Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas atrodas Jūrmalā, Selgas ielā 8A, un pieder Andrej Steblau. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, adrese: Republikas laukums 2A, Rīga, labā.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums:

1.1. Andrej Steblau piederošs nekustamais īpašums, kas sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 2240 kv.m, uz kura atrodas dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 1300 016 1911 001), kas atrodas Jūrmalā, Selgas ielā 8A, kadastra numurs 1300 016 1911, ierakstīts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.3156 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi

2.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

2.1.1. Atzīme: Atbildēt par visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā, un netraucēt to ekspluatāciju. (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1., žurnāla Nr. 1130, lēmums 07.05.1998., tiesnese Aina Freimane)

2.2. Atzīmes par aizliegumiem:

2.2.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Citadele banka", reģistrācijas numurs 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, iznomāt (izīrēt), citādi nodot trešo personu lietošanā, atkārtoti ieķīlāt trešajām personām, citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām, aprobežot un dalīt. Pamats: 2015.gada 26.oktobra ieķīlājuma līgums Nr.2.18.1.1.-15/579-IE1 (II daļas 2.iedaļas ieraksti Nr.7.1., 7.2., žurnāla Nr.300004130296, lēmums 28.06.2016., tiesnese Māra Balode).

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats:

2.3.1. Nostiprināta hipotēka. Kredīta pamatsumma 270 000,00 EUR. Procentu likme: EUR 6 mēn. EURIBOR + 5% gadā. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu - 0,175% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu; par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.18.1.1.-15/579. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - katra kalendārā mēneša 15.datums. Kreditors: akciju sabiedrība "Citadele banka", reģistrācijas numurs 40103303559. Pamats: 2015.gada 26.oktobra kredīta līgums Nr.2.18.1.1.-15/579, 2015.gada 26.oktobra ieķīlājuma līgums Nr.2.18.1.1.-15/579-IE1 (IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksti Nr.4.1., 4.2., žurnāls Nr.300004130296, lēmums 28.06.2016., tiesnese Māra Balode).

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir 231 626,00 EUR (divi simti trīsdesmit viens tūkstotis seši simti divdesmit seši euro 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Andrej Steblau kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta zvērinātam tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - 2400,00 EUR (divi tūkstoši četri simti euro) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par Nekustamā īpašuma saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2017.gada 6.oktobrī, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 6.novembrī plkst. 13.00.

Pretendentiem līdz 2017.gada 26.oktobrim jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģistrācijas Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 23 162,60 EUR apmērā un jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.