Izsole

Latgales apgabaltiesas iecirkņa Nr.16 zvērināta tiesu izpildītāja Anita Kalniņa, prakses vieta: Balvi, Bērzpils iela 2, otrajā izsolē pārdod nekustamo īpašumu NEIBĀDES ar kadastra numuru 6088 002 0075, kas atrodas Skaistas pagastā, Krāslavas novadā, pamatojoties uz 2015.gada 29.aprīļa Krāslavas rajona tiesas lēmumu lietā Nr.3-12/2. Īpašniece: Iveta Muskare. Nekustamā īpašuma pirmā izsole tiesas ceļā notiek SIA "GAUJAS TŪRE", Pļavu iela 8-18, Bauska, labā.

Pārdošanas nosacījumi:

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums "Neibādes", Skaistas pagasts, Krāslavas novads, kadastra numurs 6088 002 0075, nostiprināts Daugavpils tiesas zemesgrāmatu nodaļas Skaistas pagasta zemesgrāmatu nodalījumā Nr.100000041398, kas sastāv no 1 zemes gabala 2,8 ha platībā ar tā piederumiem (uz zemes gabala uzsākta likumīga ēku būvniecība, kura nav nodota ekspluatācijā un nav ierakstīta zemesgrāmatā).

2. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1.1. daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: Atzīme - noteikts aizliegums bez SIA "GAUJAS TŪRE", nodokļu maksātāja kods 40003545543, iepriekšējas rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2013.gada 19.decembra hipotēkas līgums.

2.2. II daļas 2.iedaļā ieraksts 2.1.: noteikts aizliegums nekustamo īpašumu atsavināt bez Valsts ieņēmumu dienesta, reģistrācijas Nr.90000069281, rakstiskas piekrišanas.

2.3. II daļas 2.iedaļā ieraksts 2.2.: pamats: VID 2014.gada 18.jūnija lēmums par izpildes nodrošinājuma līdzekļa piemērošanu Nr.4.1.3,1./10625.

2.4. III daļas 1.iedaļā ieraksts 1.1. Atzīme: Sīvera ezera 500 m aizsargjosla; Ieraksts 1.2. atzīme - valsts autoceļa 30 m aizsargjosla; Ieraksts 1.3.atzīme - elektrisko tīklu 20 m aizsargjosla; Pamats: 2001.gada 21.septembra Valsts zemes dienesta lēmums Nr.1-5-1/775.

3. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma ieķīlājumi: IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts 1.1.: nostiprināta hipotēka līdz summai Ls (EUR); aizdevuma summa Ls (EUR), procentu likme: 5,5 % no aizdevuma pamatsummas mēnesī; līgumsods 0,3% no pamatsummas par katru kavēto dienu: aizdevuma atmaksas termiņš - 2014.gada 19.decembris; kreditors - SIA "GAUJAS TŪRE", nodokļu maksātāja kods 40003545543; pamats - 2013.gada 19.decembra aizdevuma līgums! 2013.gada 19.decembra hipotēkas līgums; IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts 2,1.: prasības nodrošināšanas atzīme - ķīlas tiesības atzīme, Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas Nr.90000069281, summa EUR, Pamats: VID 2014.gada 18.jūnija lēmums par izpildes nodrošinājuma līdzekļa piemērošanu Nr.4.1,3,1/10625.

4. Izsoles sākumcena: Izsoles sākumcena ir EUR 30 000,00 (trīsdesmit tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: Nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611,panta otrās daļas noteikumiem, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu un citus maksājumus uz zvērinātas tiesu izpildītājas norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: īpašnieks nepatur nekustamajā īpašumā nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. Izsoles izziņošana un turpmāka norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma (CPL) noteikumiem;

7.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē ir Latvijas Republikas naudas vienība euro (EUR).

7.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% no izsoles sākumcenas jeb EUR 3000,00 (trīs tūkstoši euro) zvērināta tiesu izpildītajā norādītajā depozīta kontā; nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā, pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles nekavējoties izsniedz atpakaļ.

7.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli EUR 500,00 (pieci simti euro);

7.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. Ja vairāksolītāja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo nosacījumu 5.punktā noteiktajā kārtība un termiņā, tad vairāksolītājs zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājuma summu - tā netiek atmaksāta, bet tiek pievienota pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.8. Izsole uzskatāma par nenotikušu saskaņā ar Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem:

7.8.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.8.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.8.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas, saskaņā ar CPL 611.panta otrās daļas noteikumiem.

7.9. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 7.8.1. un/vai 7.8.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties par to paziņo visiem kreditoriem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma nosūtīšanas dienas paziņot rakstiski tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.10. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 7.8.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa nosolīto cenu, kuram ir tiesības divu nedēļu laikā no uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot tiesu izpildītājam par īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītājs nav termiņā paziņojis par tiesību izmantošanu vai atteicies no savām tiesībām, katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot par īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.11. Ja vairākas personas paziņojušas, ka vēlas īpašumu paturēt sev, tad starp šim personām rīkojama izsole, saskaņā ar CPL 615.panta trešās daļas noteikumiem, izņemot noteikumu par otrās izsoles izziņošanu.

7.12. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodeva par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākošos summu, pirkuma summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā. Ja tiesības paturēt nekustamo īpašumu par izsoles sākumcenu izmanto pieteicējs (kreditors SIA "Gaujas Tūre"), tad tas viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākošos summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, ka arī paziņo tiesu izpildītājam parāda summu, kas pienākas no parādnieka un kura tiek ieskaitīta pirkuma maksa saskaņā ar CPL 612.pantu.

7.13. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli;

7.14. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsole, jāpiesaka tās līdz izsoles dienai;

7.15. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora (pieteicēja) lūguma rīko otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši CPL 616,panta noteikumiem;

7.16. Izsoles akta apstiprināšana notiek CPL 399. un 613.panta noteiktajā kārtībā Daugavpils tiesas zemesgrāmatu nodaļā. Otrās izsoles sākumcena 22 500,00 EUR. Izsoles solis 500,00 EUR.

Izsoles sākuma datums 20.10.2017. plkst. 13.00, izsoles noslēguma datums 21.11.2017. plkst.13.00. Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, nepieciešams līdz 09.11.2017. Iemaksāt nodrošinājuma summu 3000,00 EUR ZTI Anitas Kalniņas reģ. Nr.11025911956, depozīta kontā Valsts kasē, Nr. LV63TREL9199011001000, kods TRELLV22, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūtīt tiesu izpildītājai lūgumu autorizēt dalību izsolē. Tālrunis uzziņām 64521195. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.