Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Guntaram Pārumam piederošā nekustamā īpašuma - Ulbrokas iela 12, k-3-45, Rīga, kadastra Nr.0100 924 5583, un 599/78149 domājamo daļu no nekustamā īpašuma Ulbrokas iela 12, k.3, Rīga, kadastra Nr.0100 121 4030, - otro labprātīgo izsoli. Otrās izsoles sākumcena - 39 150,00 EUR. Izsoles solis - 500,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2017.gada 4.oktobrī, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 3.novembrī plkst. 13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2017.gada 24.oktobrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 3915,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22 (maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi), kā arī jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Izsolē Nekustamais īpašums tiek pārdots kā nekustamā īpašuma mantas kopums un netiek dalīts atsevišķos nekustamajos īpašumos. Nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1.Nekustamais īpašums Nr.1: Nekustamais īpašums sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr.45, platība 59,9 m², kopīpašuma 599/78149 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas. Adrese: Ulbrokas iela 12, k-3-45, Rīga, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000393181 45, kadastra numurs 01009245583, turpmāk tekstā - "Nekustamais īpašums Nr.1".

1.2. Nekustamais īpašums Nr.2: 599/78149 domājamās daļas zemes gabala ar kadastra numuru 0100 121 4030 ar kopējo platību 4264 m². Adrese: Ulbrokas iela 12 k-3, Rīga, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000211503, kadastra numurs: 01001214030, turpmāk tekstā - "Nekustamais īpašums Nr.2". Turpmāk tekstā Nekustamais īpašums Nr.1 un Nekustamais īpašums Nr.2 kopā saukti - "Nekustamais īpašums".

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Nekustamā īpašuma Nr.1 apgrūtinājumi:

2.1.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 20. septembra hipotēkas līgums Nr.07115565-PK/1.

2.1.2. Nostiprināta kā otrā hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa LVL 59738,34. Procentu likme: aizdevuma līguma Nr.07115565-PK I daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II. daļas 4.3. punktā noteiktā procentu likme.

Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei.

Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007.gada 20. septembra aizdevuma līgums Nr.07115565-PK, 2007.gada 20. septembra hipotēkas līgums Nr.07115565-PK/1. Nodrošināmais prasījums 83 634,00 LVL.

2.2. Nekustamā īpašuma Nr.2 apgrūtinājumi:

2.2.1. Noteikts aizliegums Guntaram Pārumam bez Akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 20. septembra hipotēkas līgums Nr.07115565-PK/1.

2.2.2. Atzīme - GUNTARS PĀRUMS atsakās no savu pirmpirkuma tiesību izmantošanas uz citiem kopīpašniekiem piederošām nekustamā īpašuma domājamām daļām to atsavināšanas gadījumā, neatkarīgi no pirkuma maksas un citiem noteikumiem. Pamats: 2007.gada 26. septembra pirkuma līgums Nr.3/45-Z.

2.2.3. Nostiprināta kā otrā hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa LVL 59 738,34. Procentu likme: aizdevuma līguma Nr.07115565-PK I daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II. daļas 4.3. punktā noteiktā procentu likme.

Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei.

Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Ķīlas devējs: Guntars Pārums. Pamats: 2007.gada 20. septembra aizdevuma līgums Nr.07115565-PK, 2007.gada 20. septembra hipotēkas līgums Nr.07115565-PK/1. Nodrošināmais prasījums 83 634.00 LVL.

3. Izsoles sākumcena - EUR 39 150 (trīsdesmit deviņi tūkstoši viens simts piecdesmit euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

4.2. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

4.3. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.3.1. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.3.2. Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.3.3. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Guntars Pārums nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendents, kurš vēlas piedalīties izsolē 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par 10 procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole un tās sekas:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas;

7.1.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

7.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

7.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.