Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Evijai Zandovskai piederošā nekustamā īpašuma "Kalnabeites 3"-17, Kalnabeites, Siguldas pagasts, Siguldas novads, kadastra Nr.8094 900 0391, pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 12 000,00 EUR. Izsoles solis - 200,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2017.gada 21.jūnijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 21.jūlijs plkst.13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2017.gada 11.jūlijam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 1200,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts Kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi, kā arī jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Dzīvokļa īpašums Nr. 17 ar kopējo platību 39.1 kvm un pie dzīvokļa īpašuma piederošās 391/8841 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas. Rīgas rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļa Siguldas pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr. 551 17. Kadastra numurs 80949000391. Nosaukums: Kalnabeites-3. Adrese/atrašanās vieta: "Kalnabeites 3" - 17, Kalnabeites, Siguldas pagasts, Siguldas novads

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Swedbank AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 20.11.2006. hipotēkas līgums Nr. 06-135223-PK/1.

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez Swedbank AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 20.05.2008. hipotēkas līgums Nr. 08-065219-PK/1.

2.3. Atzīme - vērsta Ls 830,30 un 6% gadā no Ls 588,24 piedziņa. Piedzinējs: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Namu apsaimniekotājs", nodokļu maksātāja kods 40003647121. Pamats: zvērinātas tiesu izpildītājas Agritas Kaņepes 2013.gada 4.jūlija nostiprinājuma lūgums, Siguldas tiesas 2013.gada 9.aprīļa izpildu raksts lietā Nr.C35115012.

2.4. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 10 000,00. Procentu likme: bāzes likme 3 mēnešu RIGIBOR (uz līguma parakstīšanas brīdi - 4,23 %); pievienotā likme - 1,15 %; nokavējuma procenti - 0,16 % dienā. Līgumsods: par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu 0,16 % no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5 % no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei; procentu samaksa - katra mēneša 15. datumā. Kreditors: Swedbank AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 20.11.2006. aizdevuma līgums Nr. 06-135223-PK, 20.11.2006. hipotēkas līgums Nr. 06-135223-PK/1. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma maksimālais apmērs EUR 19.920,21.

2.5. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 4216,80. Procentu likme: fiksēta - 7,89%; 0,16 % dienā.

Līgumsods: 0,16 % no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma. Procentu samaksas termiņš - katra mēneša 15. datumā. Kreditors: Swedbank AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 20.05.2008. aizdevuma līgums Nr. 08-065219-PK, 20.05.2008. hipotēkas līgums Nr. 08-065219-PK/1. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma maksimālais apmērs EUR 8400,64.

3. Izsoles sākumcena - EUR 12 000,00.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. ,,Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja ,,Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

4.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašniece Evija Zandovska nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājuma norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne vairāk par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei ir autorizējies tikai viens izsoles dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktos maksājumus minētajā punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

6.10. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

7. Kreditoru prasījumi tiks apmierināti Civilprocesa likuma 75. nodaļā noteiktajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.