Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.32 zvērināts tiesu izpildītājs Roberts Kučinskis, prakses vieta Rīgā, Maiznīcas ielā 4-2, rīko pirmo labprātīgo izsoli nekustamajam īpašumam Silciema ielā 7-46, Rīgā, kadastra Nr.0100 906 5485, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.15828 46, kas reģistrēts uz Sandras Rauzas vārda un ieķīlāts par labu Swedbank, AS, Balasta dambis 15, Rīga. Pirmās labprātīgās izsoles sākumcena - 30 000,00 EUR. Izsoles solis - 1500,00 EUR. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums: 22.11.2016. Izsoles noslēgums 22.12.2016. plkst. 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 12.12.2016. jāiemaksā nodrošinājuma summa 3000,00 EUR tiesu izpildītāja Roberta Kučinska, LV30066810514, Valsts kases depozīta kontā Nr. LV45TREL9199023001000 un jālūdz autorizēt dalību izsolē. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles noslēgumam. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 369. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvokļa īpašums Nr.46 ar kopējo platību 56,63 m² un pie dzīvokļa īpašuma piederošās 5663/355149 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemes gabala. Nekustamais īpašums atrodas Silciema ielā 7-46, Rīgā, reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.15828 46.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2004.gada 8.septembra hipotēkas līgums Nr.04-059742-PK/1.

2.2. Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005.gada 25.aprīļa hipotēkas līgums Nr. 05-034934-KR/1.

2.3. Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006.gada 26.jūnija hipotēkas līgums Nr. 06-066353-IN/1.

2.4. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2009.gada 25.marta hipotēkas līgums Nr.09-016884-PK/1.

2.5. Nostiprināta kā otrā hipotēka (aizdevuma pamatsumma - 27 572 LVL)

Procentu likme:

1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no eiro sešu mēnešu EURIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 3% gadā no izmantojamo aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku;

2) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu, nokavējot kādu no aizdevuma summas atmaksas grafikā paredzētajiem termiņiem, papildus jāmaksā 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās summas par nokavējuma laiku;

3) procentu likmi Aizdevējs pārskata ik pēc 5 gadiem, pamatojoties uz vispārējām tendencēm Latvijas komercbanku kredītresursu tirgū.

Līgumsods:

1) 5% no aizdevuma summas.

2) Līgumsods par Aizdevuma procentu samaksas nokavējumu 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2004.gada 8.septembra aizdevuma līgums Nr.04-059742-PK, 2004.gada 8.septembra hipotēkas līgums Nr.04-059742-PK/1.

2.6. Nostiprināta kārtējā hipotēka. Izsniegtais aizdevums: LVL 10 542,00.

Procentu likme:

1) par kredītlīnijas līdzekļu izmantošanu par visu faktisko to izmantošanas laiku jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no latu trīs mēnešu RIGIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 3,75% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) kredītlīnijas līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku;

2) par kredītlīnijas līdzekļu izmantošanu pēc kredītlīnijas darbības termiņa papildus notecējuma papildus šī līguma 1.punkta 1) apakšpunktā noteiktajiem procentiem jāmaksā 0,16% par katru nokavēto dienu;

3) par kredītlīnijas līdzekļu neizmantošanu kredītlīnijas darbības termiņa ietvaros - 1% gadā.

Līgumsods:

1) 220 LVL;

2) Līgumsods - par kredītlīnijas procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005.gada 25.aprīļa kredītlīnijas līgums Nr.05-034934-KR, 2005.gada 25.aprīļa hipotēkas līgums Nr. 05-034934-KR/1.Grozīts: Saistīts ar ierakstiem: IV daļas 3.iedaļa 1.1 (300001468247), 2.1 (300002055650)

2.7. Nostiprināta kā pirmā hipotēka (aizdevuma summa LVL 10 000,00)

Procentu likme:

1) 3 mēnešu RIGIBOR + 3,5% gadā;

2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā.

Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu

2) Līgumsods - 5% no Aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006. gada 26. jūnija aizdevuma līgums Nr. 06-066353-IN, 2006. gada 26. jūnija hipotēkas līgums Nr. 06-066353-IN/1.

2.8. Nostiprināta kārtējā hipotēka (tajā skaitā aizdevuma summa Ls 24 999,44).

Procentu likme:

1) aizdevuma līguma Nr.09-016884-PK I daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 3.5.punktā noteiktā procentu likme.

Līgumsods:

2) 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

3) 5% no aizdevuma.

Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2009.gada 25.marta aizdevuma līgums Nr.09-016884-PK, 2009.gada 25.marta hipotēkas līgums Nr.09-016884-PK/1.

2.9. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1 (žurnāla Nr. 300001061905, 27.04.2005) daļā - palielināta aizdevuma summa par Ls 458,00 un noteikta Ls 11 000,00. Līgumsods - Ls 250,00. Pamats: 2006.gada 25.aprīļa 25.04.2005. kredītlīnijas līguma Nr. 05-034934-KR grozījumi, 2006.gada 25.aprīļa 25.04.2005. hipotēkas līguma Nr. 05-034934-KR/1 grozījumi.

2.10. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1 (žurnāla Nr.300001061905, 27.04.2005.) Ar ķīlu nodrošināto prasījumu maksimālā summa tiek noteikta 22 400,00 LVL. Kredītlīnijas limits tiek palielināts par 5000,00 LVL un noteikts 16 000,00 LVL.

Tiek grozīta procentu likme:

1) 25.04.2005. Kredītlīnijas līguma Nr.05-034934-KR grozījumu (25.04.2007.) 3.punktā noteiktā procentu likme.

2) Līgumsods - 480,00 LVL. Pamats: 2007.gada 25.aprīļa 25.04.2005.Kredītlīnijas līguma Nr. 05-034934-KR grozījumi, 2007.gada 25.aprīļa 25.04.2005. Hipotēkas līguma Nr. 05-034934-KR/1 grozījumi.

3. Izsoles sākumcena: 30 000,00 EUR (trīsdesmit tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev: nekustamā īpašuma īpašniece SANDRA RAUZA nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EUR;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% apmērā no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli pieteicies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

Ar izsoles norises noteikumiem iespējams iepazīties https://izsoles.ta.gov.lv.Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.