Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Ilzei Apšei piederošo 9/500 domājamo daļu no nekustamā īpašuma, Kazarmu iela 2A, Rīga, kadastra Nr.0100 025 2003, pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 25 000,00 EUR. Izsoles solis - 300,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2017.gada 2.novembrī, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 4.decembrī plkst. 13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2017.gada 22.novembrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 2500,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr. LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22 (maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi), kā arī jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: 9/500 domājamās daļas (lietošanā dzīvoklis Nr.82) no nekustamā īpašuma, kas atrodas Kazarmu ielā 2A, Rīgā, un sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 819 m², uz kura atrodas viena četrstāvu dzīvojamā ēka, liters Nr.1. Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas Zemesgrāmatu nodaļa Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.5860, kadastra numurs 01000252003, Kazarmu iela 2A, Rīga.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. noteikts aizliegums Ilzei Apšei bez AS "Sampo Banka", nodokļu maksātāja kods 50003316811 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 1.marta Ķīlas līgums Nr.SB/L75-27/42/1. Ieraksts grozīts daļā: noteikts aizliegums par labu AS "Danske Bank", reģistrācijas Nr.61126228. Pamats: 2012.gada 17.septembra vienošanās par grozījumiem kredīta līgumā Nr.SB/L75-27/42. Ieraksts grozīts un izteikts šādā redakcijā: noteikts aizliegums Ilzei Apšei bez AS "Swedbank", reģistrācijas Nr.40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2016.gada 20.jūnija vienošanās Nr.19 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

2.2. Nostiprināta kārtējā hipotēka, tai skaitā kredīta summa 37 248,61 LVL. Procentu likme: trīs mēnešu EURIBOR + 1,5 % gadā. Līgumsods: 0,5 % par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz katra mēneša 15.datumam. Kreditors: AS "Sampo Banka", nodokļu maksātāja kods 50003316811. Hipotēkas devēja: Ilze Apše. Pamats: 2007.gada 1.marta Kredīta līgums Nr. SB/L75-27/42, 2007.gada 1.marta Ķīlas līgums Nr. SB/L75-27/42/1. Ieraksts grozīts daļā: kreditors AS "Danske Bank", reģistrācijas Nr.61126228. Procentu likme: 3 mēnešu EURIBOR + 2% gadā; līgumsods 0,1% par katru nokavējuma dienu. Pamats: 2012.gada 17.septembra Vienošanās par grozījumiem kredīta līgumā Nr. SB/L75-27/42. Grozīts ieraksts daļā: kreditors: AS "Swedbank", reģistrācijas Nr.40003074764. Pamats: 2016.gada 20.jūnija Vienošanās Nr.19 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju). Hipotēkas maksimālais apmērs 68 899,99 EUR (kas saskaņā ar Latvijas Bankas noteikto eiro valūtas kursu 1 EUR = 0,702804 LVL atbilst 48 423,19 LVL).

3. Izsoles sākumcena - 25 000 EUR (divdesmit pieci tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1 AS "Swedbank" saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5.punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam piecu darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja AS "Swedbank" noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

4.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītajam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašniece Ilze Apše nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājuma norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 % apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1 % un ne vairāk par 10 % no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei ir autorizējies tikai viens izsoles dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.1.punktā noteiktos maksājumus minētajā punktā noteiktajā kārtībā tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

6.10. visas procesuālās darbības saistītā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.