Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Viktoram Seledcovam piederošo nekustamo īpašumu - Slokas iela 101, Jūrmala, kadastra Nr.1300 013 1119, Slokas iela 101A, Jūrmala, kadastra Nr.1300 013 0001, un Slokas iela 101B, Jūrmala, kadastra Nr.1300 013 0002, - pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 65 000,00 EUR. Izsoles solis - 1000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2016.gada 31.marts, izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 2.maijs plkst. 13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2016.gada 20.aprīlim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 6500,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22 (maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi), kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. Zemes gabals 2287 m² platībā ar kadastra apzīmējumu 1300 013 0102. Atdalīts no nekustama īpašuma Slokas iela 101, Jūrmala, LV-2008 (Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000027473). RĪGAS RAJONA TIESAS ZEMESGRĀMATU NODAĻA Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.100000459878. Kadastra numurs 1300 013 0001 Adrese: Slokas iela 101A, Jūrmala. Turpmāk tekstā - "Nekustamais īpašums Nr.1"

1.2. Zemes gabals 2214 m² platībā ar kadastra apzīmējumu 1300 013 0103. Atdalīts no nekustama īpašuma Slokas iela 101, Jūrmala, LV-2008 (Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000027473). RĪGAS RAJONA TIESAS ZEMESGRĀMATU NODAĻA Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.100000459887. Kadastra numurs: 1300 013 0002 Adrese: Slokas iela 101B, Jūrmala. Turpmāk tekstā - "Nekustamais īpašums Nr.2"

1.3. Zemes gabals 2750 m² platībā ar kadastra apzīmējumu 1300 013 1119. RĪGAS RAJONA TIESAS ZEMESGRĀMATU NODAĻA Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.100000027473. Kadastra numurs 1300 013 1119. Adrese: Slokas iela 101, Jūrmala Turpmāk tekstā - "Nekustamais īpašums Nr.3" Turpmāk tekstā Nekustamais īpašums Nr.1, Nekustamais īpašums Nr.2 un Nekustamais īpašums Nr.3, visi kopā saukti - "Nekustamais īpašums".

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Nekustamā īpašuma Nr.1 apgrūtinājumi:

2.1.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 19. jūlija Hipotēkas līgums Nr.05-068823-PK/1. Atzīme (žurnāla Nr.300001177750; 29.08.2005.) pārnesta no Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000027473, atdalot nekustamu īpašumu Slokas iela 101A, Jūrmala, LV-2008.

2.1.2. Atzīme - zemesgabala daļa atrodas aizsargjoslas teritorijā gar ielu (126 m²) - būvlaide - 020302. Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 22.maija lēmums Nr.440.

2.1.3. Atzīme - zemesgabals atrodas Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorijā - 010103. Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 22.maija lēmums Nr.440.

2.1.4. Atzīme - zemesgabala daļa atrodas aizsargjoslā gar ierīkotu ūdensnoteku (411 m²) - 020104. Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 22.maija lēmums Nr.440.

2.1.5. Atzīme - zemesgabala daļa atrodas aizsargjoslas teritorijā ap elektrisko tīklu gaisvadu līnijās pilsētās un ciemos līdz 20 kilovoltiem (269 m²) - 02050601. Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 22.maija lēmums Nr.440.

2.1.6. Atzīme - atbildēt par visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju. Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 22.maija lēmums Nr.440.

2.2. Nekustamā īpašuma Nr.2 apgrūtinājumi:

2.2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 19. jūlija Hipotēkas līgums Nr.05-068823-PK/1. Atzīme (žurnāla Nr.300001177750; 29.08.2005.) pārnesta no Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000027473, atdalot nekustamu īpašumu Slokas iela 101B, Jūrmala, LV-2008.

2.2.2. Atzīme - vērsta 3185,79 EUR piedziņa. Piedzinējs: Jūrmalas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas kods 90000056357. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova 2016.gada 22.janvāra nostiprinājuma lūgums, Jūrmalas pilsētas domes 2015.gada 27.jūlija lēmums - izpildu dokuments Nr.15-L2785-i (par nokavēto nekustamā īpašuma nodokļa un nokavējuma naudas maksājumu piedziņu bezstrīda kārtībā Jūrmalas pilsētas pašvaldības budžetā).

2.2.3. Atzīme - zemesgabala daļa atrodas aizsargjoslas teritorijā gar ielu (131 m²) - būvlaide - 020302. Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 22.maija lēmums Nr.440.

2.2.4. Atzīme - zemesgabals atrodas Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorijā - 010103. Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 22.maija lēmums Nr.440. 2.2.5. Atzīme - zemesgabala daļa atrodas aizsargjoslā gar ierīkotu ūdensnoteku (223 m²) - 020104. Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 22.maija lēmums Nr.440.

2.2.5. Atzīme - atbildēt par visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju. Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 22.maija lēmums Nr.440.

2.3. Nekustamā īpašuma Nr.3 apgrūtinājumi:

2.3.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 19. jūlija Hipotēkas līgums Nr.05-068823-PK/1.

2.3.2. Atzīme - vērsta 558.31 EUR un 0,05% dienā piedziņa. Piedzinējs: Jūrmalas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas kods 90000056357. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova 2016.gada 22.janvāra nostiprinājuma lūgums, Jūrmalas pilsētas domes 2016.gada 11.janvāra lēmums - izpildu dokuments Nr.16-L2-i par nokavēto nekustamā īpašuma nodokļa un nokavējuma naudas maksājumu piedziņu bezstrīda kārtībā Jūrmalas pilsētas pašvaldības budžetā.

2.3.3. Atzīme - zemesgabala daļa atrodas aizsargjoslas teritorijā gar ielu - būvlaide - 020302. Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 22.maija lēmums Nr.440.

2.3.4. Atzīme - zemesgabals atrodas Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorijā - 010103.Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 22.maija lēmums Nr.440.

2.3.5. Atzīme - atbildēt par visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju. Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 22.maija lēmums Nr.440.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Nekustamā īpašuma Nr.1 ieķīlājumi:

3.1.1. Nodrošinātā prasījuma summa - Ls 686749, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 490 534,43. Procentu likme: saskaņā ar Aizdevuma līguma Nr.05-068823-PK grozījumu (14.05.2009.) I daļas 1.6.punktā noteiktā procentu likme.

Līgumsods:

1) par procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) 5% no aizdevuma.

Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005.gada 19.jūlija Hipotēkas līgums Nr.05-068823-PK/1; 2005.gada 19.jūlija Aizdevuma līgums Nr.05-068823-PK; 2009.gada 14.maija Grozījumi 19.07.2005. Aizdevuma līgumā Nr.05-068823-PK; 2009.gada 14.maija Grozījumi 19.07.2005. Hipotēkas līgumā Nr.05-068823-PK/1. Ieraksts (žurnāla Nr.300001177750; 29.08.2005.) pārnests no Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000027473, atdalot nekustamu īpašumu Slokas iela 101A, Jūrmala, LV-2008. Nodrošināmais prasījums LVL 686 749,00 (EUR 977 155,79).

3.2. Nekustamā īpašuma Nr.2 ieķīlājumi:

3.2.1. Nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Nodrošinātā prasījuma summa- Ls 686749, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 490 534,43. Procentu likme: saskaņā ar Aizdevuma līguma Nr.05-068823-PK grozījumu (14.05.2009.) I daļas 1.6.punktā noteiktā procentu likme.

Līgumsods:

1) par procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) 5% no aizdevuma.

Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005.gada 19.jūlija Hipotēkas līgums Nr.05-068823-PK/1; 2005.gada 19.jūlija Aizdevuma līgums Nr.05-068823-PK; 2009.gada 14.maija Grozījumi 19.07.2005. Aizdevuma līgumā Nr.05-068823-PK; 2009.gada 14.maija Grozījumi 19.07.2005. Hipotēkas līgumā Nr.05-068823-PK/1. Ieraksts (žurnāla Nr.300001177750; 29.08.2005.) pārnests no Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000027473, atdalot nekustamu īpašumu Slokas iela 101B, Jūrmala, LV-2008. Nodrošināmais prasījums LVL 686 749,00 (EUR 977 155,79).

3.3. Nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Nodrošinātā prasījuma summa- Ls 290259,00, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 207 327,18.

Procentu likme:

1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no euro 6 mēnešu EURIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 1,9% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku.

2) Nokavējuma procenti par aizdevuma lietošanu pēc aizdevuma līgumā un grafikā paredzētā aizdevuma atmaksas termiņa, kā arī pēc termiņa, ko aizdevējs noteicis saskaņā ar Aizdevuma līguma II daļas 7.4. punktu saistību pirmstermiņa izpildei, papildus jāmaksā - 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās summas par nokavējuma laiku.

Līgumsods:

1) par procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) 5% no aizdevuma.

Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005. gada 19. jūlija Hipotēkas līgums Nr.05-068823-PK/1, 2005. gada 19. jūlija Aizdevuma līgums Nr.05-068823-PK. Grozīts. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1 (žurnāla Nr. 300001177750, 29.08.2005.) -Nodrošināmā prasījuma summa tiek noteikta LVL 686 749. Aizdevuma summa tiek palielināta par LVL 307800 un noteikta LVL 490 534,43. Procentu likme: saskaņā ar Aizdevuma līguma Nr.05-068823-PK grozījumu (14.05.2009.) I daļas 1.6.punktā noteiktā procentu likme. Pamats: 2009.gada 14.maija Grozījumi 19.07.2005. Aizdevuma līgumā Nr.05-068823-PK; 2009.gada 14.maija Grozījumi 19.07.2005. Hipotēkas līgumā Nr.05-068823-PK/1.

4. Izsoles sākumcena - EUR 65 000 (sešdesmit pieci tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu;

5.2. mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pircējam jāsamaksā arī pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Viktors Seledcovs nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājuma norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7.10. visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

8. Kreditoru prasījumi tiks apmierināti Civilprocesa likuma 75. nodaļā noteiktajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.