Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Ketijai Kņazevai piederošo 757/2000 domājamo daļu no nekustamā īpašuma Veczariņu ielā 19, Mārupē, Mārupes novadā, kadastra Nr.8076 007 1694, un Jurijam Kņazevam piederošo 2469/5000 domājamo daļu no nekustamā īpašuma Veczariņu ielā 19, Mārupē, Mārupes novadā, kadastra Nr.8076 507 1605, pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 100 000,00 EUR. Izsoles solis - 1000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2016.gada 10.maijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 9.jūnijs plkst. 13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2016.gada 30.maijam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 000,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22 (maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi), kā arī jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. (I) Nekustamais īpašums - 2469/5000 domājamās daļas no rindu mājas (kadastra apzīmējums 8076 007 1694 001), kas atrodas Veczariņu ielā 19, Mārupē, Mārupes novadā, kas ierakstīts Mārupes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000305800, kadastra numurs 8076 507 1605. Ēka saistīta ar zemes gabalu Veczariņu ielā 19, Mārupē, Mārupes novadā, kas ierakstīts Mārupes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000176665, ar kadastra Nr.8076 007 1694.

1.2. (II) Nekustamais īpašums - 757/2000 domājamās daļas no zemes gabala (platība 0,1569 ha), kas atrodas Veczariņu ielā 19, Mārupē, Mārupes novadā, kas ierakstīts Mārupes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000176665, kadastra Nr.8076 007 1694.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. (I) Noteikta kopīpašnieku nekustama īpašuma lietošanas kārtība. Jurija Kņazeva lietošanā tiek nodota dzīvojamās mājas daļa aptuveni 160,7 kv.m platībā, kas pirkuma līgumam klāt pievienotā būves novietnes plānā apzīmēta kā sektors "B" un iezīmēta ar zilu līniju. Pamats: 2007.gada 24.aprīļa pirkuma līgums.

2.2. (I) Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas Jurijam Kņazevam piederošās nekustamā īpašuma domājamās daļas atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, grozīt lietošanas kārtību un apgrūtināt ar citām lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 10.janvāra hipotēkas līgums Nr.07-002828-PK/1.

2.3. (I) Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 98 392,56 apmērā. Procentu likme: 5,05% gadā un to samaksa katra mēneša 15.datumā. Nokavējuma procenti - 0.16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: 0,16% dienā no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no parāda pamatsummas. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Parādnieks / ķīlas devējs: JURIJS KŅAZEVS domājamā daļa kopīpašumā 2469/5000. Pamats: 2007.gada 10.janvāra aizdevuma līgums Nr.07-002828-PK, 2007.gada 10.janvāra hipotēkas līgums Nr.07-002828-PK/1. Nodrošinātais prasījums: EUR 196 000,59 (LVL 137 750,00)

2.4. (I) Atzīme - Jurijs Kņazevs atsakās no pirmpirkuma tiesībām uz līdzīpašniekam piederošajām domājamām daļām, gadījumā, ja līdzīpašnieks tās atsavina. Pamats: 2007.gada 24.aprīļa Jurija Kņazeva un Sabiedrības ar ierobežotu atbildību ''Baltijas Anida" nostiprinājuma lūgums, 2007.gada 24.aprīļa pirkuma līgums.

2.5. (I) Īpašuma tiesība nostiprināta uz nenoteiktu zemes nomas termiņa laiku.

2.6. (II) KETIJAS BUŠAS lietošanā pāriet zemes gabala daļa aptuveni 593,62 kv.m platībā, kas pirkuma līgumam pievienotajā pielikumā Nr.1 atzīmēta kā sektors ''B''. Pamats: 2007.gada 19.aprīļa pirkuma līgums.

2.7. (II) Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas KETIJAI BUŠAI piederošās 757/2000 domājamās daļas no nekustamā īpašuma dalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, dāvināt vai kā citādi atsavināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 10.janvāra hipotēkas līgums Nr.07- 002828- PK/2.

2.8. (II) Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 98 392,56. Procentu likme: 5,05%; 0,16% dienā. Līgumsods: 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma summas. Procentu samaksas termiņš: katra mēneša 15.datumā. Kreditors: Akciju sabiedrība HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Ieķīlātāja: KETIJA BUŠA, domājamā daļā kopīpašumā -757/2000. Pamats: 2007.gada 10.janvāra aizdevuma līgums Nr.07-002828-PK, 2007.gada 10.janvāra hipotēkas līgums Nr.07-002828-PK/2. Nodrošinātais prasījums: EUR 196 000,59 (LVL 137 750,00)

2.9. (II) Atzīme - aizsargjosla gar proj. Veczariņu ielu - sarkanā līnija. Platība: 0,0198 nezināms.

2.10. (II) Atzīme - 6m aizsargjosla gar proj. Veczariņu ielu - būvlaide. Platība: 0,0198 ha.

2.11. (II) Atzīme - proj. servitūts - tiesība uz braucamo ceļu. Platība: 0,0083 ha.

2.12. (II) Atzīme - aizsargjosla gar ūdensvadu. Platība: 0,0052 ha.

2.13. (II) Atzīme - aizsargjosla gar pašteces kanalizācijas vadu. Platība: 0,0096 ha.

2.14. (II) Nostiprinātas nomas tiesības uz zemes gabala daļu 593,62 kv.m platībā, kas zemes nomas līgumam pievienotajā plānā apzīmēta kā sektors "B" ar zilu līniju. Nomnieks: JURIJS KŅAZEVS. Platība: 593,62 m². Pamats: 2007.gada 24.aprīļa zemes nomas līgums.

2.15. (II) Aizsargjoslas teritorija gar a/s "Latvijas gāze" gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 MPa. Pamats: 2007.gada 12.decembra līgums Nr.989/07 par gāzapgādes objekta aizsargjoslu noteikšanu caur fiziskajai personai piederošu zemi, 2007.gada 19.decembra līgums Nr.992/07 par gāzapgādes objekta aizsarg Nr.992/07, nekustama īpašuma Veczariņu iela 19, Mārupes pagasta zemes apgrūtinājumu plāns. Platība: 0,0134 ha.

3. Izsoles sākumcena - 100 000,00 EUR (viens simts tūkstoši euro, 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev:

5.1. (I) nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Jurijs Kņazevs patur sev.

5.2. (II) nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece Ketija Kņazeva (Buša) patur sev.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. persona, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē piedalās tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. prasījumi, kas nodrošināti ar hipotēkām, apmierināmi secīguma kārtībā - vispirms apmierināms tas prasījums, kas agrāk ierakstīts zemesgrāmatā, ja šī agrākā prasījuma kreditors nav piešķīris pirmtiesības citam, vēlāk zemesgrāmatā ierakstītam prasījumam.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.