Izsole

Latgales apgabaltiesas iecirkņa Nr.16 ZTI Anita Kalniņa (prakses vieta: Bērzpils iela 2, Balvi) rīko Natālijai Kaufmanei piederoša nekustamā īpašuma - Saules iela 43, Mihoelsa iela 45, Daugavpils, kadastra Nr.0500 001 3403, - pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā par labu AS SWEDBANK, Balasta Dambis 15, Rīga, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: 137/1000 domājamās daļas no nekustamā īpašuma - zemesgabala 968 (deviņi simti sešdesmit astoņi) kv.m platībā, uz kura atrodas namīpašums, kas sastāv no vienas trīsstāvu ķieģeļu mūra dzīvojamās mājas ar pagrabu (kopējā platība 1455,65 kv.m, lietderīgā - 1341,72 kv.m), kas atrodas Saules ielā 43, Daugavpilī; Mihoelsa ielā 45, Daugavpilī, un ir ierakstīts Daugavpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 931, kadastra Nr. 0500 001 3403.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2004. gada 27. jūlija hipotēkas līgums Nr.04-048365-PK/1.

2.2. Atzīme - noteikta lietošanas kārtība saskaņā ar 2002.gada 15.novembra līgumu par nekustamā īpašuma izmantošanu. Pamats: 2002.gada 15.novembra līgums par nekustamā īpašuma izmantošanu.

2.3. Nostiprināta nomas tiesība uz neapdzīvojamajām telpām 96,9 kv.m platībā līdz 2013.gada 31.decembrim. Iznomātājs: NATĀLIJA KAUFMANE. Nomnieks: Ed & Ko, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 41503021221. Pamats: 2003.gada 11.decembra neapdzīvojamo telpu nomas līgums.

2.4. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme: 1) latu trīs mēnešu EURIBOR + 2,5 % gadā; 2) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa papildus jāmaksā 0,16 % no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Līgumsods: 1) par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16 % no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma summas. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Parādniece: NATĀLIJA KAUFMANE. Pamats: 2004. gada 27. jūlija aizdevuma līgums Nr.04-048365-PK un 2004. gada 27. jūlija hipotēkas līgums Nr.04-048365-PK/1. (grozīts).

2.5. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000826607, 30.07.2004.) - Summa: LVL 96 598. Procentu likme - 1) EUR 6 mēnešu EURIBOR + 2% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku; 2) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu, nokavējot kādu no aizdevuma atmaksas grafikā paredzētajiem termiņiem 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku. Līgumsods - 1) 5% no aizdevuma summas; 2) par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16 % no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Pamats: 2005. gada 5. augusta aizdevuma līguma grozījumi Nr.04-048365-PK, 2005. gada 5. augusta hipotēkas līguma grozījumi Nr.04-048365-PK/1.

3. Izsoles sākumcena - LVL 30 000,00/EUR 42 686,15.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece NATĀLIJA KAUFMANE patur sev.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati/euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.2. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 8.1.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama atkārtota pirmā izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no cenas, par kuru personas var paturēt nekustamo īpašumu sev. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, kura vēlas paturēt šo nekustamo īpašumu sev, šī persona var to paturēt sev par šo nosacījumu 8.1.punktā noteikto cenu bez solīšanas. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

8.3. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 8.1.punktā vai 8.2.punktā norādīto summu, ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

8.4. Pēc šo nosacījumu 8.3.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz ziņojumu un izsoles aktu apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz pircēja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

8.5. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Nekustamā īpašuma izsoles sākumcena ir EUR 42 686,15, kas nav apliekama ar PVN. Izsoles solis - EUR 1000,00. Izsoles sākuma datums 13.01.2016. plkst. 10.00, izsoles noslēguma datums 12.02.2016. Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, nepieciešams līdz 02.02.2016. iemaksāt nodrošinājuma summu 4268,61 EUR ZTI Anitas Kalniņas, reģ. Nr.11025911956, depozīta kontā Valsts kasē, Nr. LV63TREL9199011001000, kods TRELLV22, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūtīt tiesu izpildītājai lūgumu autorizēt to dalībai izsolē. Tālr. uzziņām 64521195. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.