Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.53 zvērināts tiesu izpildītājs M.Eglītis, prakses vieta Rīgā, E.Birznieka-Upīša ielā 15-6, pārdod 1.labprātīgajā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: ½ domājamā daļa no nekustamā īpašuma, kas sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 2685 m² un uz zemes gabala esošās mūra vienstāvu dzīvojamās ēkas un septiņām palīgceltnēm, Vidzemes šosejā 6, Garkalnē, Garkalnes novadā, reģistrēts Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļā Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.1207 ar kadastra numuru 8060 004 0147 (turpmāk - Nekustamais īpašums). Atbilstoši 2014.gada 25.marta Līgumam par kopīpašuma lietošanas kārtību atsevišķā lietošanā ir zemes gabals ar kopējo platību 1479 m² un uz tā esoša dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 8060 004 0147 001) un saimniecības ēka (kadastra apzīmējums 8060 004 0147 008).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi: [6.1] II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Noteikta kopīpašnieku nekustama īpašuma lietošanas kārtība: II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.2. ANŠA LAKEVICA, lietošanā nodota zemes gabala daļa 1206 m² platībā, kas līgumam pievienotajā zemes vienības sadalījuma plānā apzīmēta ar burtu "B" un uz šīs zemes gabala daļas esošās ēkas - siltumnīca (kadastra apzīmējums 80600040147002), šķūnis (kadastra apzīmējums 80600040147003), ateja (kadastra apzīmējums 80600040147004), nojume (kadastra apzīmējums 80600040147005), šķūnis (kadastra apzīmējums 80600040147006), garāža (kadastra apzīmējums 80600040147007). II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.3. IVETAS BETJĀNES-KREICBERGAS, lietošanā nodota zemes gabala daļa 1479 m² platībā, kas līgumam pievienotajā zemes vienības sadalījuma plānā apzīmēta ar burtu "A" un uz šīs zemes gabala daļas esošās ēkas - dzīvojamā ēka (kadastra apzīmējums 80600040147001) un saimniecības ēka (kadastra apzīmējums 80600040147008).II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Grand Credit", nodokļu maksātāja kods 50003952521, rakstiskas piekrišanas IVETAI BETJĀNEI-KREICBERGAI piederošo ½ domājamo daļu no nekustamā īpašuma ieķīlāt, atsavināt, sadalīt, jebkādā veidā apgrūtināt, izīrēt, iznomāt un/vai nodot patapinājumā. Pamats: 2014.gada 25.marta hipotēkas līgums Nr.25-03/4046-M/2. IV daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.Nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu. Hipotēka nodrošina aizdevuma summu EUR 10000. Procentu likme: 13 % gadā. Līgumsods: 0,5% dienā no nokavētā maksājuma summas vai 0,5% dienā no aizdevuma pamatsummas saskaņā ar Līguma 15.1.punktu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: katra mēneša 28.datumā līdz 2018.gada 20.martam (ieskaitot). Kreditors: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Grand Credit", nodokļu maksātāja kods 50003952521. Ķīlas devējs: IVETA BETJĀNE-KREICBERGA, domājamā daļa kopīpašumā - ½. Aktualizēts. Saistīts ar ierakstiem: IV daļas 1.-2.iedaļa 1.1 (300003823792); IV daļas 3.iedaļa 1.1 (300003823792). Nodrošinājuma summa 20000,00 EUR. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Nostiprināta hipotēka uz ½ domājamo daļu. Hipotēka nodrošina aizdevuma summu EUR 16 000. Procentu likme: 13 % gadā. Līgumsods: 0,5% dienā no nokavētā maksājuma summas vai 0,5% dienā no aizdevuma pamatsummas saskaņā ar Līguma 15.1.punktu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: katra mēneša 28.datumā, aizdevuma atmaksas termiņš - 2023.gada 28.februāris (ieskaitot). Kreditors: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Grand Credit", nodokļu maksātāja kods 50003952521. Ķīlas devējs: IVETA BETJĀNE-KREICBERGA, domājamā daļa kopīpašumā - ½. Aktualizēts. Saistīts ar ierakstiem: IV daļas 1.-2.iedaļa 1.1 (300003933620); IV daļas 3.iedaļa 2.1 (300003933620). Nodrošinājuma summa 32 000,00 EUR. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Nostiprināta hipotēka uz ½ domājamo daļu. Hipotēka nodrošina aizdevuma summu EUR 18000,00. Procentu likme: 13 % gadā. Līgumsods:0,5% dienā no nokavētā maksājuma summas vai 0,5% dienā no aizdevuma pamatsummas saskaņā ar Līguma 15.1.punktu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: katra mēneša 28.datumā, aizdevuma atmaksas termiņš - 2025.gada 28.augusts (ieskaitot). Kreditors: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Grand Credit", nodokļu maksātāja kods 50003952521. Ķīlas devējs: IVETA BETJĀNE-KREICBERGA, domājamā daļa kopīpašumā - ½. Nodrošinājuma summa 36000,00 EUR. IV daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr.1.2. Pamats: 2014.gada 25.marta aizdevuma līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.25-03/4046-M/1, 2014.gada 25.marta hipotēkas līgums Nr.25-03/4046-M/2. IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.1.1.Grozīts 4.daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. (žurnāla Nr.300003614841, 31.03.2014) daļā: palielināts aizdevums par EUR 7545,28, aizdevuma pamatsumma noteikta EUR 16 000, nodrošināmā prasījuma summa - EUR 32000. Aizdevuma atmaksas termiņš noteikts 2023.gada 28.februāris. Pamats: 2015.gada 16.marta papildus vienošanās Nr.1 pie 2014.gada 25.marta hipotēkas līguma Nr.25-03/4046-M/2, 2015.gada 16.marta papildus vienošanās Nr.2 pie 2014.gada 25.marta aizdevuma līguma, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.25-03/4046-M/1, 2014.gada 25.septembra papildus vienošanās Nr.1 pie 2014.gada 25.septembra papildus vienošanās Nr.1 pie 2014.gada 25.marta aizdevuma līguma, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.25-03/4046-M/1. Aktualizēts. Saistīts ar ierakstu: IV daļas 1.-2.iedaļa 1.1 (300003823792) Nodrošinājuma summa 32000,00 EUR. IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Grozīts 4.daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. (žurnāla Nr.300003823792, 24.03.2015) daļā - aizdevums palielināts par EUR 2388,61, aizdevuma pamatsumma noteikta EUR 18000,00, nodrošināmais prasījums noteikts - EUR 36000,00; aizdevuma atmaksas termiņš noteikts 2025.gada 28.augusts (ieskaitot). Pamats: 2015.gada 28.augusta papildus vienošanās Nr.3 pie 2014.gada 25.marta aizdevuma līguma, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.25-03/4046-M/1, 2015.gada 28.augusta papildus vienošanās Nr.2 pie 2014.gada 25.marta hipotēkas līguma Nr.25-03/4046-M/2. Aktualizēts. Saistīts ar ierakstu: IV daļas 1.-2.iedaļa 1.1 (300003933620). Nodrošinājuma summa 36 000,00 EUR.

3. Izsoles sākumcena -22100,00 EUR. Izsoles solis -1000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece Iveta Betjāne-Kreicberga nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama. Personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma 1.izsolē, jāiemaksā līdz 2017.gada 22.augustam ZTI M.Eglīša depozīta kontā Nr. LV65TREL9199042001000, reģ. Nr. LV12037712369, Valsts kase, nodrošinājums EUR 2210,00 un jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt tās dalībai izsolē. 1.izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli (PVN). Izsoles sākuma datums - 2017.gada 2.augusts, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 1.septembris plkst. 13.00. Tālr. uzziņām 67244407. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.