Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Dailai Iltnerei piederošā nekustamā īpašuma - Baltezera iela 4, Baltezers, Ādažu novads, kadastra Nr.8044 013 0260, - pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 120 000,00 EUR. Izsoles solis - 2000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2017.gada 22.augustā, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 21.septembrī plkst. 13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2017.gada 11.septembrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 12 000,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr. LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22 (maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi), kā arī jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums sastāv no 2 zemes gabaliem: zemes gabala ar kadastra Nr.8044 013 0260, 0,1222 ha platībā, uz kura atrodas dzīvojamā ēka, un zemes gabala ar kadastra Nr.8044 013 0265, 0,0486 ha platībā, ierakstīts Ādažu novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.1247, adrese: Baltezera iela 4, Baltezers, Ādažu nov., kadastra Nr.8044 013 0260.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, grozīt lietošanas kārtību un apgrūtināt ar citām lietu tiesībām. Pamats: 2006.gada 7.februāra hipotēkas līgums NR.05-148894-PK/1.

2.2. Atzīme - V kategorijas valsts autoceļa Baltezers-Mežrozītes aizsardzības zona 30 m.

2.3. No nekustamā īpašuma Marijas (zemesgrāmatu nodalījuma Nr.206) pāriet ierakstītie atzīmes veidā apgrūtinājumi: ceļa servitūts 4 m, 0,01 km - 0,002 ha; Lielā Baltezera 300 m aizsargjosla 0,0486 ha.

2.4. Nostiprināta kārtējā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 119 476,68 apmērā. Procentu likme mainīga: EUR 6 mēnešu EURIBOR+ 0% gadā, bet, sākot no 2006.gada 1.jūlija - 6 mēnešu EURIBOR + 0,95%; procentu samaksas termiņš; katra mēneša 25.datumā; par aizdevuma līdzekļu izmantošanu, nokavējot kādu no aizdevuma atmaksas grafikā paredzētajiem termiņiem, papildus jāmaksā - 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma, ja aizdevuma atmaksas un procentu samaksas maksājuma kavējums ir ilgāk par 30 dienām. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006.gada 7.februāra aizdevuma līgums NR.05-148894-PK, 2006.gada 7.februāra hipotēkas līgums NR.05-148894-PK/1.

2.5. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.5.1 (žurnāla Nr.300001358409, 13.02.2006.) - palielināta nodrošināmā prasījuma summa un noteikta Ls 364101,95, tajā skaitā aizdevums Ls 260 072,82, procentu likme mainīta uz: EUR trīs mēnešu EURIBOR + 0,95%. Pamats: 2007.gada 9.februāra 07.02.2006. Aizdevuma līguma Nr.05-148894-PK grozījumi, 2007.gada 9.februāra 07.02.2006. Hipotēkas līguma Nr.05-148894-PK/1 grozījumi. Nodrošinātais prasījums EUR 518 070,40 (LVL 364 101,95).

3. Izsoles sākumcena: EUR 120 000,00 (viens simts divdesmit tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

4.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece Daila Iltnere patur sev.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EUR;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājuma norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ir piedalījies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.