Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Taisiia Kuznetsova (Taisijai Kuzņecovai) piederošā nekustamā īpašuma - Ventspils šoseja 56A, Jūrmala, kadastra Nr.1300 021 6106, - pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 50 000,00 EUR. Izsoles solis - 500,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2016.gada 10.maijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 9.jūnijs plkst. 13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2016.gada 30.maijam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 5000,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr. LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22 (maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi), kā arī jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums sastāv no zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 1300 021 6106, platība 1427 m². Uz zemes gabala atrodas dzīvojamās mājas jaunbūve (kadastra apzīmējums 1300 021 6106 001). Nekustamais īpašums atrodas Ventspils šosejā 56A, Jūrmalā, kas reģistrēts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000093506.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2004. gada 18. marta Hipotēkas līgums Nr.04-017581-PK/1.

2.2. Atzīme - vērsta Ls 455.98 piedziņa. Piedzinējs: Jūrmalas pilsētas pašvaldība, nodokļu maksātāja kods 90000056357. Pamats: zvērinātas tiesu izpildītājas M.Kučinskas 2013.gada 13.augusta nostiprinājuma lūgums; Jūrmalas pilsētas domes 2013.gada 7.marta lēmums - izpildrīkojums Nr.13-L82-i.

2.3. Atzīme - vērsta 36,24 EUR piedziņa. Piedzinējs: Jūrmalas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas kods 90000056357. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova 2015.gada 3.decembra nostiprinājuma lūgums, Jūrmalas pilsētas domes 2015.gada 19.novembra lēmums-izpildu dokuments Nr.15-L2869-i par nokavēto nekustamā īpašuma nodokļa un nokavējuma naudas maksājumu piedziņu bezstrīda kārtībā Jūrmalas pilsētas pašvaldības budžetā.

2.4. Atzīme - vērsta 199,07 EUR piedziņa. Piedzinējs: Jūrmalas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas kods 90000056357. Pamats: zvērinātas tiesu izpildītājas Māras Kučinskas 2016.gada 8.janvāra nostiprinājuma lūgums, Jūrmalas pilsētas domes 2013.gada 25.novembra lēmums - izpildu dokuments Nr.13-L2651-i par nokavēto nekustamā īpašuma nodokļa un nokavējuma naudas maksājumu piedziņu bezstrīda kārtībā Jūrmalas pilsētas pašvaldības budžetā.

2.5. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Nodrošinātā prasījuma summa - Ls 48 652,80, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 34 752,00. Procentu likme: par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no ASV dolāru 6 mēnešu LIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 3,7% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku. Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa papildus jāmaksā 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Līgumsods: par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma summas. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2004. gada 18. marta Hipotēkas līgums Nr.04-017581-PK/1, 2004. gada 18. marta Aizdevuma līgums Nr.04-017581-PK. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 6137 44. Grozīts.

2.6. Grozīts daļā 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000789094, 14.06.2004.) - Nodrošinātā prasījuma maksimālā summa palielināta līdz Ls 68 743,39, palielināta par Ls 449,62. Procentu likme: par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā likme, kas veidota no 6 mēnešu USD LIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 3,1% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku. Pamats: 2004. gada 26. augusta 18.03.2004. Hipotēkas līguma Nr. 04-017581-PK/1 grozījumi un 2004. gada 26. augusta 18.03.2004. Aizdevuma līguma Nr. 04-017581-PK grozījumi.

2.7. Grozīts daļā 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000789094, 14.06.2004.) - Nodrošinātā prasījuma summa palielināta līdz Ls 82950,95, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - līdz Ls 59 250,68, palielināta par Ls 10 148,26. Procentu likme: par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā likme, kas tiek veidota no 6 mēnešu USD LIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 2,8% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku. Pamats: 2004. gada 16. novembra Hipotēkas līguma Nr. 04-017581-PK/1 grozījumi, 2004. gada 16. novembra Aizdevuma līguma Nr. 04-017581-PK grozījumi.

2.8. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000789094, 14.06.2004.) - Nodrošinātā prasījuma summa palielināta līdz Ls 120 207,76, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - līdz Ls 85 862,69, palielināta par Ls 26 612,01. Procentu likme: par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā likme, kas tiek veidota no 6 mēnešu USD LIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 2,6% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku. Pamats: 2005. gada 22. marta Hipotēkas līguma Nr. 04-017581-PK/1 grozījumi, 2005. gada 22. marta Aizdevuma līguma Nr. 04-017581-PK grozījumi.

2.9. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000789094, 14.06.2004.) - Ar ķīlu nodrošināto prasījumu maksimālā summa Ls 163 340,00. Aizdevuma summa palielināta par Ls 24 598,14 un noteikta Ls 116 670,08.

Procentu likme:

1) 3 mēnešu EURIBOR+ 1,25%;

2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā.

Pamats: 2006. gada 4. aprīļa 18.03.2004. Aizdevuma līguma Nr. 04-017581-PK grozījumi, 2006. gada 4. aprīļa 18.03.2004. Hipotēkas līguma Nr. 04-017581-PK/1 grozījumi.

3. Izsoles sākumcena - EUR 50 000,00 (piecdesmit tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev: nekustamā īpašuma īpašniece TAISIJA KUZŅECOVA nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EUR;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājuma norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ir piedalījies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.