Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 54 zvērināta tiesu izpildītāja aizvietotāja zvērināta tiesu izpildītāja Ilga Keršteine, prakses vieta Gobu ielā 2, Baložos, Ķekavas novadā, rīko Jurijam Bolgovam piederošā nekustamā īpašuma Parādes ielā 32-6, Rīgā, kadastra Nr.0100 912 1843, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā par labu ABLV Bank, AS, juridiskā adrese: Rīga, Elizabetes iela 23.

1.Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvokļa īpašums Nr.6 un pie dzīvokļa īpašuma piederošās 526/24187 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas, kas atrodas Parādes ielā 32, Rīgā (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums). Nekustamais īpašums ierakstīts Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 25727 6, kadastra Nr. 0100 912 1843. Nekustamā īpašuma platība 52,6 kvadrātmetri.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA" (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 21. aprīļa hipotēkas līgums Nr.08-K-0915/01.

2.2. Atzīme - vērsta Ls 8731,21 piedziņa par labu SIA Parex līzings un faktorings reģ. Nr.50003760921. Pamats: 2010.gada 3. jūnija zvērināta tiesu izpildītāja A.Šusta nostiprinājuma lūgums, 2010.gada 1. aprīļa Rīgas pilsētas Kurzemes rajona tiesas lēmums, Nr.3-12/0871-10/9, 2010.gada 28. aprīļa Izpildu raksts, lieta Nr.3-12/0871-10/9.

2.3. Nostiprināta pirmā hipotēka (tajā skaitā aizdevums summa Ls 56 629,60). Procentu likme: saskaņā ar 2008. gada 21. aprīļa hipotekārā kredīta līgumu Nr.08-K-0915. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2008. gada 21. aprīļa hipotekārā kredīta līgumu Nr.08-K-0915. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma apmērs - LVL 67 955,52. Kreditors: AIZKRAUKLES BANKA, Akciju sabiedrība, (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2008.gada 21.aprīļa hipotekārā kredīta līgums Nr. 08-K-0915, 2008.gada 21. aprīļa hipotēkas līgums Nr.08-K-0915/01. Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu nekustamajam īpašumam nav.

3. Izsoles sākumcena - EUR 15 082,44.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto kontu.

5. Nav tādu tiesību Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Jurijs Bolgovs patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā, 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - EUR 711,45;

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.6. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.7. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli.

7.8. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

7.9. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Nekustamā īpašuma piespiedu pārdošanas novērtējums - EUR 15 082,44. Izsoles solis - EUR 711,45 Izsoles sākuma datums - 18.10.2016. Izsoles noslēguma datums un laiks - 17.11.2016. pulksten 13.00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, nodrošinājumu 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - EUR 1508,24 - var iemaksāt Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.54 zvērināta tiesu izpildītāja aizvietotājas zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines depozīta kontā Nr. LV38TREL919904400300B Valsts kasē un lūgt tiesu izpildītāju autorizēt dalību izsolē līdz 07.11.2016. Tīmekļa vietne, kur pieejama informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā: https://izsoles.ta.gov.lv/. Tālrunis informācijai 67705659. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.