Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Nickey Kim Hodges piederošā nekustamā īpašuma "Apsolītā Zeme", Ķeipenes pagasts, Ogres novads, kadastra Nr.7456 006 0082, pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 17 000,00 EUR. Izsoles solis - 200,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2017.gada 12.septembris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 12.oktobris plkst.13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2017.gada 2.oktobrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 1700,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi, kā arī jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Ēku (būvju) nekustams īpašums sastāv no dzīvojamās mājas (kadastra apzīmējums 7456 006 0082 001). Pievienots nekustams īpašums "Apsolītā zeme", Ķeipenes pag., Ogres nov. (zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000320557) visā tā sastāvā. Zemes gabals 0.4 ha platībā ar kadastra apzīmējumu 7456 006 0082. Mainīts īpašuma kadastra numurs no 7456 506 0028 uz 7456 006 0082. Pamats: 2011.gada 29.jūlija nostiprinājuma lūgums, 2011.gada 29.jūlija Allied Irish Banks, p.l.c. piekrišana Nr.1-7/EMR-4616/2058, likuma "Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās" 14.panta 2.daļa. Ogres rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļa Ķeipenes pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000428481 Kadastra numurs: 74560060082 Nosaukums: Apsolītā Zeme Adrese/atrašanās vieta: "Apsolītā Zeme", Ķeipenes pag., Ogres nov.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez BALTIJAS AMERIKAS UZŅĒMĒJDARBĪBAS FONDS, ASV BEZPEĻŅAS SABIEDRĪBA rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 23. maija aizdevuma/līgums Nr. EMR - 4616 (ar hipotēku). Ieraksts pārnests no Ķeipenes pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000320557. Grozīts. Grozīt ierakstu Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300002078228, 24.05.2007.) un izteikt šādā redakcijā: Noteikts aizliegums bez "ALLIED IRISH BANKS, public limited company", Latvijas filiāle, nodokļu maksātāja kods 40003972795 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 1. februāra cesijas līgums Nr. 116. Ieraksts pārnests Ķeipenes pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000320557. Saistīts ar ierakstu: II daļas 2.iedaļa 3.1 (300003202252). Grozīts. Grozīt atzīmi Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300003080402, 02.08.2011.) un izteikt šādā redakcijā: Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2012.gada 14. februāra hipotekārā aizdevuma cesijas līgums Nr. EMR-4616.

2.2. Ieraksts - aizsargjosla (30 m) gar pašvaldības autoceļu (žurnāla Nr. 300001907727, 29.01.2007.) pārnests no Ķeipenes pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000320557, savienojot nekustamos īpašumus.

2.3. Ieraksts - Pamats: 2006.gada 8.jūnija Ķeipenes pagasta padomes lēmums, (žurnāla Nr. 300001907727, 29.01.2007.) pārnests no Ķeipenes pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000320557, savienojot nekustamos īpašumus.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme: mainīga; noteikta saskaņā ar aizdevuma līguma EMR - 4616 (ar hipotēku) 4. daļu. Līgumsods: 14 dienas pēc samaksas termiņa - 25 euro; 30 dienas pēc samaksas termiņa - nokavējuma procenti, kas ir par 5% vairāk nekā attiecīgā laikā noteiktā aizdevuma gada procentu likme. Samaksas termiņš - līgumsodam - saskaņā ar Aizdevuma līguma 6. daļu; Aizdevumam un procentiem - ikmēneša Aizdevuma maksājumi saskaņā ar Aizdevuma līgumu ar pilnīgas atmaksas termiņu 2037 gada 1. jūlijā Kreditors: BALTIJAS AMERIKAS UZŅĒMĒJDARBĪBAS FONDS, ASV bezpeļņas sabiedrība. Pamats: 2007. gada 23. maija Aizdevuma līgums Nr. EMR - 4616 (ar hipotēku). Ieraksts pārnests Ķeipenes pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000320557. Grozīts. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300002078228, 24.05.2007) - cedēta prasījuma tiesība. Cedents: BALTIJAS AMERIKAS UZŅĒMĒJDARBĪBAS FONDS, ASV bezpeļņas sabiedrība. Cesionārs: "ALLIED IRISH BANKS, PUBLIC LIMITED COMPANY", nodokļu maksātāja kods Nr. 40003972795. Pamats: 2008.gada 1. februāra cesijas līgums Nr. 116.Ieraksts pārnests Ķeipenes pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000320557. Nodrošinātais prasījums EUR 49 252,71 (LVL 34 615,00). Grozīts. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300003080402, 02.08.2011). Papildināts nostiprinātās hipotēkas pamats: 2011.gada 29. jūlija grozījumi Nr. 2 2007. gada 23. maija aizdevuma līgumam Nr. EMR- 4616, 2011.gada 8. septembra grozījumi Nr. 3 2007. gada 23. maija aizdevuma līgumam Nr. EMR-4616. Grozīts. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300003080402, 02.08.2011.) - cedēta prasījuma tiesība. Cedents: ALLIED IRISH BANKS, P.L.C., Īrijā reģistrēta akciju sabiedrība. Cesionārs: "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2012.gada 14. februāra hipotekārā aizdevuma cesijas līgums Nr. EMR-4616.

4. Izsoles sākumcena - EUR 17 000 (septiņpadsmit tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Nickey Kim Hodges nepatur sev nekādas tiesības

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EUR;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājuma norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ir piedalījies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.