Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.81 zvērināts tiesu izpildītājs Rolands Veinbergs, prakses vieta: Elizabetes iela 51-10, Rīga, pārdod labprātīgajā izsolē tiesas ceļā Marinai Sarkisjanai piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Mārcienas ielā 5-45, Rīgā, kadastra Nr.01009199507. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek SIA "FZ CAPITAL", juridiskā adrese: Blaumaņa iela 28-3, Rīga, labā. Pēc kārtas tā ir pirmā izsole. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums - dzīvoklis Nr.45 (četrdesmit pieci) ar kopējo platību 78,3 m² un 16/1000 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas, kas atrodas Mārcienas ielā 5, Rīgā, kadastra numurs 0100 919 9507, reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 30899 45 (turpmāk saukts - Nekustamais īpašums).

2.Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Nekustamajam īpašumam zemesgrāmatā ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi:

2.1.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.8.1.: Noteikts aizliegums bez FZ CAPITAL, SIA, reģistrācijas numurs 40003726262, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. 8.2. Pamats: Pamats: 2015.gada 11.marta aizdevuma līgums Nr. I-19.

2.1.2. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.10.1.: Noteikts aizliegums bez FZ CAPITAL, SIA, reģistrācijas numurs 40003726262, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. 10.2. Pamats: 2015.gada 25.augusta aizdevuma līgums Nr. I-69.

2.1.3. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.: Atzīme - vērsta 7928,13 EUR (tiesības saņemt likumiskos 6% gadā) piedziņa. Piedzinējs: PAVADONIS, Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība, reģistrācijas numurs 40003141590. 11.2. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Rolanda Veinberga 2017.gada 1.jūnija nostiprinājuma lūgums Nr. 12522/081/2017-NOS, 2016.gada 21.decembra Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesu kolēģijas izpildu raksts lietā Nr. CA-0534-16/24, nolēmums stājies spēkā 2016.gada 26.novembrī.

2.1.4. IV daļas 1-2.iedaļas ieraksts Nr.2.1.: Nostiprināta hipotēka (tajā skaitā aizdevuma summa EUR 28 332,36). Procenti: Nokavējuma procenti - 0,5% dienā. Līgumsods: 0.25% dienā par katru aizdevuma atmaksas kavējumu; 0,25% dienā par katru procentu un/vai komisijas maksas samaksas nokavējumu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: 2015.gada 11.maijs. Kreditors: FZ CAPITAL, SIA reģistrācijas numurs 40003726262. 2.2. Pamats: 2015.gada 11.marta aizdevuma līgums Nr. I-19.

2.1.5. IV daļas 1-2.iedaļas ieraksts Nr.3.1.: Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma summa EUR 38 000,00. Procentu likme: 16,60% gadā; 0,5% dienā pēc aizdevuma gala atmaksas termiņa. Līgumsods: 0,25% dienā par aizdevuma samaksas nokavējumu; 0,25% dienā par procentu samaksas nokavējumu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: saskaņā ar aizdevuma līgumu. Kreditors: FZ CAPITAL, SIA, reģistrācijas numurs 40003726262. 3.2. Pamats: 2015.gada 25.augusta aizdevuma līgums Nr. I-69.

3. Izsoles sākumcena:

3.1 Izsole ar augšupejošu soli sākas no sākumcenas EUR 51 700,00 (piecdesmit viens tūkstotis septiņi simti euro 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītās augstākās cenas samaksā tiek ieskaitīta šo nosacījumu 6.1.punktā minētā izsoles nodrošinājuma summa.

4.2. Visa nosolītā summa. Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu, kā arī valsts un kancelejas nodeva par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā, jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas tiesu izpildītāja depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece patur sev:

5.1. Īpašuma tiesības pilnībā tiek nodotas pircējam (izsoles uzvarētājam).

5.2. Nekustamā īpašuma īpašniece Marina Sarkisjana nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, izsoles rīkotāja kontā jāiemaksā izsoles nodrošinājuma summa 10% (desmit procenti) apmērā no Nekustamā īpašuma novērtējuma, t.i., EUR 5170,00 (pieci tūkstoši viens simts septiņdesmit euro 00 centi).

6.2. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli reģistrējies tikai viens pircējs, kurš pārsolījis sākumcenu.

6.3. Ja izsole tiek pasludināta par nenotikušu, atbilstoši Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem, izziņota un rīkota, ievērojot pirmās izsoles nosacījumus, bet solīšana sākas no summas, kas atbilst 75% (septiņdesmit pieci procenti) no sākumcenas pirmajā izsolē.

6.4. Persona, kura piedalījās izsolē un veikusi izsoles nodrošinājuma summas maksājumu izsoles rīkotāja, bet nav kļuvusi par izsoles uzvarētāju, iemaksātā izsoles nodrošinājuma summa pēc izsoles nekavējoties tiks izsniegta atpakaļ.

6.5. Pārdošanu izsolē veic zvērināts tiesu izpildītājs kārtībā, kāda Civilprocesa likumā noteikta tiesas sprieduma izpildei" Izsoles solis tiek noteikts EUR 1000,00 apmērā. Izsoles sākums: 2017.gada 3.novembrī. Izsoles noslēgums: 2017.gada 4.decembrī pulksten 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, ir jāiemaksā nodrošinājuma summa EUR 5170,00 apmērā, maksājuma mērķī norādot nekustamā īpašuma adresi, zvērināta tiesu izpildītāja Rolanda Veinberga (reģ. Nr. LV14027012712) depozīta kontā Nr. LV32TREL9199064001000, Valsts kase, kods TRELLV2X, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalību izsolē līdz 2017.gada 23.novembrim. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.