKrPP Starptautiskās sadarbības biroja Starptautiskās krimināltiesiskās palīdzības lūgumu izpildes nodaļas 2012.gada 28.maija lēmums par aresta uzlikšanu mantai (2012.gada 28.maijā lēmumu apstiprinājusi Rīgas pilsētas Ziemeļu rajona tiesas tiesnese).

2.5. Atzīme - nekustamajam īpašumam uzlikts arests. Saskaņā ar KPL 361. pantu nodrošināta iespējamā mantas konfiskācija krimināllietā - aizliegums nekustamo īpašumu atsavināt un apgrūtināt ar citām lietu vai saistību tiesībām. Pamats: LR IeM Valsts policijas GKrPP Starptautiskās sadarbības biroja Starptautiskās krimināltiesiskās palīdzības lūgumu izpildes nodaļas 2012.gada 13.augusta lēmums par aresta uzlikšanu mantai (2012.gada 15.augustā lēmumu apstiprinājusi Rīgas pilsētas Ziemeļu rajona tiesas tiesnese).

2.6. Atzīme - nekustamajam īpašumam uzlikts arests. Saskaņā ar KPL 361.pantu nodrošināta iespējamā mantas konfiskācija krimināllietā - aizliegums nekustamo īpašumu atsavināt un apgrūtināt ar citām lietu vai saistību tiesībām. Pamats: LR IeM Valsts policijas GKrPP Starptautiskās sadarbības biroja Starptautiskās krimināltiesiskās palīdzības lūgumu izpildes nodaļas 2012.gada 4.decembra lēmums par aresta uzlikšanu mantai (2012.gada 4.decembra lēmumu apstiprinājusi Rīgas pilsētas Ziemeļu rajona tiesas tiesnese).

2.7. Atzīme - nekustamajam īpašumam uzlikts arests. Saskaņā ar KPL 361.pantu nodrošināta iespējamā mantas konfiskācija krimināllietā - aizliegums nekustamo īpašumu atsavināt un apgrūtināt ar citām lietu vai saistību tiesībām. Pamats: LR IeM Valsts policijas GKrPP Starptautiskās sadarbības biroja Starptautiskās krimināltiesiskās palīdzības lūgumu izpildes nodaļas 2013.gada 7.marta lēmums par aresta uzlikšanu mantai (2013.gada 11.marta lēmumu apstiprinājusi Rīgas pilsētas Ziemeļu rajona tiesas izmeklēšanas tiesnese).

2.8. Atzīme - saskaņā ar Kriminālprocesa likuma 361. pantu nodrošināta iespējamā mantas konfiskācija krimināllietā, nekustamajam īpašumam uzlikts arests. Pamats: LR IeM Valsts policijas GKrPP Starptautiskās sadarbības biroja Starptautiskās krimināltiesiskās palīdzības lūgumu izpildes nodaļas 2013.gada 12.jūnija lēmums par aresta uzlikšanu mantai (2013.gada 19.jūnijā lēmumu apstiprinājusi Rīgas pilsētas Ziemeļu rajona tiesas izmeklēšanas tiesnese).

2.9. Atzīme - saskaņā ar Kriminālprocesa likuma 361. pantu nodrošināta iespējamā mantas konfiskācija krimināllietā, nekustamajam īpašumam uzlikts arests. Pamats: LR IeM Valsts policijas GKrPP Starptautiskās sadarbības biroja Starptautiskās krimināltiesiskās palīdzības lūgumu izpildes nodaļas 2013.gada 11.septembra lēmums par aresta uzlikšanu mantai (2013.gada 17.septembrī lēmumu apstiprinājusi Rīgas pilsētas Ziemeļu rajona tiesas izmeklēšanas tiesnese).

2.10. Atzīme - saskaņā ar Kriminālprocesa likuma 361. pantu nodrošināta iespējamā mantas konfiskācija krimināllietā, nekustamajam īpašumam uzlikts arests. Pamats: LR IeM Valsts policijas GKrPP Starptautiskās sadarbības biroja Starptautiskās krimināltiesiskās palīdzības lūgumu izpildes nodaļas 2013.gada 9.decembra lēmums par aresta uzlikšanu mantai (2013.gada 11.decembrī lēmumu apstiprinājis Rīgas pilsētas Ziemeļu rajona tiesas izmeklēšanas tiesnesis).

2.11. Atzīme - saskaņā ar Kriminālprocesa likuma 361. pantu nodrošināta iespējamā mantas konfiskācija krimināllietā, nekustamajam īpašumam uzlikts arests. Pamats: LR IeM Valsts policijas GKrPP Starptautiskās sadarbības biroja Starptautiskās krimināltiesiskās palīdzības lūgumu izpildes nodaļas 2014.gada 6.marta lēmums par aresta uzlikšanu mantai (2014.gada 12.martā lēmumu apstiprinājis Rīgas pilsētas Ziemeļu rajona tiesas izmeklēšanas tiesnesis).

2.12. Atzīme - vērsta 6313,76 EUR piedziņa. Piedzinējs: Jūrmalas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas kods 90000056357. 18.2. Pamats: Zvērinātas tiesu izpildītājas A.Kalniņas 2014.gada 13.septembra nostiprinājuma lūgums; Jūrmalas pilsētas domes 2014.gada 2.jūlija lēmums - izpildu dokuments Nr.14- L130-i.

2.13. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

2.12.1. Ēkām saglabāt sākotnējo arhitektonisko izskatu un nepieciešamo restaurāciju.

2.12.2. Ēka ir vēsturiskās fona apbūves objekts. Saglabājama apjomos. Ēka atrodas apbūves aizsardzības zonā. Remontdarbi saskaņojami valsts pieminekļu aizsardzības inspekcijā.

2.12.3. Īpašnieks ir atbildīgs par visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas viņa zemesgabala teritorijā un viņš nedrīkst iebilst par to ekspluatāciju. Pamats: 1994. gada 28. aprīļa Jūrmalas pilsētas valdes lēmums Nr. 530.

2.14. Nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Nodrošināmais prasījums - Ls 2 725 473,91, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 1 946 767,08.

Procentu likme:

1) 3 mēnešu EURIBOR + 1,8% gadā;

2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā.

Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) 5% no aizdevuma.

Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei.

Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006. gada 8. jūnija Aizdevuma līgums Nr. 06-060593-PK, 2006. gada 8. jūnija Hipotēkas līgums Nr. 06-060593-PK/1. Nodrošinātais prasījums EUR 3 878 000,00 (2 725 473,91 LVL).

2.15. Atzīme - ķīlas tiesība prasības nodrošināšanai. Prasītājs: Latvijas Krājbanka, Likvidējamā Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003098527. 43 000 000,00 EUR Pamats: Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesas kolēģijas 2014.gada 26.marta lēmums lietā Nr. C04344312, C-0370- 14/30.

3. Izsoles sākumcena - EUR 490 000,00 (četri simti deviņdesmit tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks - Vladimir Antonov patur sev.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājuma norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

7. Kreditoru prasījumi tiks apmierināti Civilprocesa likuma 75. nodaļā noteiktajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.