Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Raitim Bondarevskim piederošā nekustamā īpašuma Lauku iela 2, Lielvārde, Lielvārdes novads, kadastra Nr.7413 001 0118, pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 21 700,00 EUR. Izsoles solis - 500,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2016.gada 3.novembris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 5.decembris plkst. 13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2016.gada 23.novembrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 2170,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22 (maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi), kā arī jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: zemes gabals ar kadastra numuru 7413-001-0118, ar kopējo platību 1224 m² uz kura atrodas jaunbūve. Adrese: Lauku iela 2, Lielvārde, Lielvārdes nov., kas ierakstīts Lielvārdes pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.1101.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Latvijas Hipotēku un zemes bankas, VAS, nodokļu maksātāja kods 40003132437, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Grozīts. Saistīts ar ierakstiem: II daļas 2.iedaļa 2.1 (300003391370), 3.1 (300003536274)

2.2. Grozīt ierakstu Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000089937, 12.09.2001.) daļā - aizliegums noteikts par labu AS "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2012.gada 13.decembra vienošanās Nr.11 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

2.3. Grozīt atzīmi Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000089937, 12.09.2001.) un izteikt šādā redakcijā: Noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2013.gada 5.novembra hipotēkas līgums Nr. 12-044202-PK/1.

2.4. Atzīme - vērsta 849,85 EUR un tiesības saņemt likumiskos 6% no nesamaksātā galvenā parāda summas piedziņa. Piedzinējs: Julianus Inkasso Latvija, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40003717522. Pamats: zvērinātas tiesu izpildītājas Dainas Priednieces 2016.gada 17.maija nostiprinājuma lūgums, Ogres rajona tiesas 2016.gada 11.aprīļa tiesas izpildu raksts lietā Nr.C24179715.

2.5. Atzīme - ar likumu noteikts apgrūtinājums - Lauku ielas šķērsprofils Nr.4. Platība 15 m.

2.6. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme: 12,5% gadā. Līgumsods: par termiņā neveiktu procentu un/vai pamatsummas maksājumu ir 40% gadā no laikā nenomaksātās summas par katru kavēto dienu. Samaksas termiņš - 2011. gada 5. augusts. Kreditors: Latvijas Hipotēku un zemes banka, valsts akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003132437. Pamats: 2001. gada 4. septembra aizdevuma līgums Nr. 8404/02. Grozīts Saistīts ar ierakstiem: IV daļas 3.iedaļa 1.1 (300003104950), 2.1 (300003391370), 3.1 (300003536274). Nodrošināmais prasījums 10 000,00 LVL.

2.7. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000089937, 12.09.2001.) - Mainīta procentu likme uz 3,85% + 6 mēn. EURIBOR. Pagarināts aizdevuma gala atmaksas termiņš līdz 2017.gada 5. augustam. Pamats: 2011.gada 4. augusta pielikums Nr. 5 2001.gada 4.septembra aizdevuma līgumam Nr. 8404/02.

2.8. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300000089937, 12.09.2001.) daļā, nosakot, ka kreditors ir AS "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2012.gada 13.decembra vienošanās Nr.11 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

2.9.. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300000089937, 12.09.2001.). Ar ķīlu nodrošināto prasījumu maksimālā summa tiek noteikta LVL 7049,00. Aizdevuma summa tiek palielināta par LVL 700,00 un noteikta LVL 5034,83. Tiek grozīta procentu likme: Aizdevuma līguma Nr.12-044202-PK grozījumu (05.11.2013) I daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6.punktā noteiktā procentu likme. Tiek grozīts līgumsods:

1) 0.16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) Ls 10.00 un Ls 100.00 saskaņā ar 04.09.2001. Aizdevuma līguma Nr. 12-044202-PK grozījumu (05.11.2013.) II daļas 10.1.punktu. 04.09.2001. Aizdevuma līguma numurs grozīts no "8404/02" uz "12-044202-PK". Pamats: 2013.gada 5.novembra 04.09.2001. aizdevuma līguma Nr. 12-044202-PK grozījumi, 2013.gada 5.novembra hipotēkas līgums 12-044202-PK/1. Nodrošināmais prasījums 7049,00 LVL

3. Izsoles sākumcena - EUR 21 700 (divdesmit viens tūkstotis septiņi simti euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

4.2. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.2.1. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.2.2. Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.2.3. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Raitis Bondarevskis nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EUR;

6.4. pretendents, kurš vēlas piedalīties izsolēm 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par 10 procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole un tās sekas:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas;

7.1.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

7.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

7.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.