Izsole

Rīgas apgabaltiesas iec.Nr.32 zvērināts tiesu izpildītājs Roberts Kučinskis, prakses vieta: Rīgā, Maiznīcas ielā 4-2, rīko pirmo labprātīgo izsoli nekustamajam īpašumam Silciema ielā 15/5-24, Rīgā, kadastra Nr.0100 902 1756, kas reģistrēts uz Valfrīda Dzalbas, vārda un ieķīlāts par labu ABLV Bank, AS, Elizabetes iela 23, Rīga. Pirmās labprātīgās izsoles sākumcena - 23 300,00 EUR. Izsoles solis - 1000,00 EUR. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums: 03.08.2017. Izsoles noslēgums 04.09.2017. plkst. 13.00. Personām, kas vēlas piedalīties izsolē, līdz 23.08.2017. jāiemaksā nodrošinājuma summa 2300,00 EUR Valsts kases depozīta kontā Nr.LV45TREL9199023001000, tiesu izpildītājam Robertam Kučinskim, LV30066810514, un jālūdz autorizēt dalību izsolē.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles noslēgumam. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 369. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Dzīvokļa īpašums Nr.24 (divdesmit četri) un 4408/357459 pie dzīvokļa īpašuma piederošās kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemes Silciema ielā 15/5, Rīgā. Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu ir nostiprinātas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.14593 24, kadastra Nr.0100 902 1756.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. II.daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 6.1. Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006. gada 13. oktobra ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līgums Nr.23022/01.

2.2. II.daļas 2. Iedaļas ieraksts Nr. 7.1. Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006. gada 13. oktobra ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līgums Nr.23021/01.

2.3. IV.daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr. 4.1. Nostiprināta kārtējā hipotēka. Kredīta summa Ls 4737,60. Procentu likme: 10,53% gadā; sākot ar 13.10.2008. - 6M Euribor + 6,7% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - Līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2006. gada 13. oktobra aizdevuma/kredīta līgums Nr.23022, 2006. gada 13. oktobra ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līgums Nr.23022/01. Nostiprināta hipotēka 6685,12 LVL apmērā.

2.4. IV.daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.5.1. Nostiprināta kārtējā hipotēka. Kredīta summa Ls 48 620,96. Procentu likme: 5,73% gadā; sākot ar 13.10.2008. - 6M Euribor + 1,9% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - Līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2006. gada 13. oktobra aizdevuma/kredīta līgums Nr.23021, 2006. gada 13. oktobra ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līgums Nr.23021/01. Grozīts: saistīts ar ierakstu: IV daļas 3.iedaļa 1.1 (300003078952). Nostiprināta hipotēka 58 345,15 LVL apmērā.

2.5. IV.daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 5.1 (žurnāla Nr. 300001761333, 30.10.2006.) daļā: izsniedzamā kredīta summa LVL 53 642,23, no kuras papildus izsniedzamā kredīta summas daļa LVL 5021,27. Procentu likme: saskaņā ar 2011.gada 21.jūlija papildvienošanos hipotekārā kredīta līgumam Nr.23021. Pamats: 2006.gada 13.oktobra hipotekārā kredīta līgums Nr.23021, 2006.gada 13.oktobra hipotēkas līgums Nr.23021/01, 2011.gada 21. jūlija papildvienošanās hipotekārā kredīta līgumam Nr. 23021, 2011.gada 21. jūlija papildvienošanās hipotēkas līgumam Nr. 23021/01. Nostiprināta hipotēka 64 370,68 LVL apmērā.

3. Izsoles sākumcena 23 300,00 EUR (divdesmit trīs tūkstoši trīs simti euro). Izsoles sākumcena noteikta saskaņā ar SIA "Arco Real Estate" 2016.gada 23.marta Nekustamā īpašuma vērtējuma atskaitē Nr.2016-VER-65095-D norādīto piespiedu pārdošanas vērtību (80% apmērā no tirgus vērtības 29 100,00 EUR) par novērtējamā objekta - Valfrīdam Dzalbam piederošā dzīvokļa īpašuma dzīvokļa īpašuma Nr.24 (divdesmit četri) un 4408/357459 pie dzīvokļa īpašuma piederošo kopīpašuma domājamo daļu no daudzdzīvokļu mājas un zemes Silciema ielā 15/5 Rīgā, kadastra Nr.0100 902 1756, reģistrēta Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.14593 24 - novērtēšanu.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas.

5. Nav tādu tiesību Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Valfrīds Dzalbs patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. Persona, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles soli nosaka tiesu izpildītājs, saskaņā ar Civilprocesa likuma 606.panta sestās daļas noteikumiem;

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.6. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

7.8. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.9. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli.

7.10. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā naudas summu, atbilstoši Civilprocesa likuma 615.panta ceturtās daļas noteikumiem un tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.