Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Viesturam Šmitam piederošo 3/5 domājamo daļu no nekustamā īpašuma Dārza ielā 3, Siguldā, Siguldas novadā, kadastra Nr.8015 002 3721, pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 26000,00 EUR. Izsoles solis - 500,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2016.gada 12.janvāris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 11.februāris plkst. 10.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2016.gada 1.februārim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 2600,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr. LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22 (maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi), kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: 3/5 domājamās daļas zemes gabals 1188 m² platībā. Uz zemes gabala atrodas viena dzīvojamā ēka un divas palīgceltnes. Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļa Siguldas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 702, kadastra numurs 8015 002 3721. Adrese: Dārza iela 3, Sigulda, Siguldas novads.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas Viesturam Šmitam piederošās 3/5 domājamās daļas no nekustamā īpašuma atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2004.gada 24.maija hipotēkas līgums Nr.04-033185-PK/1.

2.2. Nostiprināta lietošanas tiesība. Tiesības ieguvējs: Viesturs Šmits. Nostiprināta lietošanas kārtība uz šādām telpām:

1) dzīvojamā ēka - Nr.9 - kāpņu telpa, 7,76 kv.m; Nr.10 - tualetes telpa, 2,14kv.m; Nr.11 - virtuve, 4,54 kv.m; Nr.12 - istaba, 8,56 kv.m; Nr.13 - istaba, 14,97 kv.m; Nr.14 - istaba, 18,1 kv.m; Nr.15 - gaitenis, 5,66 kv.m;

2) saimniecības ēka: Nr.1 - saimniecības telpa, 5,2 kv.m; Nr.2 - pagraba telpa, 6,9 kv.m;

3) siltumnīca, 10,6 kv.m.

Pamats: 2001. gada 28. jūnija nekustamā īpašuma lietošanas kārtības līgums.

2.3. Kopīpašnieku Līvijas Priedītes, Jāņa Priedīša un Viestura Šmita koplietošanā paliek vējtveris, 1,17 m² platībā.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka.

Aizdevuma summa LVL 9000. Procentu likme: latu trīs mēnešu RIGIBOR + Aizdevēja papildus likme 4,2% gadā no izmantojamo aizdevuma līdzekļu summas par faktisko izmantošanas laiku. Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu, nokavējot kādu no aizdevuma summas atmaksas un procentu samaksas grafikā paredzētajiem termiņiem - 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: 5% no aizdevuma summas; par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai 24.05.2004. Aizdevuma līguma Nr.04-033185-PK saistību izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Parādnieks: Viesturs Šmits 3/5 domājamās daļas no kopīpašuma. Pamats: 2004.gada 24.maija aizdevuma līgums Nr.04-033185-PK, 2004.gada 24.maija hipotēkas līgums Nr.04-033185-PK/1. Grozīts. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.2.1 (žurnāla Nr. 300000790706, 15.06.2004) - nodrošināmā prasījuma summa palielināta līdz Ls 15 302, tajā skaitā aizdevuma summa palielināta līdz Ls 10 930. Pamats: 2004.gada 28.septembra 24.05.2004. aizdevuma līguma Nr. 04-033185-PK grozījumi, 2004.gada 28.septembra 24.05.2004. hipotēkas līguma Nr.04-033185-PK/1 grozījumi. Grozīts. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr. 2.1 (žurnāla Nr.300000790706, 15.06.2004.) - ar ķīlu nodrošināto prasījumu maksimālā summa palielināta un noteikta Ls 22948,00, tajā skaitā aizdevuma summa palielināta un noteikta Ls 16 391,43; procentu likme mainīta un noteikta: trīs mēnešu RIGIBOR + 1,2% gadā. Pamats: 2006.gada 15.novembra grozījumi 24.05.2004. Aizdevuma līgumā Nr.04-033185-PK, 2006.gada 15.novembra grozījumi 24.05.2004. Hipotēkas līgumā Nr. 04-033185-PK/1.

4. Izsoles sākumcena: EUR 26 000 (divdesmit seši tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu;

5.2. mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pircējam jāsamaksā arī pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Viesturs Šmits nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājuma norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Kreditoru prasījumi tiks apmierināti Civilprocesa likuma 75. nodaļā noteiktajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.