Nekustamā īpašuma izsole

Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr.5 zvērināta tiesu izpildītāja Agnese Biķe (prakses vieta Jūras ielā 12, Liepājā) pārdod otrajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā Aldim Albertam piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Atmodas bulvārī 8-23, Liepājā, ierakstīts Liepājas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000114986 23, kadastra Nr.1700 902 9024, ar izsoles sākumcenu 4126,33 EUR (četri tūkstoši viens simts divdesmit seši euro un 33 centi) apmērā. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek AS ''Swedbank'' tiesību pārņēmēja SIA "Gelvora", adrese - Cēsu iela 31/3, Rīga, labā.

Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi

1. Nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. Nekustamais īpašums - Atmodas bulvāris 8-23, Liepāja, kadastra numurs 1700 902 9024, pieder Aldim Albertam, ierakstīts Liepājas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000114986 23, sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr.23 ar kopējo platību 59,1 m² un veido kopīpašuma 591/46533 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas, zemes (kadastra numurs 1700 002 0558).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez AS"Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764 - tiesību pārņēmējs SIA "Gelvora", nodokļu maksātāja kods 40103837691, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 17.janvāra hipotēkas līgums Nr.08-007879-PK/1.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme: 7,77%; nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Līgumsods: 0.16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma summas. Samaksas termiņš - līdz saistību izpildei. Kreditors: AS "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764 - tiesību pārņēmējs SIA "Gelvora", nodokļu maksātāja kods 40103837691. Pamats: 2008.gada 17.janvāra hipotēkas līgums Nr.08-007849-PK/1, Nodrošinātais prasījums: EUR 15399,74 (LVL 10823.00).

4. Otrās izsoles sākumcena - EUR 3 094,75 (trīs tūkstoši deviņdesmit četri euro un 75 centi).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērinātas tiesu izpildītājas norādīto depozīta kontu LV91TREL9199002002000, saņēmējbanka: Valsts kase, kods TRELLV22.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Aldis Alberts nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2016.gada 16.augustam jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Agneses Biķes, reģ. Nr. LV27026411917 depozīta kontā LV91TREL9199002002000, saņēmējbanka: Valsts kase, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 10% no nekustamā īpašuma novērtējuma summas EUR 412,64 (četri simti divpadsmit euro un 64 centi) apmērā un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājai lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizējies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā; 7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole:

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav autorizējies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas autorizējušies izsolē, nepārsola sākumcenu; 8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

9. Nenotikušas izsoles sekas:

9.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

9.2. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 9.1.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama atkārtota pirmā izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no cenas, par kuru personas var paturēt nekustamo īpašumu sev. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, kura vēlas paturēt šo nekustamo īpašumu sev, šī persona var to paturēt sev par šo nosacījumu 9.1.punktā noteikto cenu bez solīšanas. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

9.3. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī šo nosacījumu 9.1.punktā vai 9.2.punktā norādīto summu un pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

9.4. Pēc šo nosacījumu 9.3.punktā minētās summas samaksas zvērināta tiesu izpildītāja iesniedz pieteikumu izsoles akta apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz pircēja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

9.5. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināta tiesu izpildītāja pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles solis - EUR 100,00 (viens simts euro un 00 centi). Izsoles sākuma datums - 2016.gada 27.jūlijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 26.augusts plkst. 13.00. Tālrunis uzziņām 63422002, 63422012. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.